Hogyan bérelni egy lakást - tippeket, hogyan kell bérelni egy lakást
A mai valóság bérlakások - ez szinte az egyetlen módja annak, hogy külön élnek. Ez különösen igaz akkor, ha a gyerekek felnőnek, annyira, hogy igen nehéz kijönni ugyanabban a lakásban a szüleivel, és amikor felnőtt egy generáció megszerzi a saját családja. Együtt a kereslet a bérleti díjak növekedését, és a szám a csalások a ingatlana piacon, próbál keresni a csalás a tudatlan bérlő. Ha úgy dönt, hogy külön élnek, és nem szeretné, hogy kampós tisztességtelen kereskedőket, azt fogja mondani, hogy bérelni egy lakást, amennyire csak lehetséges, hogy biztonságosan és gazdaságosan.
Lakások
Bérleti időtartam lakás
Most beszéljünk arról, hogy mit keres egy lehetőséget lízing. Bérleti időtartam lakás - az egyik tényező, amely befolyásolja a költségek bérlakások. Ha keres egy állandó otthon, akkor az Ön számára a hosszú távú bérlakás. Ez a bérleti díj meghaladja a 3 hónapot. Ebben az esetben úgy rendelkezik, a bérleti díj összegét a hónap, plusz a költségek a közművek és Internet. Kiadó apartmanok jár tényleges értékének kiszámítása napjainak számát marad a lakásban, és használják, például, ha egy üzleti út, vagy csak maradni rokonok és barátok, de nem akarom zavarba hozni őket.
Foglalkozási bérlet
A szerződés egy lakás bérleti, egy mintát, amely lehet letölteni az interneten, hogy a barátokkal, vagy kérdezze meg az irodával - a legjobb eszköz, hogy megvédje az Ön érdekeit! A dokumentum egyik előfeltétele a következtetést a tranzakció a szállítási ház kiadó. Ügyeljen arra, hogy kérje az előkészítésben és aláírását!
Mielőtt a szerződés elkészítése az egy lakás bérleti, megtekintéséhez és jogszerűségét jogcímű okmányok a lakás a bérbeadó, valamint a jelenlétét a személyes dokumentumokat.
Most akkor a szerződés elkészítése az egy lakás bérleti, milyen formában kell az alábbi adatokat tartalmazza:
- A kifejezés a szerződés. Előfordul, hogy a felajánlott első jel egy rövid távú bérleti szerződést (3-6 hónap), vonzó feltételeket, és miután a végén a házigazdák elkezdik emelni az ár a ház. Ezen túlmenően, ez nehéz, ha ház nem a teljes tulajdonjogát a bérbeadó. Ezért a minimális időtartama a szerződés megkötését legalább 1 év. Fontos, hogy ha a szerződés nem elég egyértelmű, hogy meddig kell szállások, bérleti időszak automatikusan beállítja az 5 éves!
- Az ára a bérleti díj. Meg kell határozni minden időben tartózkodási vagy meghatározhatja azokat a feltételeket, amelyek alapján a bérbeadó kezdeményezhet lakásárak emelkedését. Is, legyen óvatos, hogy bérleti díj volt kb szinten a piacon, hiszen árán vonzott csalók megtévesztés gyanútlan ügyfeleknek.
- Amellett, hogy a bérleti díj összege a szerződés tartalmazza a közüzemi költségekkel, mint általában, a villamos energia ára, internet és kábeltévé. Azonban, akkor tárgyalni a bérbeadó és egyéb feltételek, mindezeket kell részletesen kifejtette a szerződésben bérbeadása!
- lakás bérleti formában tartalmaznia kell az információt, aki felelős károsodása vagy ellopása ingatlan a lakásban, aki elvégzi nagyobb javítások, valamint fizeti a kisebb javításokat. A szerződés lehet rendelni, bizonyos bútorok és berendezések voltak a lakásban idején aláírását, abban az esetben a vis maior tudni, hogyan kell osztani a költségeket és a felelősség.
- Felhívjuk figyelmét, hogy a felek bérleti szerződés lehet a fizikai és jogi személy, továbbá, ha a tulajdonos a lakás - a jogi személy, ilyen ház lehet venni csak az élő, és csak az egyének.
Ha a szerződés aláírása van szükség a bevételek a bérleti díjak teljes körű és időben. Olyan egyértelmű minta formáját lízing nem, így lehet, hogy ez a saját, felírása az összes árnyalatokat. Az ára közjegyzői szolgáltatások a következtetést a bérleti szerződések általában 1% -os díj plusz a költségek közjegyzői szolgáltatások. Az adó így számított összeg a bérleti díj a hónap szorozva a lízing futamideje hónapokban. Ne feledje, hogy a fösvény kétszer fizet, ezért ne próbálja menteni pénzt egy ilyen fontos folyamat, mint bérleti díj. Legyen óvatos, és belül jár el a törvény. Sok szerencsét!