Mi köze a jelzálog lakás ötszintes épületben alá került bontási, orosz hírek és aktuális
Általában, ha eltávolítja lakások állami és önkormányzati igények állampolgár részesül egyéb ingatlan, illetve a megfelelő kompenzáció, és a jelzálog kiterjed a tulajdon nyújtott cserébe, akkor következik a törvény szövegének a jelzálog.
Úgy működött, mint ez: bontása közben a ház lakások újonnan vert polgárok azonnal a szerződés barter - és ezen a ponton, az újonnan alakult lakás ellátható a bank biztosítékként szerint egy ügyvéd Orient Partners Kseniya Kazakova. „Az egyetlen dolog, amit a bank alkalmazás - a folytonosság a betét. Azaz, ha megszűnik a biztosíték az idősek figyelemmel kell párhuzamosan zajlik a termelés az új „- tájékoztatta a sajtó-szolgáltatás a bank” Deltacredit”.
De a lakosok a házak tartozó felújítási program, számíthat rá, nem igaz. „A törvényjavaslat előírja csak megjelenése idején a bontási bizonyos kötelezettségek és az emberi jogok kérni egyenértékű lakást. Abban az időben a kilakoltatás a lakás az öreg nem lesz tulajdonosa az újonnan készített lakás, amit adhat a bank biztosítékként „- mondta Kazakov. Ez jelzi, hogy a törvényjavaslat nem határoz meg határidőt kivonat, és az újonnan létrehozott tulajdonság: Felújítási Alap biztosítja a bank támogatását, de ez nem érthető, hogy ez működni fog. „Mielőtt a bontási az új tulajdonos az ingatlan fogja képviselni a város szerint a számlát, és az új tulajdonos, a város rendelkezhet az ingatlan - és rombolni” - az uralkodó partner ügyvédi iroda „Nedeljko és Társai” Basil héten.
Öt emeletes épület 60-as években. vegye fel 13,4% -át jelzálogállományának bank „Deltacredit” együtt az öt emeletes épület 50-bites és 60-es években. - akár 20% (21 000 tárgy), de a bank nem osztja az öt emeletes épület, a minta, és Hruscsov stalinki. Az igazi probléma nagyságát találja magát egy kicsit: a Sberbank előzetes becslések szerint, hogy mintegy 130 adósok a jelzálog lakások az épületek, amelyek a tervek szerint a programban szereplő dátuma Moszkva. „A kereslet a jelzálog vásárlására lakások ebben lakásállomány elhanyagolható volt”, - a sajtó-szolgáltatást.
Banks hasonlók ellen biztosítva legyen az ilyen helyzeteket: például „VTB 24” nem kínál jelzáloghitelek szovjet építésű öt emeletes épület, amely a lebontása és átépítése a listákat. Szerint a „VTB 24”, a bank byvalschiny „egyéni kezelés” jelzáloghitel adósok kapcsán a felújítási programot. Ha az ingatlan lebontásra, a bank készen áll, hogy cserélje ki a tárgya jelzálog az új, van egy képviselője „VTB 24”, megjegyezve, hogy az esetek kezelése az ügyfelek ilyen esetekben ritkák. Ennek része a csere a jelzálog maga témát vált, hogy biztosítsák a hitelszerződés, az új hitel kerül kiadásra, mutat rá. Ebben az esetben, az újonnan alakult lakás kell felelniük a bank, hogy jobb, mint az eredeti jellemzőik (például nem lehet egy düledező szerkezete van, nem regisztrált újratervezés), lehet a piaci értéke nem kevesebb, mint az eredeti lakások, azt mondta.
Ez felveti egy másik probléma: ahelyett, hogy azonos lakások a számla van a megfogalmazás „egyenértékű” - egyenlő a több méter, de nem azon az áron, azt mondta Kazakov. „Ha a bankok, hogy menedéket helyett kibocsátott csere, ha szükséges, törvény felülvizsgálata a jelzálog” - mondta Kazakov. „Cserébe a tulajdonos kap egy kisebb területen ház nem probléma - milyen minőségű és hol lesz található,” - mondja Nedeljko. „Ha az érték az újonnan létrehozott vagyon alacsonyabb, mint az előző, és nem biztosítja a költségek a hitel, a bank is hasonló a helyzet, a jogot, hogy a kereslet előtörlesztés a hitel és fizeti vzysknie a tulajdon” - tette hozzá.
Mítoszok és valóság: hogyan rendezi moszkoviták joga szerint a bontási öt emeletes épület
Az első szerint. Elviselni csak vészhelyzetben vagy kopott Hruscsov. Koncentrált ház, blokk öt emeletes épület, vagy bármilyen ház fölött öt emeleten nem bontják
Shamil Zhumatov / Reuters
Szó a második. Adunk egy új lakás lesz a környéken, vagy a szomszédos is. Távol a régi ház nem lesz senki, hogy rendezze
A. Gordeev / Vedomosti
Ruslan Shamukov / TASS / Interpress
Szó a harmadik. Új építésű lakás lesz a régi. Lakói kommunális lakások külön lakások rendezze
Medvegyev Denis / PhotoXPress
Medvegyev Denis / PhotoXPress
Szó a negyedik. Új építésű lakás drágább lesz, mint a régi. Lehetőség lesz megvalósítani, és minél több pénzt
M. szék / Vedomosti
D. Abramov / Vedomosti
Szó az ötödik. A minőségi lakások az új épület jobb lesz, mint egy idősek otthonában
D. Abramov / Vedomosti
Andrey Gordeev / Vedomosti
Word hatodik. Habitat az új városrészek jelentősen javulnak: a jó beosztású udvar, parkoló, iskolák, óvodák, klinikák, kórházak, parkok. Város jobbat
E. Ésszerű / Vedomosti
Szó a 7.. lakástulajdonosok kapnak lakások az új házban az ingatlan.
S. Porter / Vedomosti
Szó nyolcadik. Költözés - csak önkéntes. Ha a lakók ellen az épület nem bontják
M. szék / Vedomosti
Konstantin Chalabov / RIA Újdonságok
Promise kilencedik. A telepesek nem kell fizetni a nagyobb javítások
A. Gordeev / Vedomosti
Eugene Prudential / Vedomosti
D. Novozhilov / Vedomosti
Többet a témáról
Látogasson el a boltok partnerek: Gazdaság. A nap folyamán. Éter ...
Vissza a pénzt, hogy megvásárolja!
