Kaució okai „nincs visszatérés”
Milyen esetekben nem tud visszatérni a biztonsági letét
Mivel a gyakorlat azt mutatja, az óvadék egy „akadály” sok tekintetben a bérbeadó és bérlő. Nézzük meg azokat az eseteket, amelyekben a tulajdonosok a ház joga, nem tér vissza „a harmadik összeg.”
Ki írta alá a bérleti szerződést legalább egyszer, tudja, hogy a biztonsági letét megegyezik a díj egy hónapra, és át időpontjában a szerződés aláírásakor ingatlanok tulajdonosai mint potenciális kompenzáció az esetleges károkat, hogy a lakás lakosok pályázhatnak egy ideig az ő tartózkodási.
Szerint az ügyvéd, és a mester a törvények Nikolai Zakharov. A helyzet az óvadék teljes egészében és minden esetben rendelkezései szabályozzák a bérleti szerződés vagy kiegészítő megállapodás mindkét fél által aláírt:
A fő oka, hogy megtartják az óvadék, amelyeket általában előírt szerződés:
- kárt okoz továbbítja a bérleti helyiségek vagy vagyoni telephelyén;
- kárt okozó harmadik fél (például, ha a bérlő elöntött szomszédok önhibájukon), mert a szomszédok lesz a felelősség a tulajdonos a helyszínen;
- képtelenség bérlő fizeti a bérleti díjat.
- Megőrzési óvadék azon az alapon, kifejezetten a szerződésben meghatározott jogellenes, és megtámadta, azaz Ez lehet megtámadni a bíróságon kellően nagy a valószínűsége a győztes a helyzet. Vitathatatlan lesz a helyzet megtartása az óvadék, amikor a cselekmény fogadása és továbbítása létesítmények, vagy leltár aktus mindkét fél által aláírt, mind a belső tételek felsorolása és az élet együtt beküldött a szobában, és összehangolt értékük abban az esetben kár vagy veszteség. Ebben az esetben a felek hathatnak ez könnyen kiszámítható a méret a held kauciót. Ebben az esetben a betét meg lehet tartani, feltéve, hogy a költség a kártérítési felel meg a méret a kauciót. Ha a bérlő által okozott károk, amelyek nem tartoznak az összeg az óvadék, a bérbeadó a bíróság vissza a károk költsége, ha az megerősíti a mérete (általában segítségével szakértői értékelés).
Meg kell jegyezni, hogy jelenleg van egy meglehetősen széles egységes joggyakorlat büntetés jogellenesen visszatartott kauciót. Ebben az esetben a gondatlan bérbeadó nem csak fel egy „harmadik sum”, hanem az érdeklődés használatáért kölcsönzött pénzt.