Jóváhagyások és engedélyek az építési-e fontos
Egy kell, hogy a medence a helyszínen, vagy hogy a fürdő, a másik hirtelen szükségessé válik garázs, a harmadik - Attached kazánház, a negyedik - minden körben. De nem mindig veszik észre, hogy minden épület a helyén kell tekinteni illegális, ha a projekt nem koordinálták az illetékes hatóságok által, és nem kapta meg engedélyeket az építési.
Persze, ha akarja, akkor lehet építeni bármilyen melléképületek az oldalon, „felejtés” kapok engedélyt, de az ilyen gondatlanság eredménye egy nagyon súlyos következményei lehetnek.
Minden cikkünk a „Jogi útmutató» »» »»
Garázs holtpont (az állami regisztráció)
Néhány évvel ezelőtt a tulajdonos egy kétszintes kastély fognak építeni egy garázs az alapvonalon területen. Amikor hivatkozva a kerületi építész, ő tagadta az építési saját tervét. Mikor ez megtörtént, és a jóváhagyás kapott engedélyt az építési a garázs csak otthoni vonalon. Azonban a „vállalkozó”, a háztulajdonos úgy döntött, hogy figyelmen kívül hagyják a megállapodást, és építeni egy garázs a kapukat, azt gondolva, hogy ha az új struktúra nem lép túl az ingatlan vonalat, majd a „minden rendben lesz.” Valóban, a garázsban nem zavarja a szomszédok, a helyi hatóságok is nem vette észre semmit lázító, és egy idő után, a tulajdonos elfelejtette gondolj a „vétek” előtt a kerületi építész. De az év telt el, és az élet körülményei olyanok, hogy hősünk kénytelen volt sürgősen eladni a házat az oldalon.
De az állam regisztráció a tranzakciós útvonal hirtelen felállt garázshoz „rendbontó”. Az elutasítás okai a bejegyzés több mint jelentős. Különösen cikkelye szerint. 222 A polgári törvénykönyv, a tulajdon, a beépített külön engedély nélkül, a „nem engedélyezett építési”, és magában hordozza számos káros hatásokat. Végző személy engedélyezett építési, nem szerez tulajdonjogot. Nem kell a rendelkezési jog az építési - eladni, így, kölcsön, végezhet újabb műveleteket. Ez az épület bontandó személy által, vagy a saját költségére. Ezen túlmenően, az RF kódex közigazgatási szabálysértések (Art. 9.5) úgy találta, hogy az építési ingatlan engedélye nélkül kiszabható közigazgatási bírság a polgárok az összeget három-öt alkalommal a minimálbér. És mivel a balsorsú garázs és ugyanaz volt a „nem engedélyezett építési”, amely tárgyalja a Polgári Törvénykönyv, a föld kereskedő volt egy nehéz választás: vagy lerombolja a garázs és bírság megfizetésére, majd újra eladni a földet, vagy megpróbálja a projekt koordinálásával illegálisan épített garázs, mint mondják „a szerkezet.” Szerencsére, ennek eredményeként sikerült elkerülni bontási (a jelentős költségek), valamint a helyszínen sikeresen értékesített együtt egy garázs. De a leckét az eladó oldalon a „AWOL” jó volt: soha nem épít véletlenszerűen!
Alapjai fundamentumok (szabályok és előírások). szakértői vélemény
Sok lakástulajdonosok most azon törik a fejüket, hogy csökkentsék a fűtési költségeket és javítja a rendszer megbízhatóságát. A világon a modern fűtési rendszerrel (hőszivattyú) nem csak lehetővé teszi, hogy pénzt takarít meg a fűtés, Noah lehetővé teszi, hogy: - eltekinthet az építőiparban a kazánház és építési engedélyek valamennyi hatóság: hogy megszüntesse a kémény, kandalló és szagokat mind helyben, a házban; hagyjon fel az üzemanyag-tartályok és a bekötőutak a tartálykocsi mögött hagyva a pázsit és utak olajfoltok; ne szivárgás is a gáz és a dízel üzemanyag a csövek, amelyek tele tüzek. Tervezésekor és helyreállítjuk a fűtési rendszer, a fejlett technológia, nem marad mögötte az egész bolygót!
A legtöbb esetben az összetételét és méreteit üzleti és lakossági épületek és szerkezetek kerülnek meghatározásra jellemzőit egy adott rész hatálya alá tartozó egészségügyi, tűzvédelmi és építészeti követelmények városfejlesztés. Azáltal, az épületek területén, és arra gondolni, hogyan ne sértsék az érdekeit a tulajdonosok a szomszédos parcellák. Összhangban a várostervezési szabályok és rendeletek az elővárosi fejlesztési területeken megengedett zár melléképület mellett a tanya föld kölcsönös megállapodás a háztulajdonos. Ellenkező esetben a minimális távolság a gazdasági épületek mellett a határ menti területen - egy méter.
A távolság a lakóépületek (házak) található a szomszédos területek tűzvédelmi követelmények
Ugyanakkor a távolság a tűzvédelmi követelmények lakóépületek (házak) található a szomszédos területek, attól függően, hogy az anyag alátámasztó és mellékelve szerkezetek kell az alábbiak szerint:
- az ablak a hazai lakóépületek (fészer, garázs fürdő) található a szomszédos földet nem lehet kevesebb, mint 6 m
- az épületek között kőből, betonból, vasbetonból és egyéb nem éghető anyagból - 6 m;
- struktúrák közötti ezek nem éghető anyagból és azonos, de fapadlóval és bevonatok, védett gyúlékony gyúlékony anyagok - 8 m;
- közötti szerkezetek éghetetlen anyagok és szerkezetek fából kerettel körülfogó struktúrák a gyúlékony, és a lassú éghető anyagból - 10 m.
A szoba és a baromfi, latrina, komposzt helyén (aranyér, lyukak) el kell távolítani az épület nem kevesebb, mint 15 m,
- a távolságot a teraszok és a falak a ház ablakai a nappaliban a fészer és garázs (ha épült családi ház) legalább 7 m.
A jobb megszervezése területén az oldalon kunyhó és melléképületek ajánlott építeni egy egyik oldalán van eltolva a határok.
Melléképületek és okok is csatlakozik a ház, a kert és konyhakert gyalogút szélessége nem lehet kisebb, mint 75 cm, nekik ez lehetséges volt, hogy ne csak át, hanem hogy egy talicska.
Annak elkerülése érdekében, az árvíz tetőhajlások hozbloka kell összpontosítani egy régiót vagy engedje le a vizet a határ menti területen keresztül ereszcsatorna.
Abból a célból, árnyékolás a legkisebb távolság a szomszédos részén található, a keleti, északi, nyugati és közbenső irányokban, ajánlott, hogy legalább hozbloka magassága, a talajtól a tervezés szintjén a tetőgerinc. A magasság hozbloka nem szabályozott, de meg kell vizsgálni, figyelembe véve a fenti megjegyzések.
Kombinálása egy részét mélység ajánlott helyre csoportok.
Minden cikkünk a „Jogi útmutató» »» »»
Felhajtás kazán
Az aktív növekedési hatálya építő ország vezetett az új kínálat az építési piacon: a rekonstrukció mérnöki rendszerek. A fő oka a rekonstrukció kettő.
Az első - a ház épült eladó, és a költségek műszaki karbantartás is le bármilyen eszközzel. De befejezése után a mester rájött - a „törékeny” fűtés a ház, amely az úgynevezett Khan. Csővezetékek fagyasztás, „repülni” radiátorok, és körülbelül egy vadonatúj háttérkép jelenik meg a fagy.
A másik ok - erkölcsi és fizikai romlása a hazai telepített berendezések 7-10 évvel ezelőtt. Gyakran előfordul, hogy az új overáll konyhákban, kiszolgáló helyiségek vagy pincében is. De néha szükség lehet egy külön kiterjesztése a házat.
Az elkészült projekt kazán lesz, hogy elfogadja a kerületi építész, szervei egészségügyi-járványügyi és tűzvédelmi ellenőrzést. Úgy adhat számos kötelező követelményeket a fejlesztő. Például, a súlyos következményekkel járhat a telepítés a kazán nehézfém ajtó helyett a fényt, mert tűz esetén a nehéz ajtót nehéz kinyitni.
És annak érdekében, hogy jogszerűen telepíthető kazán kell jegyezni, több mint két tucat levágott követelményeknek.
Különösen helyezve mellékletében lakóépületek teljes hőteljesítménye 500 kW kazánház kell helyezni az üreges része a fal az épület vízszintes távolság az ablak és ajtó nyílások nem kevesebb, mint:
- 4 m - a lakóépületek;
- 2 m - ipari épületek;
- födém a legközelebbi ablakhoz - nem kevesebb, mint 8 m függőlegesen
- fali kiterjesztések nem kapcsolódik a fal egy lakóépület;
- tűzállósági körülzáró falak és szerkezetek kiterjesztés - 0,75 óra;
- a határ a tűz terjedésének a szerkezet nulla;
- a magassága a mennyezet a szoba kell megtervezni szinten nem kevesebb, mint 2,5 m;
- természetes világítás kazán alapján számított üvegezés 0,03 sq. m per 1 cu. A kötet térben;
- egy mellékletet szükséges felszerelésekkel, mely alapos szellőztetés;
Minden cikkünk a „Jogi útmutató» »» »»
Úton a víz eljárások
Az építőiparban még egy kis fürdő is szükség van a teljes körű tervezési munkát. Különösen meg kell jegyezni:
- hogy a minimális távolság a fürdőből a kerti házban nem lehet kevesebb, mint 8 méter (6,7 igénypont nyissz 30.02.97.). Az említett távolságot kell betartani mind ugyanazon vagy szomszédos szakaszok;
- helyét a fürdő a föld megállapodott a helyi építészeti szervei tűz ellenőrzési és az egészségügyi és járványügyi állomások és összhangban meghatározott általános terv fejlesztése a vidéki falu nyaraló falu vagy kisváros, továbbá az építési szükséges poluchitrazreshenie végrehajtó hatóság a területen.
A nyílt területen fürdő általában orientálódni ablakok a nyugati - nem a törvény nevében, de csak annak biztosítására, hogy a szobát világít a beállítás V
Mert samotochnogo mentesítés szennyezett víz fürdő, valamint egy szauna, egy lehetséges funkciót magasabb földre.
A legjobb, hogy építsenek egy szauna a lombkorona és szélvédett szegélyezett partján a folyó, tó, tó. Ha ez nem lehetséges, akkor a telken építhető (a készlet erejéig) medence mélysége 1,5-2,5 m.
Amikor a medence, külön „mappát a” mérnöki dokumentáció szabályozza olyan kérdésekben, mint a végeredmény az oldalon, méretük, elrendezésük, építészeti kép, dekorációs, vízkezelés és fűtés kérdések, fűtés és szellőzés melléképületek, a működési költségek csökkentését és pontos meghatározzuk a becsült költsége az építés.
Vigyázz ezeket a problémákat csak képes egy csapat tapasztalt tervezők, élükön az építész a projekt. A projekt dokumentáció nem érdemes megmenteni, függetlenül attól, hogy milyen gazdasági épület kérdéses. Mert különben nem lesz képes kiválasztani a megfelelő kivitelező az építési, hogy átvegye az irányítást a mennyiség és az anyagköltség és a munkaerő, és ami a legfontosabb -, hogy „legalizálja” az új mezőgazdasági épületek a helyszínen.
Milyen gondot kell megépítésük előtt?
Hogyan juthat el egy építési engedély a legkisebb veszteségeket?
Minden cikkünk a „Jogi útmutató» »» »»