Elismerés és értékcsökkenése lízingelt eszközök a gyakorlatban

Elismerés és értékcsökkenése lízingelt eszközök a gyakorlatban
számvitel

Elszámolása lízingtevékenységgel nagymértékben függ az egyik résztvevő az ingatlan szerepel a mérlegben. Figyelembe vettük ezt a kérdést a szempontból mindkét fél finarendy szerződést. Mint kiderült, csak azért, hogy írják le a költségek az ingatlan értéke nem lehet, de a megoldás erre a problémára talált.

Bár a törvény pontosan meghatározta az általános szabályok tevékenységek terén a pénzügyi lízing esetén a felek az ilyen kapcsolatok függetlenül állítható különböző körülmények bérleti szerződések. Attól függően, hogy ezek a feltételek figyelembe lízing műveletek jelentősen eltérőek lehetnek.

Talán a legfontosabb dolog, hogy a legtöbb egyaránt érinti az adó, és a könyvelés, az a feltétele, hogy az egyensúlyt a felek bármelyike ​​- a bérbeadó vagy a bérlő - figyelembe kell venni tulajdon.

lízingszerződés alapján

A pénzügyi lízing alapján a lízingbeadó köteles megvásárolni által meghatározott bérlő, és hogy az ingatlan használatára a bérlő. Ez utóbbi határozza meg, hogy egy adott eladó kell beszerezni az ingatlan.

A teljes összeg a bérleti szerződés lehet kapcsolni a visszaváltási ár a lízingelt eszköz. Ez akkor lehetséges, ha a szerződés a átmenet az eszköz tulajdonjoga a lízingbe.

Más szóval, a fő különbség lízing a bérleti szerződéseket, hogy a lízingbeadó megvásárolja szándékosan lemondtak az ingatlan, hogy egy lízing az eladótól a felek által elfogadott. Amikor bérlése egy ingatlan át a saját, amelyet kifejezetten szerzett egy bizonyos bérlő.

A téma a lízingszerződés lehet bármilyen nem fogyó elemek, mint például az épületek, járművek, berendezések és egyéb ingó vagy ingatlan. Az egyetlen kivétel a föld és más természeti tárgyak, valamint a tulajdon szabad mozgását, amelyek a törvény tiltja.

Érdemes megjegyezni, hogy a tulajdonos a lízingelt eszköz a szerződés továbbra is a bérbeadó. A lízingbevevő jogosult a csupán ideiglenes birtoklása vagy használata.

De ugyanakkor a bérelt ingatlan lehet figyelembe venni a mérlegben az egyik fél. Következésképpen az értékcsökkenés kerül kiszámításra, aki balansoderzhatelem. Ez az állapot felek megállapodnak a szerződés aláírása.

Érvényessége pénzügyi lízing megállapodások, a résztvevők létrehozza magát, és rögzítse a dokumentumban. Írja be egy ilyen szerződést, szemben a bérleti határozatlan időre nem lehet, mert a lízingdíjak vannak kötve a szerződés időtartama. Ez csak felborulása, így lehet módosítani, és megmentette a korábbi feltételek. Szintén a szerződés bérleti előírt feltételeket az összeg, módját és idejét kifizetését a lízingdíjak.

Az lízingdíjak az értendő, hogy a kifizetések teljes összege a bérleti szerződés alapján a teljes érvényességi idő, amely magában foglalja:

  • költségeinek megtérítését a bérbeadó a vásárlási és átadása a lízingelt eszköz a lízingbevevő;
  • költségek megtérítése előírt bérleti szerződés előírja;
  • a jövedelem a bérbeadó.

Kifizetések a bérleti szerződések lehet megállapítani:

  • fix összegű kifizetések periodikusan vagy azzal egy időben;
  • arányának használatából eredő a lízingelt ingatlan termékek, gyümölcsök vagy a bevételek;
  • Az egyes szolgáltatások a bérlő által;
  • átadása a bérlő a bérbeadó által a szerződés tételek a helyszínen, illetve ideiglenes birtokában (használat);
  • A szóló költségeket a bérlő számára javítani bérleti tárgyat.

Emellett a felek rendelkezhetnek a bérleti szerződés ezek kombinációja formájában vagy egyéb lízingdíj. Ezen túlmenően, a felek megállapodhatnak abban, hogy változtatni az összeg a lízingdíjak. De a változás nem lehet több, mint a háromhavonta.

A vagyonátruházási a lízingbevevő egyensúly

Mint fentebb említettük, a tulajdonjogát a bérbeadó. De lehet figyelembe venni a mérleg bérlő.

A lízingbeadó törölheti a folyószámla lízingdíjak egy vitatott alapján ha a bérlő nem fizeti őket több mint két alkalommal egymás után.

Váltó lízingtárgy alapján jelenítik utalványok - a cselekmény fogadása és továbbítása vagy bármilyen más dokumentum, amely tükrözi az a tény, az adás.

A résztvevők azonban a lízing kapcsolatok önállóan fejleszteni formájában az átutalási dokumentumban. A lényeg, hogy ez volt az összes szükséges adatot:

A bérlő felelős lehet ingatlan leltári szám, amely hozzá van rendelve a bérbeadó. Ez megköveteli, hogy a másolat vagy kivonat a leltár térkép bérbeadó egy eszköz. Ebben az esetben jobb lenne, ha a lízingbevevő könyvelő nyit új leltárt kártya ezen objektumok alapján benyújtott példányban. Alakja leltár kártyákat is szabványosították - formaszám OS-6.

Elismerés és értékcsökkenése lízingelt eszközök

Elszámolása és amortizáció eszközök közvetlenül függ a balansoderzhatelya. Nézzük az egyes figyelembe a bérlő és a bérbeadó függően, amelynek mérleg „lóg” a lízingelt eszköz, hogy figyelembe kell venni.

1. elszámolása a lízingbevevő

Az ingatlan a bérbeadó mérlegében

Ez talán a legegyszerűbb és leggyakoribb lehetőség. Alatta a bérlő, mint a hagyományos kölcsönzés, tükrözi az ingatlan a mérlegen véve 001 „Bérelt tárgyi eszközök”.

lízingelt eszköz elismert árán a szerződésben meghatározott. Könyvelő ebben az esetben figyelembe vehető a megszerzéséhez az ingatlan az alábbiak szerint:

- kap az ingatlan lízing;

- a bérelt ingatlan vissza végén a bérleti szerződés.

Az analitikai fiók alatt fiók 001 tartjuk külön-külön mindkét lízingbeadók és minden egyes tárgya lízing.

Értékcsökkenési leírás szerint ez az opció a lízingbeadó, mint az ingatlan tükröződik a mérlegben. Ezen túlmenően, a tárgy a bérlet a címzett adózási nyilvántartások tükrözik azt is megállapítja. Ez ismét annak köszönhető, hogy az egyensúlyt az ingatlan birtokosának.

Az ingatlan a lízingbevevő mérlegében

Ezzel a megvalósításban a bérlő kapja tulajdonság az elsődleges eszköz. A kezdeti költsége van kialakítva véve 08 „Befektetések nem forgóeszközök”, az alszámla „Az ingatlan kapott lízing” levelezésben véve 76 „települések különböző adósok és a hitelezők,” alszámla „lízingkötelezettség”.

Az, hogy a lízingelt ingatlan a lízingbevevő mérlegében nem HÉA-köteles. Mivel a tulajdonos a lízingbeadó, függetlenül attól, hogy az ingatlan nyilvántartásba, a műveletek végrehajtásának akinek mérleg nem történik. Ennélfogva a vagyon értéke a számla a bérlő elismert HÉA nélkül.

A kezdeti költség áll a költség szerint a lízing szerződést plusz a költségek amely az eszköz alkalmas állapotban használatra.

A fiók a bérlő van szükség, hogy az tükrözze a következő bejegyzéseket:

DEBIT 08 alszámla „Az ingatlan lízing kapott” hitel 76 alszámla „lízingkötelezettség”

- tartalmazza az érték a lízingelt eszköz a szerződés alapján;

Tartozik Követel 08 60 (76, 70, 69, stb)

- tükrözi a megszerzésével kapcsolatos költségeket a bérelt ingatlan. A formázás után a számla a kezdeti érték az ingatlan szerepel befektetett eszközök. Ahhoz, hogy ez a számla 01 „Befektetett eszközök” megnyitni egy alszámlára „Értékesítésre lízing.”

Mivel a lízingelt ingatlan értékcsökkenés, akinek mérleg, amikor a kiviteli alakban a bérlő képes lesz befogadni a számvitel.

Akkor csökkenhet az azt követő hónap, amelyben az objektum át a számlára a számla 01 „Befektetett eszközök”. Számviteli célokra, a hasznos élettartam lehet venni, mint egy kifejezés a bérleti szerződés.

Ha a kifejezés a bérleti szerződés egybeesik a hasznos élettartama a tárgy a számviteli, akkor vezet, hogy az adó elszámolási. Ezért célszerűbb használni számviteli hasznos élettartama, amely be van állítva, hogy adót számvitel.

Tükrözze az elhatárolás értékcsökkenés számviteli bérlő kell általános jelleggel, a termelési költségek, a számviteli, attól függően, hogy a felhasználás céljától a lízingelt ingatlan levelezésben véve 02 „tárgyi eszközök értékcsökkenése” alszámla „értékcsökkenése lízingelt eszközök.” Ebben az esetben, a vezetékek történik:

DEBIT 20 (23, 25, 26, 44, 91) hitel 02-9

- felhalmozott értékcsökkenés bérelt ingatlan.

Érdemes megjegyezni, hogy a felhalmozott értékcsökkenés közvetlenül kapcsolódó elhatárolás a lízingdíjak. Lízingfizetést elszámolási célokra áramlás, és ajánlatos, hogy az tükrözze a vezetékeket:

DEBIT 76 alszámla „lízingkötelezettség” hitel 76 alszámla «Tartozások lízingrészletek»

- elhatárolt lízingdíjak a beszámolási időszakban.

Azonban ebben az esetben a reflexió mértéke számviteli célokra nem. Ebben a tekintetben jobban tükrözze a lízingdíjak költségként az általános rend, attól függően, hogy a felhasználás céljától az ingatlan:

DEBIT 20 (23, 25, 26, 44, 91) CREDIT 76 (6 0)

- elhatárolt lízingdíjak a beszámolási időszakban.

Ebben az esetben a bérlő tartalmazni fogja a költségeket és a lízingdíjak és az értékcsökkenés vezetne kétszeres beszámítását a költségek. Szükséges tehát, hogy az tükrözze az értékcsökkenés kiküldetés:

DEBIT 76 alszámla „lízingkötelezettség” HITEL 02 alszámla „értékcsökkenése lízingelt eszközök”

- elhatárolt amortizáció időszakra.

2. elszámolása a lízingbeadó

Szerint a bérleti szerződés a bérbeadó pur-Reta tulajdonság kifejezetten a lízing címzett. Ehhez azt a következtetést vonja Dogo tolvaj adásvételi szállító bere-is érintett. Jelenléte az adásvételi szerződés a tranzakcióhoz szükséges lizin hektáros ingatlan.

Művelet az ingatlanszerzés tükröződnie kell a számla.

Számviteli, a kezdeti költségek képződik a számla 08 „SLD-zheniya a befektetett eszközök”. Ezután az eszköz kerül elszámolásra figyelembe véve 03 «jövedelmező beruházások nyersanyagárak-ség„.

Ebben az esetben a HÉA összegét az értéke a megszerzett vagyon, míg a lízingbeadó az adólevonási jog.

Visszaverődés után műveletek pur-Retenu tulajdon és ennek figyelembe vételével adják át a bérlőnek.

Az ingatlan a bérbeadó mérlegében

Az ingatlan tükröződnie kell a számla 03 «jövedelmező beruházások anyag ár-ség” az al-számla »az ingatlan át a lease-ing.« Így egy adott számlát megnyitották, és a második „szánt tulajdon lízing.”

Bérlet, hogy tükrözze a kábelezés:

DEBIT 03 alszámla „átadott épület bérleti-nek” hitel 03 alszámla „szánt tulajdon bérleti»

- átruházott eszközök lizingopoluchate la lízing.

Az értékcsökkenés ebben az esetben a felhalmozott etsya általános szabályai.

Csökkenhet, Do-képes zingodatel számviteli követő hónaptól, amelyben az objektum át Uche, hogy a számla 03 „jövedelem-csapágy beruházások a mat-ble értékeket.”

Halmozott értékcsökkenés ingatlan, bérelt vagy a fiók tükröződni fog az általános eljárásban, akár saját tulajdon - a számla 02 „tárgyi eszközök értékcsökkenése”. Azonban az értékcsökkenés bérelt ingatlan külön kell megvizsgálni. Ehhez meg tudja nyitni egy további alszámla „értékcsökkenése ingatlan át a th lízing.”

Az értékcsökkenés elszámolása a bekötési így néz ki:

Tartozik Követel 20 02 alszámla „Amort-CIÓ tulajdon át a Do-Zing”

- felhalmozott értékcsökkenés az ingatlanok bérbe.

Az ingatlan a mérleg Tell lizingopolucha

A kérdés, hogy hogyan kell elszámolni lizingodate-lu ingatlan, ha szerepel a lízingbevevő mérlegében, a jogszabály nem csak megoldásokat.

Érdemes megjegyezni, hogy a számviteli Execu-call a pénzügyi számlák a számviteli eredmények (90 és 91) nem megfelelő, mivel a hiányzó on-átmenet zokogás-stvennosti az ingatlan. Tehát csak írja le a költség az ingatlan értékét lehetetlen.

Művelet az ingatlan bérbe a lízingbevevő mérlegében is tükröződik a számla 76 „települések különböző adósok és a hitelezők” (növelje követelések). Ez azt jelenti, szükséges, hogy a pro-vodka sebességváltó:

DEBIT 76 HITEL 03

- át a bérleményt a ba-lance bérlő. lízingelt eszköz, ebben az esetben tükrözi etsya bekerülési értéken (az ár, amelyen az objektum be van jegyezve a ba-Lance bérbeadó számvitel).

Ugyanakkor ez tükrözi a lízingbeadó át ingatlant a mérlegen véve 011 „befektetett eszközök bérbe.” Az ára vagyon ebben az esetben megfelelően van megadva, hogy a szerződés, Zinga.

Rendelkezni ehhez a művelethez:

- tükröződik a mérlegen számla Stoi híd bérleményt, át a bérlő-láb egyensúlyt. Mivel a lízingdíjak az ingatlan értéke nem kerül felszámolásra az alábbiak szerint:

DEBIT 20 hitel 76

- tükrözi a költségek az ingatlan értéke szerepel a lízingdíj a jelenlegi időszakban.

Amortizációja bérlet Nélkülözhetetlen stvu átvitt, nem szükséges tölteni. Az adó számviteli értékcsökkenés is számítunk-nem.

Vásárlásával kapcsolatos költségek a bérelt eszközök szerepelni fog más kapcsolódó kiadásokat a termelési és Rea is alkalmazni kell. Ugyanakkor figyelembe kell venni az ilyen költségek szükséges elszámolási időszakok, amelyekben a lízingdíjak biztosított. Ebben az esetben ezeket a kiadásokat figyelembe venni az összeg arányos összeget a lízingdíjak (hasonló könyvelés).

ingatlanadó

Számítja ki és fizeti ingatlanadó lesz a párt Kutyák Mr. bérli a mérlegben, ahol az ingatlan nyilvántartásba.

Tehát, ha az ingatlan kerül rögzítésre a ba-Lance bérbeadó, tükrözi azt a fiókot 03 «jövedelmező beruházások anyagok Nye értékeket.” Bérlő Vaeth figyelembe venni, az objektum bérlet a számla egyenlege 001 „Bérelt tárgyi eszközök”. Ebben az esetben a vagyonadó az előre métámnak bérleti fizet a bérbeadó.

Ha a bérelt ingatlan kerül rögzítésre a lízingbevevő mérlegében, gondolta-zhaet azt figyelembe véve 01 „Befektetett eszközök”. A bérbeadó számlák át imu létezik az a számla egyenlege 011 „Befektetett eszközök bérbe.” Ezért az ingatlan adót meg kell fizetni a bérlő.

Végén a kifejezés a bérleti szerződés adót fizetni, akik novitsya száz tulajdonos a lízingelt eszköz. Például, ha el van látva megváltás IMU léteznek, akkor fizet vagyonadót bu-gyermek bérlő.

gépjárműadó

A megbízó a közlekedési adó személy etsya amelyen a járművet nyilvántartásba vették.

Ha a gépkocsi regisztrálva a bérbeadónak, akkor lesz pla fizetők cselekvési Dogo tolvaj. És ha a váltságdíjat nem az ingatlan előtti megjelenés, még a végén ki-beszélni.

Ha a döntés regis-ment jármű lizin-gopoluchatelya, akkor a következő all-in Rianta:

2) a jármű nyilvántartási eredetileg a bérlő. Ebben az esetben a megbízó akkor lizingopolu-ent. Ebben az esetben, ha a visszafizetés az autó nem áll rendelkezésre, akkor a felelősség azokat upla-adó végén a szerződés fog menni a bérbeadó csak után újra a járművet nyilvántartásba vették.

Gyakorlati Accountant enciklopédia

Kapcsolódó cikkek