Projekt létrehozása az építés megkezdése előtt a ház és a felfedezés, a kezével -, hogyan lehet a legjobban
Egy korábbi cikkben írtunk a kiválasztási földet az építkezés egy vidéki ház vagy villa. Mastering része kezdődik geotechnikai vizsgálatok. Azt mutatják, hogy milyen a hely jobb, hogy gondoskodjon a házat, hogy kell csinálni a pincében és milyen mélységben feküdt egy alapítvány. Ezután folytassa a tervezés
vagy válasszon egy modellt home projekt.
Get Technical Report
A legjobb időt a mérnöki és geológiai felméréseket - ősszel vagy tavasszal, amikor a talajvíz szintje olyan magas, mint lehetséges. Ügyfél köteles a szakemberek topográfiai tervét a helyszínen kész ezekkel a föld alatti közművek és a kontúrok a jövő épületek. Fejlesztési munkák rendszerint egy vagy két hétig.
A jelentés információkat tartalmaz a rétegződés a talaj és a talajvíz szintje előrejelzések fizikai és geológiai folyamatok, megállapításait és ajánlásait. Technical Report jogilag kötelező érvényű.
Kutatás szükséges
Célkitűzések feltárása -, hogy pontos adatokat a talaj tulajdonságai, és a jellegét ágynemű, meghatározása előfordulása és kémiai összetétele a felszín alatti, és a kimutatási veszélyes fizikai és geológiai folyamatok a területen: karsztos (elúciós kőzetek felszín alatti), földcsuszamlások, víznyelő, pangó, stb .D. Ez az információ szükséges, hogy megoldja számos fontos feladat, elsősorban jár a design a ház: a meghatározása a helyét, méretét, típusát alapot. És szükség van autonóm vízellátó berendezés vízelvezetés és a termőföld fekvő elrendezés.
A cég, amely terv kidolgozása otthon, lehet, hogy minden előzetes megvalósíthatósági tanulmány és teljes felelősséget vállal a munka minősége.
Az ára végzett munka
Az ára végzett munka függ a kutak számát, amit meg kell fúrni a helyszínen. És ez határozza meg a terület a jövőben házat. Ár fúrás függ a terep. Ha az oldal sima, nincsenek épületek, földalatti közművek és öreg fák, a munka lesz olcsóbb. Az ár tartalmazza a szállítási költségeket és működési berendezések. Szabványok és technológiák lehetővé teszik a vizsgálat bármikor az évben.
Prudence nem zavarja
Kiküszöböléséről balesetek gyakran megkövetelik alapok építésével összehasonlítható a ház
A ház épült figyelembe vétele nélkül műszaki és földtani tényezők potenciálisan. és így válik gyakorlatilag likvid. Vannak olyan esetek, amikor a bázis, majd a fal samostroev hamarosan deformálódását tartószerkezeteinek repedések jelentek meg és pincék öntjük talajvíz. Az is előfordult, hogy a tulajdonos a tavasz megérkezett a vidéki birtok, találkozott egy ház, néhány méterre folyt le a hegyről.
A veszélyek rejtett a föld alatt
Bizonyos pontokon a régió (elsősorban a macula területe a ház) fúrt kutak több. Ha vannak olyan káros fontot az alapítvány (pl tőzeg) szükség lehet további fúrási a kerületét a helyszínen, hogy határozza meg a területet az előfordulásuk. A tanulmány során figyelembe kell venni olyan tényezőket, mint a talaj ziháló (olyan erő font kitolja magát idegen tárgyak) és vodonasyshennost. Például agyagos talaj fagy felemelt okozhat súlyos deformáció az alapítvány, ha a talp felett fagyasztás mélysége font Heterogenitás font okozhat süllyedése egyes részei az alapítvány.
Kutatás segít értékelni és áteresztő képesség fontot olyan rendszert hozzon létre önálló csatornázás. Ha a font a helyszínen gyenge szűrési hatékonyság, szükség van a lefolyó víz font, ami megbirkózik a szűrés, különben elkerülhetetlenül swamping területén. Geoizyskaniya határozza egyéb paraméterek a talaj.
Együtt a geológiai magatartás hidrológiai vizsgálatokkal, hogy megtudja, a szint talajvíz és kémiai összetétele, valamint megjósolni a változások a hidrogeológiai viszonyok megépítése után, a létesítmények működésével.
Miért feltárása
Nyert adatok a tanulmány nemcsak azért fontos, mert az elemzés és tervezés az alapítvány (válassza az optimális típus meghatározása szóló mélység, stb), hanem a más szempontokat a tervezés. Tehát, ha a vázlat szakaszban a építésznek ilyen információt, akkor azonnal megoldani számos kérdést. Például, nem is értelme csinálni egy pincében vagy jobb elhagyni, mert a komplex hidrogeológiai, amelyek a ház optimális, és így tovább. N.
Következtetés geológusok hatással lehet az általános terv az oldalon. Például, ha területén talált a régi ágy, a folyó agyag és homok font, szemben a saját tulajdonságait, az eredeti helyét a házban lehet változtatni. Alkalmatlannak tekinthetők építési és iszapos homokos talajon egy kis finom agyag részecskék (úgynevezett Quicksand).
Ezek a talajok nagyon mozgékony, és alacsony teherbíró képességet.
Ingatag talajon tőzeg is jobb, hogy nem épít egy másik ház elkerülhetetlenül rendezi. Nem kívánatos, hogy dolgozzon telkek és a nagy bankok nagy vízfelületek, mint például a tározók mert aláássa megtörténhet nagy részét a part. A felső réteg a talaj közelében a folyók és szakadékok vannak kitéve a földcsuszamlások és lavinák, különösen nedves agyagos talaj. Az eredmények geotechnikai vizsgálatok segít eldönteni, hogy költséges intézkedések megerősítésére, vagy cserélje ki a talajra, vagy jobb, ha vesz egy másik helyszínen kell.
Basement - ez drága
Basement eszköz növeli a költséget egy házat egy 20-35%. Az a kérdés, hogy mire van szükség pincében vagy sem, attól függ, hogy a geotechnikai körülmények a helyszínen. A nagy szerepe van az előfordulási arányának talajvízbe. Ha ez nagyobb, mint a mélység lefektették, lesz szükség költséges szigetelés.
Hátrányos, hogy nem egy pince vagy alagsor, és abban az esetben, hogy az alapján az alapot a sziklás talaj. A fejlesztés lesz túl drága. Ennek eredményeként emelkedik az ár az építési jelentősen meghaladja az előnyöket, amelyek a kiegészítő létesítmények, amelyek a talajszint alatt. Pénzt költött tan, ez lehetséges
elég egyetlen, könnyen használható konstrukció.
Az eszköz a házban pince, bizonyos esetekben sajátosságaiból adódóan az építési területén Oroszországban, ahol a mélység a fagy penetráció font eléri különböző értékeket. Sávalap egyedüli szóló alább említett mélységet. Ez megkönnyíti, hogy gondoskodjon a földszinten, és kissé emelkedett a mélysége az alapítvány - pincében. Azonban ezek a megoldások költséghatékony, ha a mélyen fekvő font ökör. Ha földalatti helyiségekben is szükségünk van egy pince lehet tenni csak a házrész. Ezen kívül a földszinten van szükség az építőiparban a meredek terepen, bár ez nyilvánvalóan növeli a folyamat költségeit.
Az alagsorban költségek befolyásolják kívánt mennyiségben földmunkák és szerelési anyagok és munkaerő-ráfordítás
Miért van szükség egy pince
A legtöbb országban épült házak kis parcellákon, ahol minden négyzetméter számít. Ahhoz, hogy a törmelék tömörebb, lehet helyezni a helyszínen a pincében vagy a földszinten. Miután a pit padló alapjait kell ásni minden esetben és az alap blokk lehet egy további emelet falak. Lehetőség van, hogy megtalálja a helyét a kazánház, garázs, műhely otthon és a szauna. A pincében kényelmes keverjük fűtés csövek, a vízellátás és csatornázás. Ebben az esetben a számukra mindig elérhető lesz.
A ház pince nélkül
Megfelelő nagyságú földterület, amelyen meg tudja feláldozása nélkül élő kényelmes elhelyezésére közüzemi és mezőgazdasági épületek, hogy bölcsebb, hogy építsenek egy házat anélkül, hogy pincében. Lehetőség van használni költséghatékony típusú alapokat. Abban az esetben, egy fából vagy frame ház a leghatékonyabb az ár, a minőség és a teherbírás akarat pontalapozás. Minden típusú házak előnyösek, mivel vasbeton alapot, mely segítségével, a pincében nem teljesül.
Épület egy ház nélkül pince, megalapozta a mély árok
Hol kap a projekt az építési
Mi kell figyelembe venni a projektben az építési házak, nyaralók
Parcella. Ház mérete függ a terület nagysága. Hozzávetőleges arány - 1:10 között van. Számviteli területen orientációja lehetővé teszi, hogy meghatározzák a legjobb helyét és irányát az épületek. Vegye figyelembe a tájékozódás a ház az utca felé, gyönyörű táj, és így tovább. Stb.;
családnak szüksége. Minden egyes család. A családtagok számával, az igények és preferenciák, az életmód és a jövőbeli tervek összetételének meghatározására tér elrendezése és hány szintes ház;
Zónák. Megfelelő rendezési teszi a tartózkodást a házban kényelmes. Általában három területen: nappali, éjszakai és gazdasági. A kétszintes ház kényelmes rendezési függőlegesen, a nappal és az éjszaka a területen;
Gazdaság. Egy család 5 fő ház 150 m2 lehet teljesen kényelmes.
Kétszintes és tetőtér házak mentse területén, szükség kevesebb építési anyagok és a csövek a közművek. Lényegében ugyanazt a területet a ház tetőtéri 15-30% -kal kevesebb, mint a tetőtér nélkül. Felépítési és működési költségek függnek a konfiguráció az épület és a tető a komplexitás.
Meg kell figyelembe venni a éghajlati zónában építése.
Design: Veszélyes zóna
Az alak a ház. A költséghatékony és energiatakarékos otthonok ajánlani egy egyszerű formáját a terv. Az is fontos, hogy a minimális érték a külső felülete és a térfogata a fűtött része az épület.
Megbízhatóság tető. Ez nem csak attól függ a minősége a tetőfedés, hanem a forma. A tető szabálytalan alakú nagyszámú elemek - bordák törések, különösen völgyek - idővel szivároghatnak, és drágább. Az egyszerűbb a tan, a könnyebb egyszerűsítése tető.
Energiahatékonyságot. Ez lesz az átfogó alkalmazását kiváló minőségű hőszigetelő és tervezési döntések. Például a nappali elválasztjuk az északi falán közüzemi szoba, amelyek nem igényelnek intenzív fűtés. Nappali nagy ablakokkal vannak elhelyezve a déli oldalon is hasznos, hogy gondoskodjon a télikert, amely szolgál majd termobufera.
Környezetbarát. Környezetbarát otthon, nem szennyezi a környezetet és kedvező .mikroklimat. By ekosostavlyayuschim épület magukba foglalják a bonyolult építészeti koncepció és design az innováció. Fontos ekopriemy design - a legmagasabb a természetes fény és a független életfenntartó rendszer.
A tervezés szakaszában: hogyan kell megállítani?
Állítsa be a tervezési dokumentumok képezhető a szakaszában az előzetes tervezés (vagy cselekvés), az építészeti tervezés és a kiviteli tervek.
Tervezet projekt egy olyan építészeti tervezés (homlokzatok, alaprajzok, metszetek, műszaki és gazdasági paraméterek) az épület nem figyel a részletekre, tervezési és mérnöki számításokat. Ebben a szakaszban határozza meg, hogy mi lesz a ház (kívánatos, hogy fontolja meg néhány lehetőséget). De ez nem elég, az építési.
Az építészeti projekt magában foglalja a részletes építészeti tervezés, figyelembe véve (anélkül, hogy a részletes tervezés), tervezési és mérnöki szolgáltatások. Ez a lépés szükséges jóváhagyások rajta létrehozni egy minimális tervezési dokumentumok építőipar.
Kiviteli tervek egy sor olyan dokumentációt, amely tartalmazza a teljes információt az építészeti, tervezési és mérnöki problémák szükséges építési.
Tervezés kifejezések és fogalmak
Alapterület - a terület lakóépület (nincs kamra, fürdőszoba, konyha, folyosók, pince, garázs, stb ...);
teljes területe - a terület minden szobában egy épületben predschah belső falfelületek;
beépített terület - által határolt területen a külső kerülete a ház, beleértve a teraszok, tornácok és garázs;
épület térfogata - térfogata az épület, a korlátozott külső felületei a falak, tető és a padló a pincében;
Földfeletti szint - emeleten a padló a talaj felett;
földszinten - padlószint padló talajszint alatt olyan magassággal rendelkezik, amely kisebb, mint a fele a magassága a szoba; pince - padlószint padló talajszint alatti magasságig, amely nagyobb, mint a fele a magassága a szobában;
tetőtéri szoba - egy szoba található, a kötet a padláson.
- A legjobb időt a geológiai vizsgálatok - ősszel vagy tavasszal.
- Ha a talaj a helyszínen gyenge szűrési hatékonyság, elkerülhetetlenül swamping területén.
- pince egység kerül, ha a mély talajvíz.
- Utility szoba, konyha, fürdőszoba ház észak felé
- Lakáscélú helyiségek - a másik oldalon a világ.
- Felépítési és működési költségek függnek a konfiguráció az épület.