Hogyan védje lakást
A bankok a jogot, hogy menedéket tárgyalás nélkül, de lehet legyőzni.
Ezentúl biztosíték ház lehet venni, még mielőtt vége lejáratú hitel kötött szerződés a bank, ha az ügyfél nem fizeti vissza a kölcsönt, vagy a szervezet nem fizet kamatot a kölcsön. Ha korábban nem volt szükséges, hogy a bíróság döntését, ez most elég naotariusa végrehajtó felirat a jelzálog szerződés. Ez igazságtalan, mert a válság sokan megfosztják a munka és jövedelemforrások visszafizetni a kölcsönöket.
Két igazságok. Juscsenko azzal indokolta döntését, hogy a bankok tagadni az emberek egy tető a fejük felett, hogy azok kiadása hosszú távú jelzáloghitelek a polgárok (általában 15-20 év), és nem kap fizetési tőlük, lehet obankorotitsya. Ennek eredményeként nem csak a hazugság bankrendszer, hanem állampolgárok, akik betétek a bankok, nem lehet, hogy vonják vissza megtakarításokat. Valóban, az adós nem fizeti vissza a hiteleket, értetlenül és a bankok, és azok, akik bíztak a megtakarítások nekik. Stanislav Arzhevitin, az igazgatóság elnöke a Szövetség az ukrán bankok úgy véli, hogy az adósság problémát hamarosan lesz legalább 20% -át a felvett hitel, mivel ma már eléri a 15% -a hitel. Ugyanakkor megjegyezzük, oroszlánrészét elmaradt a bankok nem kapcsolódnak a polgárok és a jelzálog és jogi személyek.
De itt volt egy konfliktus. Az Igazságügyi Minisztérium, a legutóbbi időkig fenn moratóriumot megfosztás polgárok a tető a feje fölött. Azonban, miután a Parlament visszavonta hogy megvédje adósok bejelentés Igazságügyi Minisztérium elnök zöld utat adott, hogy elkobozzák jelzáloggal lakások, amelyek késedelmes kifizetések.
Van-e KOCKÁZATÁT VÁSÁRLÁS
Megkérdeztük Realtors ha biztonságos lakáshoz, a kiválasztott bankok az adósság a jelzálog.
Igazgatója az Akadémia „Alexander” Alex szépség azt mondta: „Elég közjegyzői tanúsítják a rendelkezési jog a bank biztosítékként. Ilyen elkobzott vásárlás lehetséges félelem nélkül: a korábbi tulajdonosok nem valószínű, hogy bizonyítani, hogy kilakoltatták feleslegesen. Minél több a vevő nem lesz igények ha fizetésképtelen hitelfelvevők lesz megfosztva a ház bíróság döntését. "
De van egy másik vélemény. „Nem ajánlom, hogy vásárolni házak, melyek a bankok kiválasztott adósok, ha nem adják meg jóváhagyását, - mondja igazgatója, az Akadémia” Golden Key „Szergej Stepaniuc. - Közjegyzői felirat - nem páncél legitimitását kényszerértékesítés a lakás. És még a bírósági döntés elidegenítéséből ingatlan nem tudja garantálni a biztonságát a vásárlást. A kényszerített eladó lakások fizetésképtelen adósok biztosan gyakran kétségbe a bíróság előtt. "
A lényeg: ha veszel egy ilyen házat, lehet húzni a bíróság terítés.
5 módja elleni bankok CREDIT LAKÁSOK
Róluk azt mondták az elnök az All-ukrán unió ügyvédek Jurij Michalski és rendező yurkompanii „európai jogi unió” Alexander Vanzha.
2. módszer: ütemezi lakások. Még ha a szerződést a bank nincs értelme, így a lakhatás átütemezni, meg tudod csinálni. Aztán, ha egy bank szeretne elvenni kiderül, hogy. ilyen ingatlan már nem a természetben! Elég ahhoz, hogy ki külön fürdőszoba és WC WC vagy lerombolja a fal között, fürdőszoba és erkély, amelyet megszerzéséhez szükséges egy új forgalmi engedélyt ház a Bureau of Technical Inventory. Eközben a leírások frissített apartman te évek óta nem kap. És anélkül, hogy új forgalmi engedélyt bank nem tudja eladni a lakást. Meg kell hozni ház eredeti formájában, és itt lehet, hivatkozva a pénzhiány évekig, hogy elhagyják ezt a reneszánsz a kolostor.
3. módszer: nem vagyok a közjegyző. A közjegyző előtt a végrehajtó kiszabására felirat a bank kezdeményezte elidegenedés lakás (különösen, ha a kifejezés a hitel megállapodás még nem járt le) meg kell hívni mindkét oldalán és hallgatni lehet kifogást. Nyilvánvaló, hogy kell őket, majd a jegyző valószínű, hogy vállalják a felelősséget támogatja idő előtti befejezés szerződést. De ha csak figyelmen kívül hagyja a meghívást a bank ebben a találkozási és arra kényszerítenek, hogy a közjegyző nincsenek jogai. És ha az utóbbi törődik az engedélyt, a végrehajtó felirata, hogy nem szab a jelenlétét. Ellenkező esetben, akkor könnyen bizonyítani a bíróság előtt, hogy a közjegyző nem, ezért eltörte a törvényt, és meg kell tagadni az engedélyt.
4. módszer: BANK jól viselt a bíróságok. Ha megy a bíróság alapján a törvény „A fogyasztók védelmét jogait, még fizetni a jogi költségeket nem. A perben azt mutatják, hogy a fogyasztó a szolgáltatást (és valójában biztosító jelzálog hitel az egyik közülük) szenvedtek, mert a bank előre az idő és egyoldalúan felmondta a szerződést a kölcsön sérti a fogyasztók jogait.
Ezen felül, az Art. 47. Az Alkotmány, senki sem lehet erőszakkal megfosztani a ház kivételével alapján a törvény és a bírósági határozatok. Itt lehetőség van fellebbezni a Ptk ahol nincs változás törvénytelen roham ház, és valójában a status code magasabb, mint a törvény lehetővé tette, hogy igen. Végül, ha van kiskorú gyermek, és élnek egy lakásban betét, a kuratórium kell engedélyt a kiutasítás esetén az eladó. A bemutató nem valószínű, hogy jó, ha nincs más alternatíva a hajléktalan gyerekek.
5. módszer: ÉRTÉKELÉS vitatott. Mielőtt eladni a lakást, bank kell szereznie a véleményét egy független értékbecslő az értékét. És akkor támadta meg a bíróság előtt - azt mondják, a ház drágább. Az új vizsgálat - És te megint nem értenek egyet az értékelést. A bíróságok évekig eltarthat Bank és a végén ő fog engedményeket tenni, mely akkor kedvezőbb törlesztési feltételek.