Elismerés és értékcsökkenése lízingelt eszközök a gyakorlatban
Elszámolása lízingtevékenységgel nagymértékben függ az egyik résztvevő az ingatlan szerepel a mérlegben. Figyelembe vettük ezt a kérdést a szempontból mindkét fél finarendy szerződést. Mint kiderült, csak azért, hogy írják le a költségek az ingatlan értéke nem lehet, de a megoldás erre a problémára talált.
Bár a törvény pontosan meghatározta az általános szabályok tevékenységek terén a pénzügyi lízing esetén a felek az ilyen kapcsolatok függetlenül állítható különböző körülmények bérleti szerződések. Attól függően, hogy ezek a feltételek figyelembe lízing műveletek jelentősen eltérőek lehetnek.
Talán a legfontosabb dolog, hogy a legtöbb egyaránt érinti az adó, és a könyvelés, az a feltétele, hogy az egyensúlyt a felek bármelyike - a bérbeadó vagy a bérlő - figyelembe kell venni tulajdon.
lízingszerződés alapján
A pénzügyi lízing alapján a lízingbeadó köteles megvásárolni által meghatározott bérlő, és hogy az ingatlan használatára a bérlő. Ez utóbbi határozza meg, hogy egy adott eladó kell beszerezni az ingatlan.
A teljes összeg a bérleti szerződés lehet kapcsolni a visszaváltási ár a lízingelt eszköz. Ez akkor lehetséges, ha a szerződés a átmenet az eszköz tulajdonjoga a lízingbe.
Más szóval, a fő különbség lízing a bérleti szerződéseket, hogy a lízingbeadó megvásárolja szándékosan lemondtak az ingatlan, hogy egy lízing az eladótól a felek által elfogadott. Amikor bérlése egy ingatlan át a saját, amelyet kifejezetten szerzett egy bizonyos bérlő.
A téma a lízingszerződés lehet bármilyen nem fogyó elemek, mint például az épületek, járművek, berendezések és egyéb ingó vagy ingatlan. Az egyetlen kivétel a föld és más természeti tárgyak, valamint a tulajdon szabad mozgását, amelyek a törvény tiltja.
Érdemes megjegyezni, hogy a tulajdonos a lízingelt eszköz a szerződés továbbra is a bérbeadó. A lízingbevevő jogosult a csupán ideiglenes birtoklása vagy használata.
De ugyanakkor a bérelt ingatlan lehet figyelembe venni a mérlegben az egyik fél. Következésképpen az értékcsökkenés kerül kiszámításra, aki balansoderzhatelem. Ez az állapot felek megállapodnak a szerződés aláírása.
Érvényessége pénzügyi lízing megállapodások, a résztvevők létrehozza magát, és rögzítse a dokumentumban. Írja be egy ilyen szerződést, szemben a bérleti határozatlan időre nem lehet, mert a lízingdíjak vannak kötve a szerződés időtartama. Ez csak felborulása, így lehet módosítani, és megmentette a korábbi feltételek. Szintén a szerződés bérleti előírt feltételeket az összeg, módját és idejét kifizetését a lízingdíjak.
Az lízingdíjak az értendő, hogy a kifizetések teljes összege a bérleti szerződés alapján a teljes érvényességi idő, amely magában foglalja:
- költségeinek megtérítését a bérbeadó a vásárlási és átadása a lízingelt eszköz a lízingbevevő;
- költségek megtérítése előírt bérleti szerződés előírja;
- a jövedelem a bérbeadó.
Kifizetések a bérleti szerződések lehet megállapítani:
- fix összegű kifizetések periodikusan vagy azzal egy időben;
- arányának használatából eredő a lízingelt ingatlan termékek, gyümölcsök vagy a bevételek;
- Az egyes szolgáltatások a bérlő által;
- átadása a bérlő a bérbeadó által a szerződés tételek a helyszínen, illetve ideiglenes birtokában (használat);
- A szóló költségeket a bérlő számára javítani bérleti tárgyat.
Emellett a felek rendelkezhetnek a bérleti szerződés ezek kombinációja formájában vagy egyéb lízingdíj. Ezen túlmenően, a felek megállapodhatnak abban, hogy változtatni az összeg a lízingdíjak. De a változás nem lehet több, mint a háromhavonta.
A vagyonátruházási a lízingbevevő egyensúly
Mint fentebb említettük, a tulajdonjogát a bérbeadó. De lehet figyelembe venni a mérleg bérlő.
A lízingbeadó törölheti a folyószámla lízingdíjak egy vitatott alapján ha a bérlő nem fizeti őket több mint két alkalommal egymás után.
Váltó lízingtárgy alapján jelenítik utalványok - a cselekmény fogadása és továbbítása vagy bármilyen más dokumentum, amely tükrözi az a tény, az adás.
A résztvevők azonban a lízing kapcsolatok önállóan fejleszteni formájában az átutalási dokumentumban. A lényeg, hogy ez volt az összes szükséges adatot:
A bérlő felelős lehet ingatlan leltári szám, amely hozzá van rendelve a bérbeadó. Ez megköveteli, hogy a másolat vagy kivonat a leltár térkép bérbeadó egy eszköz. Ebben az esetben jobb lenne, ha a lízingbevevő könyvelő nyit új leltárt kártya ezen objektumok alapján benyújtott példányban. Alakja leltár kártyákat is szabványosították - formaszám OS-6.
Elismerés és értékcsökkenése lízingelt eszközök
Elszámolása és amortizáció eszközök közvetlenül függ a balansoderzhatelya. Nézzük az egyes figyelembe a bérlő és a bérbeadó függően, amelynek mérleg „lóg” a lízingelt eszköz, hogy figyelembe kell venni.
1. elszámolása a lízingbevevő
Az ingatlan a bérbeadó mérlegében
Ez talán a legegyszerűbb és leggyakoribb lehetőség. Alatta a bérlő, mint a hagyományos kölcsönzés, tükrözi az ingatlan a mérlegen véve 001 „Bérelt tárgyi eszközök”.
lízingelt eszköz elismert árán a szerződésben meghatározott. Könyvelő ebben az esetben figyelembe vehető a megszerzéséhez az ingatlan az alábbiak szerint:
- kap az ingatlan lízing;
- a bérelt ingatlan vissza végén a bérleti szerződés.
Az analitikai fiók alatt fiók 001 tartjuk külön-külön mindkét lízingbeadók és minden egyes tárgya lízing.
Értékcsökkenési leírás szerint ez az opció a lízingbeadó, mint az ingatlan tükröződik a mérlegben. Ezen túlmenően, a tárgy a bérlet a címzett adózási nyilvántartások tükrözik azt is megállapítja. Ez ismét annak köszönhető, hogy az egyensúlyt az ingatlan birtokosának.
Az ingatlan a lízingbevevő mérlegében
Ezzel a megvalósításban a bérlő kapja tulajdonság az elsődleges eszköz. A kezdeti költsége van kialakítva véve 08 „Befektetések nem forgóeszközök”, az alszámla „Az ingatlan kapott lízing” levelezésben véve 76 „települések különböző adósok és a hitelezők,” alszámla „lízingkötelezettség”.
Az, hogy a lízingelt ingatlan a lízingbevevő mérlegében nem HÉA-köteles. Mivel a tulajdonos a lízingbeadó, függetlenül attól, hogy az ingatlan nyilvántartásba, a műveletek végrehajtásának akinek mérleg nem történik. Ennélfogva a vagyon értéke a számla a bérlő elismert HÉA nélkül.
A kezdeti költség áll a költség szerint a lízing szerződést plusz a költségek amely az eszköz alkalmas állapotban használatra.
A fiók a bérlő van szükség, hogy az tükrözze a következő bejegyzéseket:
DEBIT 08 alszámla „Az ingatlan lízing kapott” hitel 76 alszámla „lízingkötelezettség”
- tartalmazza az érték a lízingelt eszköz a szerződés alapján;
Tartozik Követel 08 60 (76, 70, 69, stb)
- tükrözi a megszerzésével kapcsolatos költségeket a bérelt ingatlan. A formázás után a számla a kezdeti érték az ingatlan szerepel befektetett eszközök. Ahhoz, hogy ez a számla 01 „Befektetett eszközök” megnyitni egy alszámlára „Értékesítésre lízing.”
Mivel a lízingelt ingatlan értékcsökkenés, akinek mérleg, amikor a kiviteli alakban a bérlő képes lesz befogadni a számvitel.
Akkor csökkenhet az azt követő hónap, amelyben az objektum át a számlára a számla 01 „Befektetett eszközök”. Számviteli célokra, a hasznos élettartam lehet venni, mint egy kifejezés a bérleti szerződés.
Ha a kifejezés a bérleti szerződés egybeesik a hasznos élettartama a tárgy a számviteli, akkor vezet, hogy az adó elszámolási. Ezért célszerűbb használni számviteli hasznos élettartama, amely be van állítva, hogy adót számvitel.
Tükrözze az elhatárolás értékcsökkenés számviteli bérlő kell általános jelleggel, a termelési költségek, a számviteli, attól függően, hogy a felhasználás céljától a lízingelt ingatlan levelezésben véve 02 „tárgyi eszközök értékcsökkenése” alszámla „értékcsökkenése lízingelt eszközök.” Ebben az esetben, a vezetékek történik:
DEBIT 20 (23, 25, 26, 44, 91) hitel 02-9
- felhalmozott értékcsökkenés bérelt ingatlan.
Érdemes megjegyezni, hogy a felhalmozott értékcsökkenés közvetlenül kapcsolódó elhatárolás a lízingdíjak. Lízingfizetést elszámolási célokra áramlás, és ajánlatos, hogy az tükrözze a vezetékeket:
DEBIT 76 alszámla „lízingkötelezettség” hitel 76 alszámla «Tartozások lízingrészletek»
- elhatárolt lízingdíjak a beszámolási időszakban.
Azonban ebben az esetben a reflexió mértéke számviteli célokra nem. Ebben a tekintetben jobban tükrözze a lízingdíjak költségként az általános rend, attól függően, hogy a felhasználás céljától az ingatlan:
DEBIT 20 (23, 25, 26, 44, 91) CREDIT 76 (6 0)
- elhatárolt lízingdíjak a beszámolási időszakban.
Ebben az esetben a bérlő tartalmazni fogja a költségeket és a lízingdíjak és az értékcsökkenés vezetne kétszeres beszámítását a költségek. Szükséges tehát, hogy az tükrözze az értékcsökkenés kiküldetés:
DEBIT 76 alszámla „lízingkötelezettség” HITEL 02 alszámla „értékcsökkenése lízingelt eszközök”
- elhatárolt amortizáció időszakra.
2. elszámolása a lízingbeadó
Szerint a bérleti szerződés a bérbeadó pur-Reta tulajdonság kifejezetten a lízing címzett. Ehhez azt a következtetést vonja Dogo tolvaj adásvételi szállító bere-is érintett. Jelenléte az adásvételi szerződés a tranzakcióhoz szükséges lizin hektáros ingatlan.
Művelet az ingatlanszerzés tükröződnie kell a számla.
Számviteli, a kezdeti költségek képződik a számla 08 „SLD-zheniya a befektetett eszközök”. Ezután az eszköz kerül elszámolásra figyelembe véve 03 «jövedelmező beruházások nyersanyagárak-ség„.
Ebben az esetben a HÉA összegét az értéke a megszerzett vagyon, míg a lízingbeadó az adólevonási jog.
Visszaverődés után műveletek pur-Retenu tulajdon és ennek figyelembe vételével adják át a bérlőnek.
Az ingatlan a bérbeadó mérlegében
Az ingatlan tükröződnie kell a számla 03 «jövedelmező beruházások anyag ár-ség” az al-számla »az ingatlan át a lease-ing.« Így egy adott számlát megnyitották, és a második „szánt tulajdon lízing.”
Bérlet, hogy tükrözze a kábelezés:
DEBIT 03 alszámla „átadott épület bérleti-nek” hitel 03 alszámla „szánt tulajdon bérleti»
- átruházott eszközök lizingopoluchate la lízing.
Az értékcsökkenés ebben az esetben a felhalmozott etsya általános szabályai.
Csökkenhet, Do-képes zingodatel számviteli követő hónaptól, amelyben az objektum át Uche, hogy a számla 03 „jövedelem-csapágy beruházások a mat-ble értékeket.”
Halmozott értékcsökkenés ingatlan, bérelt vagy a fiók tükröződni fog az általános eljárásban, akár saját tulajdon - a számla 02 „tárgyi eszközök értékcsökkenése”. Azonban az értékcsökkenés bérelt ingatlan külön kell megvizsgálni. Ehhez meg tudja nyitni egy további alszámla „értékcsökkenése ingatlan át a th lízing.”
Az értékcsökkenés elszámolása a bekötési így néz ki:
Tartozik Követel 20 02 alszámla „Amort-CIÓ tulajdon át a Do-Zing”
- felhalmozott értékcsökkenés az ingatlanok bérbe.
Az ingatlan a mérleg Tell lizingopolucha
A kérdés, hogy hogyan kell elszámolni lizingodate-lu ingatlan, ha szerepel a lízingbevevő mérlegében, a jogszabály nem csak megoldásokat.
Érdemes megjegyezni, hogy a számviteli Execu-call a pénzügyi számlák a számviteli eredmények (90 és 91) nem megfelelő, mivel a hiányzó on-átmenet zokogás-stvennosti az ingatlan. Tehát csak írja le a költség az ingatlan értékét lehetetlen.
Művelet az ingatlan bérbe a lízingbevevő mérlegében is tükröződik a számla 76 „települések különböző adósok és a hitelezők” (növelje követelések). Ez azt jelenti, szükséges, hogy a pro-vodka sebességváltó:
DEBIT 76 HITEL 03
- át a bérleményt a ba-lance bérlő. lízingelt eszköz, ebben az esetben tükrözi etsya bekerülési értéken (az ár, amelyen az objektum be van jegyezve a ba-Lance bérbeadó számvitel).
Ugyanakkor ez tükrözi a lízingbeadó át ingatlant a mérlegen véve 011 „befektetett eszközök bérbe.” Az ára vagyon ebben az esetben megfelelően van megadva, hogy a szerződés, Zinga.
Rendelkezni ehhez a művelethez:
- tükröződik a mérlegen számla Stoi híd bérleményt, át a bérlő-láb egyensúlyt. Mivel a lízingdíjak az ingatlan értéke nem kerül felszámolásra az alábbiak szerint:
DEBIT 20 hitel 76
- tükrözi a költségek az ingatlan értéke szerepel a lízingdíj a jelenlegi időszakban.
Amortizációja bérlet Nélkülözhetetlen stvu átvitt, nem szükséges tölteni. Az adó számviteli értékcsökkenés is számítunk-nem.
Vásárlásával kapcsolatos költségek a bérelt eszközök szerepelni fog más kapcsolódó kiadásokat a termelési és Rea is alkalmazni kell. Ugyanakkor figyelembe kell venni az ilyen költségek szükséges elszámolási időszakok, amelyekben a lízingdíjak biztosított. Ebben az esetben ezeket a kiadásokat figyelembe venni az összeg arányos összeget a lízingdíjak (hasonló könyvelés).
ingatlanadó
Számítja ki és fizeti ingatlanadó lesz a párt Kutyák Mr. bérli a mérlegben, ahol az ingatlan nyilvántartásba.
Tehát, ha az ingatlan kerül rögzítésre a ba-Lance bérbeadó, tükrözi azt a fiókot 03 «jövedelmező beruházások anyagok Nye értékeket.” Bérlő Vaeth figyelembe venni, az objektum bérlet a számla egyenlege 001 „Bérelt tárgyi eszközök”. Ebben az esetben a vagyonadó az előre métámnak bérleti fizet a bérbeadó.
Ha a bérelt ingatlan kerül rögzítésre a lízingbevevő mérlegében, gondolta-zhaet azt figyelembe véve 01 „Befektetett eszközök”. A bérbeadó számlák át imu létezik az a számla egyenlege 011 „Befektetett eszközök bérbe.” Ezért az ingatlan adót meg kell fizetni a bérlő.
Végén a kifejezés a bérleti szerződés adót fizetni, akik novitsya száz tulajdonos a lízingelt eszköz. Például, ha el van látva megváltás IMU léteznek, akkor fizet vagyonadót bu-gyermek bérlő.
gépjárműadó
A megbízó a közlekedési adó személy etsya amelyen a járművet nyilvántartásba vették.
Ha a gépkocsi regisztrálva a bérbeadónak, akkor lesz pla fizetők cselekvési Dogo tolvaj. És ha a váltságdíjat nem az ingatlan előtti megjelenés, még a végén ki-beszélni.
Ha a döntés regis-ment jármű lizin-gopoluchatelya, akkor a következő all-in Rianta:
2) a jármű nyilvántartási eredetileg a bérlő. Ebben az esetben a megbízó akkor lizingopolu-ent. Ebben az esetben, ha a visszafizetés az autó nem áll rendelkezésre, akkor a felelősség azokat upla-adó végén a szerződés fog menni a bérbeadó csak után újra a járművet nyilvántartásba vették.
Gyakorlati Accountant enciklopédia