Hány ingatlanforgalmazók keresni
Forrás fotók
Ahhoz, hogy megtudja, még az átlagos jövedelem egy ingatlanügynök Moszkva - nem könnyű feladat. Ebben a szakmában a fizetések ritka, attól függ a tranzakciók száma és érdeklődés a Bizottságnak, aki hajlandó fizetni ingatlanügynökségek. Még az ingatlan irodák vonakodnak megosztani információkat a jövedelem alkalmazottaik.
Ingatlanközvetítői lábak takarmány
Kereset Ingatlanközvetítői függ önmagát: a több tranzakció történt, minél magasabb a jövedelem érkezik. Amint azt a rendező a „NDV-birtok” Svetlana Bīriņi város ingatlan részleg a vállalat, az átlagos menedzser „lefedi” két vagy három tranzakció havonta. „Természetesen, lehet, hogy több, és kevesebb, mint maga a munka egy ingatlanügynök, hogy hónapról hónapra nem szükséges, mivel néhány műveletet elvégezni gyorsan, míg mások késhet.” - mondja. Szerint „Inkom-ingatlan”, az átlagos ügynöki jutalék 4-6% a tranzakció összegét. Minden attól függ, hogy bonyolult a végrehajtás az objektum. Ha a lakás nem likvid, és az eladó, például, hozza a feltétel - végrehajtja a javaslat egy-két hónap, a bizottság nagyobb lesz, ha a szabvány célja - az alábbiakban. Ügynök, aki dolgozik, az ügynökség vagy az ő alkalmazottja, keres átlagosan 35% a jutalék. Emellett származó bevétel az adott ügylet érinti a fajta munkát végezni iroda: ha ő kísérte a tranzakció az elejétől a végéig, vagy egyszerűen vezetett, hogy az ügyfél a képviselet vagy megtárgyalt. Minél kisebb a szert a folyamatba épített, annál kevésbé ő szerzett.
A több ügynökséget hozott létre tervek értékesítés, így a közvetítői arány függ a terv végrehajtását. Magán a kereskedők mind nagyobb összeget teljes egészében. Ahhoz azonban, hogy sikeres legyen bróker-magányos, akkor szükség van egy nagy ügyfélkörrel és „szállítók” rendben.
A fentiek alapján ez könnyen kiszámítható a hozzávetőleges jövedelem az átlagos ingatlanügynök, egy munkás a lakáspiacon Moszkva régió gazdaságában. Ha az iroda arra a következtetésre jut havonta három foglalkozik az egyes részt vevő költségvetési lakás ér 4,5 millió rubel, az ügynöki jutalék összege 540 ezer rubel, és a közvetítő jövedelem -. 189.000 rubel ..
By the way, az ügynökség példája „NDV-birtok” Svetlana Bīriņi kifejtette, hogy a vezető, aki vezeti az alternatív kapcsolatban, a Bizottság több mint: „A minimális alternatív jutalék 300 ezer rubel kiszámítása: .. minőségben, zárt két foglalkozik a minimális jutalék szerzett 210 te. rubelt (35%, 600 ezer.). Ha végzett három ilyen alternatív tranzakció, a jövedelem lesz 315.000. rubelt. "
Azonban az ilyen jövedelem - nem a határ ebben a szakmában. Szakmai szer sikeres körülmények között, jó tapasztalat, jártasság tehetnek nagyságrenddel nagyobb. Piaci szakértők szerint eléri a 500-600000. Havonta. Sőt, anonim felmérést jelentette be az összeg 1,2 millió dollárt, ami szerzett közvetítő az értékesítés kereskedelmi ingatlan.
aranybánya
A legkevésbé jövedelmező a bérleti piacon gazdaság-osztály. Általában ezzel kezdeni egy új hídfő. A tranzakciók egyszerű a design, nem volt jelentős hivatal feladatait, de sok utánajárást és problémamentes. Bevételek itt is attól függ, hogy a bróker tevékenység, de többet keresnek, mint 100 ezer. Rubel nem valószínű. Különösen, ha az ügynök dolgozik javára néhány vállalat szerződése van feltételeit a terv végrehajtását. Nem tesz eleget a tervet - nem szerzett.
Szerint vezérigazgatója DNS Realty Anton Belykh, a legnagyobb jackpot is szakadt a kereskedelmi ingatlan szegmens. „Különösen a kereskedelmi, ha a vállalat likviditási, amelyek vonzóak a kereskedők - mondta -. Emellett természetesen nagyon csavarni való értékesítésével a gazdaság-osztályú apartmanok, amelyek eltérnek a piacon, mint a cukrot.” A szakértő megállapítja, hogy a piac elővárosi ingatlan is nyereséges: „Az árak magasabbak, mint a városi lakások, valamint a százalékos után kell megfizetni brókerek is.”
A munka azonban saját sajátosságait az ország piacán. Mivel magyarázható a fejét a hivatal „Gyertyaszentelő” Társaság „Incom-Real Estate” Anton Arkhipov, szemben a városi vásárlók, ügyfelek az országban piac válogatós. Ott gyakran ingatlanvásárlás a pénzt, nem azért, mert, például, hogy örökölte a lakást, és értékesítik, és gyakran előfordul, a városi ingatlanpiacon. „Azzal, hogy a pénzt nehezebb elhagyni. Ezen kívül nagy összegű pénzt viszont úgy érzi, sokkal magabiztosabb, és sikeres. Úgy érzi, igazi alku jogára. Általános szabály, hogy ezek az emberek a jövedelem az átlag felett szokott egyéni megközelítés. Kliens kommunikáció speciális igények az értékesítési igazgató, „- mondta.
Másrészt, sok piaci szakértők azon a véleményen vannak, hogy meg kell dolgozni minden szegmensben. Mivel a lakások turista osztályon és a business osztály értékesítik gyakrabban, és az eladási egy elit lakást, akkor azonnal keresni néhány százezer dollárt.