Trust, de ellenőrizze, vagy ellenőrizze, hogy a szóló pénz
A számítások a legtöbb ingatlan ügyletek lebonyolítási használatával széf. A hírlevél többször tárgyalt kapcsolatos szempontokat az átutalást. Ma szeretném megvitatni, hogy kerül a cellába, amely felfedi az eladó, miután a vételi és eladási regisztráció.
A pénz találták a föníciaiak ötezer évvel ezelőtt, a történészek szerint. Valószínűleg ugyanakkor úgy tűnt, az első hamisítók. És mivel az emberek van egy probléma, hogyan lehet azonosítani a valódi bankjegyek.
A különlegessége a ingatlanpiac egy település között a vevő és az eladó készpénzben. És, mint mondtam, ahol van egy készpénzes fizetés, fennáll annak a veszélye, hogy egy hamis.
Hogyan lehet elkerülni ezt a problémát?
A legtöbb bank a résztvevők a tranzakció biztosított ellenőrző berendezés bankjegyek valódiságát.
Ez a következőképpen néz ki. Fizető bank szolgáltatások elvégzéséért ingatlanügyletek, a vevő és az eladó a boltban, ahol olyan egyedi széf. A boltban, vagy a szomszédos szobában egy asztal, székek, egy gép átalakításához pénzt. Néha ez a „gentleman set” add lámpa közvetlen visszavert fény és ultraibolya fény. Ne várják, hogy mit kap a rendelkezésére álló modern banki berendezések, amely lehetővé teszi, hogy ellenőrizzék a valódiság segítségével a karakterek maximális számát.
Amellett, hogy a szűkös felszerelési az átalakítás, van egy másik szövődmény. Jellemzően egy tranzakciót a bank kap egy korlátozott ideig, így az időt a tároló korlátozott 15-30 percig. És, hogy teszteljék a 4-5 millió rubelt (a költségek egy szerény egy hálószobás apartman) címletű ezer rubel egy ember, aki dolgozott a pénztáros készpénzt szükség 1-2 óra.
Ezért vagyok minden ügyfél, hogy a szolgáltatásnyújtás támogatására az eladás a lakás vagy egyéb ingatlan, azt ajánlom, hogy kihasználják a bank újraszámlálását és ellenőrzés pénzt.
Ez a szolgáltatás a különböző bankok különböző módon, és maga a folyamat is eltérő a különböző bankok.
Spread igen jelentős. Egy kis fix mennyiségű sheeted egy számlát, hogy 0,5 százaléka az ellenőrzött összeg. Jellemzően, átlagosan - 0,2% -át az összeget újra kiszámítja.
Lehetőség van lehetőség.
Jobb, ha számít a pénz ragasztott vagy lezárt műanyag zacskóban. Az összeg lesz a „teljes”.
Azonban a legjobb megoldás mindig az, hogy elismerik a banki csomag, amelyben minden egyes csomag zárt a banki szalag, a pénztáros bélyegző és az aláírás, akkor a pénz tele 10 csomag műanyag zacskók, vákuum zárt, és minden csomag van ágyazva kártya egy bélyeg a bank és az aláírásra a pénztáros. Az ideális megoldás az lenne, hogy ha a tranzakció után tegye a pénzt a számlára ebben a bankban.
Emellett szól az használja ezt a szolgáltatást - lehetséges, hogy elkerüljék viták a lapot, és pereschete.Vozmozhno előfordulása viták és a vevő az eladó, ha az eladó nem tetszett a számlát. A vevő azt állította, hogy a pénzt megkapta a bank, hogy azok valódiak, az eladó rossz. Mivel az idegesség a helyzet az ügylet, ha a kibocsátási ár nagyon magas, egy ilyen vita erősen megnehezítik az életét felek. A másik dolog, ha a pénzváltás kassir- elutasította a priori, a személy, aki az ügyben illetékes. A vevő vagy változtatni a „rossz” jegyzetek egyszerre, vagy ír egy átvételi kötelezettség a csere után a tranzakciót.
Nos, ez a tapasztalatom.
ESETTANULMÁNY
Ez történt régen, amikor még a legnagyobb hazafiak hazánk a számítás tulajdon részesülni bankjegyeket egy másik ország, mint általában, a kép az elhunyt amerikai elnök.
A tranzakció volt egyszerű - első kereskedési időszak Mahmoud dühösen csapja be az ajtót, jött két nappal később ismét forgalomba. Ezután készül dokumentumokat, és végül a két fél találkozott a bank feküdt pénzt a sejtben.
„Meg kell, hogy. Nem hiszel nekem, ugye? A szomszédja? Igen? Gondolod, hogy ha egy kaukázusi, akkor akar csalni? Igen? „- Mahmoud füstölgött, amikor hallotta, hogy Ivan lefoglalva check pénz a bankban irodában.
„Nos, ezért szükséges, Mahmoud, és hirtelen csaltál ha pénzt ki neked,” - Ivan motyogta.
Mivel ez a tranzakció szoros volt, akkor, természetesen, és a pénztáros van nagyon eredetiség. A hölgy a fejlett évvel nézett a számlát, és azt motyogta: „Nos, igen, van egy felirat, de pechatochki- számla eredeti, és tudja, hogy ezek a hőcserélők az utcán nem tud egy ilyen számlát, azt mondják, meg kell eksperitizu -Mi van, de az is igaz, "
Amikor a vizsgált 100 vágások 90 fordítjuk, hogy a „hiteles”, Ivan nem tudott ellenállni: „Én vagyok, miután az eladó lakások lesznek vásárol egy új épület, és hogy a pénz az Ön számára! Ezeket szedi ki kell cserélni a rubel. "
Nagymama -kassir már ugrott: „Mit értesz! Nem, persze, hogy nem! "
Ezt követően, a mérleg kuchkam- „jó” és „rossz” megjegyzések megváltozott. Összesen „rossz” - miatt elutasított hanyatlás, a jelenléte a dies, nadpisey- számla körülbelül 80%. Mahmoud így felháborodott, sikoltozva, káromkodás, és amikor jött a negyedik csomag a pénz, kiáltotta: „Zhenschyna, Atdaev Mai dengi! Nada NGM a bank nem Nada a lakásban! „Ő jutalékos pénzt a tálcáról, gyorsan tömte be egy zsákba, és kiment a bank.
Mögötte a közeli sokkos állapotban vontatott Ivan.
Mahmoud kinyitotta a csomagtartót a kocsijából, és meglendítette dobott egy csomagot a pénz. Forgószél zöld papírdarabokat szétszórva a hatalmas törzsére „Volga”. Izrygnuv klubok kipufogó, auto forró vevő felrobbant egy parkolóban.
Két nappal később, Mahmoud hívott.
„Menjünk velem az én bank, akkor kap közvetlenül a banki csomag pénzt. De a bank nem megy, akkor bántani. Nézzük feküdt egy másik bank "
Felvette a bank, Mahmoud pénz- és ők minden résztvevő a tranzakciós banki upakovke- elment egy másik bank a könyvjelzőt.
„Ez megint ellenőrizni fogja?” - Mahmud kérdezte meglepetten.
„Én” - sóhajt határozottan válaszolt Ivan.
Ezúttal a probléma csak két számlákat. De ha az első alkalommal az elutasított számlákat egyszerűen sajtolt vagy kopott, de ebben az időben volt egy hamis pénzt hoztak a banki csomagot.
Ellenőrizze számlák kéznél lesz a bank?
PS Ne vádolni nacionalizmus. Egyszerűen írja le a valós helyzetnek, de a dalok, mint tudjuk, a szavakat nem lehet kitörölni. PPS Bank Mahmuda- nem szerény banchishko a város szélén van, a „szilárd” bank foglal egy különálló épület a Boulevard Ring.