Ha az eladó nem akarja, hogy megjelenjen a teljes költség egy lakást a szerződés

1. A vélemények ebben a témában nagyon sok. Abban a pillanatban én inkább kidolgozásakor további megállapodás, amely nem lesz regisztrálva a szerződés, és a megállapodás, hogy előírja a különbség, mint a fizetés a haszonbérleti fejlesztések (vagy jobb / biztonságosabb gyógyszerek rendelésére ellenértékeként munka lakásfelújítási például a munkához való jog elfogadását aktus?) . Vagy még mindig a lehetőség, hogy regisztráljon a kiegészítő megállapodás változás az ár. Ez biztonságosabb jogi szempontból?

2. Azonban ebben az esetben helyesen kiadni nyugtát a különbség, akkor egyedülállóan elfogadott a bíróság?

Nemrég olvastam, hogy az adó különös éberséget tanulmányi szerződésben a költségek apartmanok 1 millió. Dörzsöljük. valamint az egész ház a fejlesztő és az összes lakások is, nem zasisimosti a térségben és a padló az azonos költség, attól, hogy az adó nem vesszük építő, és nem ismeri fel az összes tranzakció nem érvényes. Ie kívánatos lenne a problémák esetén, hogy visszanyerje a teljes költségét a lakás, nem csak 1 millió. előírt a szerződésben.

3. Van-e lehetőség ebben a helyzetben a design biztosítás (a bank még mindig szükség van), hogy adja meg a teljes piaci értékét, és hogy biztosítsák egy lakást, mint 1 millió. És az igazi ára?

Előre köszönöm mindenkinek a segítséget.

Este

1. Ezen a ponton általában kidolgozásakor további megállapodás, amely nem lesz regisztrálva a szerződés, és a megállapodás, hogy előírja a különbség, mint a fizetés a haszonbérleti fejlesztések (vagy jobb / biztonságosabb gyógyszerek rendelésére ellenértékeként munka lakásfelújítási például egyidejűleg a jogszabály elfogadásának munka ?). Vagy még mindig a lehetőség, hogy regisztráljon a kiegészítő megállapodás változás az ár. Ez biztonságosabb jogi szempontból?

2. Azonban ebben az esetben helyesen kiadni nyugtát a különbség, akkor egyedülállóan elfogadott a bíróság?

Nemrég olvastam, hogy az adó különös éberséget tanulmányi szerződésben a költségek apartmanok 1 millió. Dörzsöljük. valamint az egész ház a fejlesztő és az összes lakások is, nem zasisimosti a térségben és a padló az azonos költség, attól, hogy az adó nem vesszük építő, és nem ismeri fel az összes tranzakció nem érvényes. Ie kívánatos lenne a problémák esetén, hogy visszanyerje a teljes költségét a lakás, nem csak 1 millió. előírt a szerződésben.

Jó napot, Alonka # 33;

Az említett szó „fejlesztő”, beszélünk az újonnan létrehozott objektumot. Vagy építési még nem teljes? Ilyen esetekben beszélhetünk a következtetést a DCT csak akkor lehetséges, a regisztráció után a fejlesztő tulajdonában magát.

Milyen alapon felkérik, hogy a pénz? Előzetes megállapodás nem annyira alap. Ez tartalmaz egy nem monetáris megkötésére vonatkozó kötelezettség az üzlet a jövőben. És mégis. Néhány szoftver? Meg kell keresni a dokumentumot.

Mit lehet mondani. Extrák. Megállapodás a megállapodás hatálya alá tartozó állam. regisztráció, is fel kell jegyezni. Ellenkező esetben nem lesz ereje. Mit akar semmilyen előírt.

Javítás lakások Services? Így csak akkor lesz lehetséges bekövetkezése után Ön jogai a lakásban. Ie a regisztráció után a DCT, ahol a tulajdonos lesz akkor. Ellenkező esetben, mi jogod van, hogy tegyen valamit ott csinálni? Továbbá, ha aláírja a cselekmény vétel végzett munka a szerződés szerint (javítási munkák), a követelés ezt az összeget már nem mutatnak.

Végzett beruházások - általános kifejezés bérbe. Kinek vagyon fog javulni? Amíg volt egy regisztrációs tulajdonjogának átruházása egy lakás az Ön számára, akkor nem kell a jogot, hogy semmisítse meg, köztük hogy a javítások, és egyéb fejlesztések. A DCT egyszerűen kötelezettség áll fenn, hogy át vagyon egy bizonyos állapotban egy bizonyos ár. Ha aláírta a törvény az átadása lakás megjegyzés nélkül, akkor az állam a lakás rendezett.

A rendszeres átvétel igazolására szolgál, a pénzátutalás egy lakást.

Helyre semmit egyedi, még a kezét a végrehajtó dokumentum, ez nagyon nehéz. Általában az ilyen „fizika” egyszer elment az összes eszköz a jelölteket.

A hitel valószínűleg a fogyasztó? A bankok általában az ilyen rendszerek nem adnak jelzálog. Bár, ha a bank kicsi, de ismerős ...

Abban az időben, mi ügyvédek térítse el vásárol egy lakást nagyon hasonló a leírt az áramkör. Azt mondják, még nem találkoztunk több dokumentumot megfelelően zajlik. És jogosan, és biztonságos volt. És anyagilag is nagyon vonzó.

Még figyelni, hogy a leírás a tárgyat. Ez egy külön apartman vagy egy részét a közös tulajdon? Az utóbbi esetben, általában nagyon kétséges. Először is, nagyon nehéz a jövőben értékesíteni megfelel minden elővásárlási jogokat, stb Másodszor, kommunális / elektromos áram: az allokáció szabályait, és a fizetési folyamatot. Problémák a kommunikációt. Elégedetlen szomszédok a falu felkeltette a közvélemény és az állami szabályozó hatóságok. Tehát mi az aggodalmak érdeklődés adóhivatal indokolt. Érvénytelensége a szerződés, az adó, és nem ismeri. Inkább az adóalapot a piaci ár elérte a gróf. De amellett, hogy ez nem lesz kérdezni, akinek legitimitása épületben.

Maris

Al.Ya nem a szokott tanácsolja, hogy más emberek, de az ügyfeleiknek azt nem egy ilyen üzlet ugyanúgy marad razreshila.Risk nélkül túl velik.Reshenie mindig az Ön számára, hanem a kockázatot.

Alonka

Jó napot, Alonka # 33;

Az említett szó „fejlesztő”, beszélünk az újonnan létrehozott objektumot. Vagy építési még nem teljes? Ilyen esetekben beszélhetünk a következtetést a DCT csak akkor lehetséges, a regisztráció után a fejlesztő tulajdonában magát.

Kész, van engedélye az üzembe helyezésig és bizonyítékokat tulajdonjogának egy lakást építő nevét, mint egy fizikus.

Milyen alapon felkérik, hogy a pénz? Előzetes megállapodás nem annyira alap. Ez tartalmaz egy nem monetáris megkötésére vonatkozó kötelezettség az üzlet a jövőben. És mégis. Néhány szoftver? Meg kell keresni a dokumentumot.

Voltam a Takarékbank adta előszerződést sablont. Azt mondja, hogy
A vevő előtt az adásvételi szerződés a fő szerződés előleget fizetett az összeg ___ A fennmaradó összeg $ ___ által fizetendő Vevő rovására hitel alapok a JSC Sberbank Oroszország

Mit lehet mondani. Extrák. Megállapodás a megállapodás hatálya alá tartozó állam. regisztráció, is fel kell jegyezni. Ellenkező esetben nem lesz ereje. Mit akar semmilyen előírt.

Javítás lakások Services? Így csak akkor lesz lehetséges bekövetkezése után Ön jogai a lakásban. Ie a regisztráció után a DCT, ahol a tulajdonos lesz akkor. Ellenkező esetben, mi jogod van, hogy tegyen valamit ott csinálni? Továbbá, ha aláírja a cselekmény vétel végzett munka a szerződés szerint (javítási munkák), a követelés ezt az összeget már nem mutatnak.

Végzett beruházások - általános kifejezés bérbe. Kinek vagyon fog javulni? Amíg volt egy regisztrációs tulajdonjogának átruházása egy lakás az Ön számára, akkor nem kell a jogot, hogy semmisítse meg, köztük hogy a javítások, és egyéb fejlesztések. A DCT egyszerűen kötelezettség áll fenn, hogy át vagyon egy bizonyos állapotban egy bizonyos ár. Ha aláírta a törvény az átadása lakás megjegyzés nélkül, akkor az állam a lakás rendezett.

A rendszeres átvétel igazolására szolgál, a pénzátutalás egy lakást.

Helyre semmit egyedi, még a kezét a végrehajtó dokumentum, ez nagyon nehéz. Általában az ilyen „fizika” egyszer elment az összes eszköz a jelölteket.

A hitel valószínűleg a fogyasztó? A bankok általában az ilyen rendszerek nem adnak jelzálog. Bár, ha a bank kicsi, de ismerős ...

Veszünk egy jelzáloghitel Sberbank.
Mintegy különböző lehetőségek - már tudtam, egyikük sem tökéletes.
Míg meggyőzni az eladót, hogy emelje fel a szerződés összegéből legfeljebb 2,1 millió, mivel a hitelt 1.000.000 nézett ferde szemmel bank (veszünk minden 600 000, és még át a határokat, de az összeg nyilvánvalóan túl alacsony)
Reméljük, hogy ilyen megvalósítási mód 2 100 000 + 900 000 nyugtát a tranzakció biztonságos.
Mi a valószínűsége annak megszűnése a tranzakció a bíróság egy ilyen helyzetben? Hol máshol lehet biztosítani?

Abban az időben, mi ügyvédek térítse el vásárol egy lakást nagyon hasonló a leírt az áramkör. Azt mondják, még nem találkoztunk több dokumentumot megfelelően zajlik. És jogosan, és biztonságos volt. És anyagilag is nagyon vonzó.

Még figyelni, hogy a leírás a tárgyat. Ez egy külön apartman vagy egy részét a közös tulajdon? Az utóbbi esetben, általában nagyon kétséges. Először is, nagyon nehéz a jövőben értékesíteni megfelel minden elővásárlási jogokat, stb Másodszor, kommunális / elektromos áram: az allokáció szabályait, és a fizetési folyamatot. Problémák a kommunikációt. Elégedetlen szomszédok a falu felkeltette a közvélemény és az állami szabályozó hatóságok. Tehát mi az aggodalmak érdeklődés adóhivatal indokolt. Érvénytelensége a szerződés, az adó, és nem ismeri. Inkább az adóalapot a piaci ár elérte a gróf. De amellett, hogy ez nem lesz kérdezni, akinek legitimitása épületben.

Az eladó a tulajdonosi igazolás. A föld található az ingatlan, a föld települések engedélyezett felhasználás: egy lakás lakóház. Engedélye üzembe. Kommunikáció az épületben vannak elválasztva (gáz, hideg víz, csatorna), minden lakás szerelt gáz kazán, villany van kötve, van egy számláló. Az igazság az, hogy mi nem teszteltük az áram, gáz és víz (levegő szelepek nem nyitott), de ha jól értem, egyes lakások már foglalt tartott akár online, a bejáratnál van egy fény.
Tulajdonjoga egy külön lakást.
Törődöm most egy ilyen kérdés, ha hirtelen jelennek elkötelezettség fejlesztő harmadik felek, például előzetes adásvételi szerződést harmadik féllel, akkor elvenni egy lakást? Vagy kényszeríteni a fejlesztő, hogy ezekkel a problémákkal? Néztük egy kivonat a nyilvántartásból - nem tehermentes a lakás, de ítélve a helyzet a Lightning, nem számít, lehet, hogy „a hitelezők”, és kérheti a lakásban.

Reméljük, hogy ilyen megvalósítási mód 2 100 000 + 900 000 nyugtát a tranzakció biztonságos.

Nos, mint az eredeti verzió, persze ... De a biztonság van, hogy mondjuk nagyon feltételes.

Mi a valószínűsége annak megszűnése a tranzakció a bíróság egy ilyen helyzetben? Hol máshol lehet biztosítani?

Anélkül dokumentumok megvitatása általában a valószínűsége súlyos.

Törődöm most egy ilyen kérdés, ha hirtelen jelennek elkötelezettség fejlesztő harmadik felek, például előzetes adásvételi szerződést harmadik féllel, akkor elvenni egy lakást? Vagy kényszeríteni a fejlesztő, hogy ezekkel a problémákkal? Néztük egy kivonat a nyilvántartásból - nem tehermentes a lakás, de ítélve a helyzet a Lightning, nem számít, lehet, hogy „a hitelezők”, és kérheti a lakásban.

Előzetes szerződések lehetnek még. És mindenki tudja, hogy a pénzt. Garantáltan a kettős értékesítési adhat csak a törvény végrehajtását N 214-FZ „On Részvétel a közös építése lakóházak és egyéb tárgyak Ebben az esetben DDU tulajdon.” Van bejegyezve, illetve az azt követő eladási vannak zárva. A lényeg az, hogy nem ad pénzt az állam. Bejegyzése a szerződést.

Mindaddig, amíg a tulajdonság a készítő tulajdonát, kizárja a kérelmet a hitelezők lehet fizetni vele. És ha 214-FZ mégis valahogy védi a befektetőket (betéti rendelkezésre állás és a föld alatt a törvény az kötelezettségérvényesítés a fejlesztő), akkor, ha vásárolni épületek a rendszer minden előnye van a többi hitelezők.