Hogyan kap egy lakást árva
Aki közülünk nem akartak egy váratlan ajándék a sors - és megtalálni nem ütközik a törvény, hogy ki a tulajdonosa néhány senki tulajdonát. Ha tudja, hogy kell csinálni, ráadásul maga az objektum, akkor könnyen álom vált valóra.
Mi konzultált jogászokkal dolgozó ingatlan és itt van, mi történik: rögzíti a tulajdonosi gazdátlan tulajdon, a ház vagy lakás is lehet, ha követi a szabályokat. Az eredmény általában széles.
Az első fontos lépés - ellenőrizze hiányában a jogos tulajdonosok a tárgy érdekli. Ehhez először is meg kell vizsgálni a jogi alapja - a „gazdátlan” az RF Ptk egyszerű:
- nincs állandó tulajdonos
- A tulajdonos nem ismert
- korábbi tulajdonos nem volt hajlandó birtokában
Ház ügyvédek száraz nyelven a törvény magyarázza, hogy „intézkedéseket, amelyek bizonyítják a megszüntetése a birtoklás, használat és ártalmatlanítása egy lakás vagy egy bentlakásos otthon nem eredményezheti a tulajdonjogát, amíg a megszerzése egy másik személy.”
Mindennek az alapja a rendszer „acquisitive recept” - ha valaki úgy döntött, hogy a lakótér felhívni, és vitte magát, akkor készen kell állnia, hogy három évig tudja idézni a bíróságra, hogy kihívást jelent a tulajdonjog ugyanazon kérelmező ezt a lehetőséget. Mivel gyakran előfordul, a rokonok vagy örökösök nyilvánítják a legtöbb „megfelelő” időben.
Három év után a várakozás, az új tulajdonos kell kezdeni az eljárást hivatalos regisztrációs tulajdonjogok, fontos tudni, hogy a teljes mértékben rendelkezhet az ingatlan, ha ő is csak 15 éves lesz az ott élő valójában. Ez a „kapzsi recept” szerint 234. cikke a Ptk - 3 év és 15 év meg fogja mutatni a jog és a bíróság „a tisztességes és nyílt és folyamatos birtoklása” az Ön javára.
Jogászok szerint hasznos kivétellel - nem várja meg a hivatalos „árva” állapotát a kívánt házban. A regisztrációs szolgáltatás még nem tényszerű információkat él valaki egy adott lakás, vagy sem. Alig több mint 15 év kell reklamációt a bíróságon, hogy az előző tulajdonos, hogy megadja a teljes akció házzal együtt a tulajdonhoz való jogot, természetesen.
A bíróság döntése lesz az utolsó fellépése az utat a végleges bejegyzése az ingatlan tulajdonjoga felügyelet nélkül. Természetesen az út mentén van, hogy menjen át egy sor bürokratikus eljárások, mint a jóváhagyás a korai hiányában a korábbi tulajdonos, lakások felújításával, az utalás a különleges bizottság, nyilatkozat a számlán az anyakönyvi hivatal egy nyilatkozatot, amelyben a polgármesteri hivatal.
A lényeg, hogy ne elrejteni azt a tényt annak elhelyezkedését, amíg valaki más területén - ez hangsúlyozzák ingatlan ügyvéd.