Vásárlás egy lakást a tulajdonosok részére történő, a jogi személyek és magánszemélyek
Vásárlás egy lakást dolschikaoznachaet megszerzése szerződéses jogok és a méltányosság nem kerül sor az adásvételi szerződés, és az engedményezési szerződés a jogok és kötelezettségek. Vásárlás egy lakást egy újonnan épült ingatlan a tárgya pj lényegében - befektetés az építési feltételezve minden kockázatot!
Vásárlás egy lakást a tulajdonosok részére történő
Az ingatlanpiac található kínál magánszemélyek és jogi személyek.
Egyének - vagy rendszeres vásárlók, vagy a befektetők vásárol „dolevki” a fejlesztők számára történő viszonteladás céljából.
Jogi személyek - a fővállalkozó az építési munka, amelynek kiszámítása Fejlesztő „négyzetméter”. Néha jobban megéri megvenni őket!
Hogyan alkut jogok átruházása
Jogok és kötelezettségek együttes befektetők közvetíti a megfelelő vevőegységet (vevő) a szerződés (megállapodás) hozzárendelése a jogok és kötelezettségek együttes befektetők.
Az ilyen szerződés nem lehet elválasztani a saját tőke a Szerződés.
Kötelező a tranzakció körülményeit
- tőkerészesedés megállapodást kell jegyeztetni a Rosreestra. Az utolsó oldalon a szerződés vagy a benyújtott kiegészítő lapot kell Rosreestra bélyegezni a számát és dátumát bejegyzést a regisztrációs Egységes állami nyilvántartás (Unified állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele). Varrás kell hitelesítenie az aláírás és pecsét a hivatalvezető. Megjegyzés távollétében (jelenlét) a bélyegző a jelzálog bejegyzése.
- Az eladó (ko-befektetők) - a természetes személy, feltéve, hogy egy igazolást a fejlesztő a teljes kifizetés, és a fizetési dokumentumok (fizetési megbízások, készpénz sorrendben).
- Az eladó (ko-befektetők) - jogi személy, megkapta a tanúsítványt a fejlesztő a teljes fizetési és fizetési dokumentumok és jogi aktusok, ellensúlyozza a költségek lakások, Szerződés által előírt a saját tőke.
Buktatók, ha vásárol „dolevki”
Vállalkozó működik gyakran a kéz nem regisztrált tőke szerződéseket. Milyen kockázatok vannak elrejtve?
- Ugyanazt a lakást kap a különböző vállalkozók (dupla értékesítés).
- Lakás építő építeni a bank.
- Apartman letartóztatta végrehajtók.
Egyértelmű, hogy a vállalkozó nem tud róla!
Fontos feltételeit a tranzakció
Magyarázat más nehéz pillanatokban
- Hozd dokumentumok Rosreestr nem nehéz
- Vásárlás egy lakást a jogi személy
- Kézhezvételét követően a kisebb megszerzése pénzt egy lakást.
- Kaució szükséges. Kérdés vagy nyilatkozat
- Hogyan gondoskodjon a ingatlanvásárlás
- Ha regisztrálni tulajdonjoga az adásvételi szerződést.
- A helyes kézhezvételét pénzt egy lakást
- Pénzátutalás egy lakást - a döntő pillanatban
- Hozzájárulása a házastárs, hogy vásároljon ingatlant
- Vásárlás ingatlan közvetítők nélkül - merész kijelentés!
- A teljes csomag dokumentumok közjegyzői hitelesítés ingatlanügyletek
- Az eladó felfüggesztett regisztráció.
Hogyan vásároljon egy lakást együttes a befektetők?