Közüzemi kifizetések során irodabérleti
Elisova JH szakértő folyóirat „Számviteli turizmus”
RENT két részből áll - a DC és AC
Leggyakrabban kiadó az irodában egy fő (állandó) része, amely a tényleges használati díját az ingatlan, valamint további (változó) része, amely a bérbeadó kompenzáció önkormányzati szolgáltatások, kommunikáció, biztonság, takarítás.
Adó könyvelési költségek
Ebben az esetben a teljes összeg a bérleti díj (és annak fő, és változó részét) az utazási iroda is figyelembe veszik az adózás szempontjából az egyéb ráfordítások (Alcikkelynek. 10. §. 1, Art. 264. adótörvény). Elfogadott az ilyen költségek és "uproschenke" (cop. 4, p. 1 evőkanál. 346,16 adótörvény).
ÁFA levonás lehetséges
Hogyan lehet megtalálni az adóhatóság a levélben szám RC-22-3 / 86 @, ebben az esetben a bérbeadó kell venni az adóalap HÉA teljes összegének kapott bérleti díj. Természetesen az utazási iroda fel a kifizetett összeg számla, amelyen képes lesz arra, hogy egy, a HÉA a költségvetésből (ha az adóval terhelt).
Amennyiben az utazási iroda használja az „egyszerűsített adórendszer” a tárgy „bevétel mínusz költségek”, ez tartalmazni fogja a HÉA összegét a bérleti költségek. Ehhez lehetővé bekezdése 8. cikk 1. bekezdése 346,16 adótörvény.
Közüzemi költségek kompenzálja bérbeadó egymástól függetlenül
De előfordul, hogy a bérleti szerződés pontosan meghatározza a kifizetés összegét az ingatlan, és feltéve, hogy az utazási iroda külön (általában havonta) kompenzálja a bérbeadó a közkiadások alapján számlát őket.
Amennyiben az utazási iroda bérleti díjak, például egy szobát a házban, akkor lesz több kiszámításához, hogy mennyi pénzt közüzemi és egyéb kifizetések az egész épület tartozik a bérelt helyiségek a társaság.
A figyelembe „Légi utazás” könyvelő tette a következő hozzászólásokat (a cég alkalmazza az általános adózási rendszer):
DEBIT 20
CREDIT 76 alszámla „Számítások kiadó»
- 30 000 rubelt. (35 400 - 5400) - felhalmozódott kiadó;
DEBIT 19
CREDIT 76 alszámla „Számítások kiadó»
- 5400 rubel. - tükrözi a HÉA bérleti díj;
DEBIT 68 alszámla „Számítások a HÉA”
CREDIT 19
- 5400 rubel. - hozta a HÉA-levonást bérleti;
DEBIT 20
CREDIT 76 alszámla „Számítások a közüzemi és egyéb kifizetések”
- 18 000 rubelt. - tükrözi a költségeket megtéríteni a bérbeadó a költségek közüzemi és egyéb szolgáltatások;
DEBIT 76 alszámla „Számítások kiadó” (alszámla „települések közüzemi és egyéb kifizetések”)
CREDIT 51
- 53 400 rubelt. (35.400 + 18.000) - fizetett bérleti díj és kártérítés egyéb szolgáltatások.
Ebben az esetben az utazási iroda fogja venni az adózás szempontjából 48.000 RBL. (30.000 + 18.000), és a HÉA visszatérítésének a költségvetésből az összeg 5400 rubel.
If bérbeadó lépett megbízási szerződés
Az egyik lehetőség igen kedvező mind a bérleti szerződés - megkötése az ügynöki megállapodás, amelynek értelmében a lízingbeadó (az ügynök), hogy megszerezzék a bérlő (a megbízó) közüzemi ellátó szervezetekkel. Így a bérbeadó közvetítőként jár között közművek és cégek.
Tartsuk szem előtt, hogy az ügynöki szerződés kompenzálni kell. Ez azt jelenti, az utazási iroda köteles a bérbeadónak még jutalom - legalább egy minimális méretet.
Ebben az esetben a bérbeadó teszi az utazási iroda által kiállított számla fizetési települési (és egyéb) szolgáltatások és jelentést készít, megjelölve azt az összeget, díjazásának. Ezt követően a bérbeadó perevystavlyaet utazási iroda számlája ellátó szervezetekkel.
Adó könyvelési költségek
A fogyasztás mennyisége a hasznosság (és mások) utazásszervezési szolgáltatás lehetővé teszi a nyereség adó szempontjából az anyagi költségeket. Ezeket a költségeket csökkenteni lehet az adóalapot az „egyszerűsített adórendszer” (a tárgy „bevétel mínusz költségek”).
Továbbá az utazási iroda képes lesz HÉA levonására díjazására a bérbeadó, kivéve persze, ő, mint egy adófizető tedd a számla összegét.
Amennyiben az utazási iroda használja az „egyszerűsített adórendszer”, az ÁFA a közművek és a javadalmazási költségként szer (cop. 8. §. 1, Art. 346,16 adótörvény).