Elosztása részvények egy lakásban szerte a bíróság
Ház kérdések merülnek fel a tulajdonosok között a lakások eredményeként zavar a személyes kapcsolatok. A legtöbb esetben az okok a válás. Amikor egy békésen nem tudja egyeztetni az ingatlan részben kell kezelni a bíróságon.
Hogyan kiosztani egy részét a lakás a bíróságokon?
A legjobb megoldás egy közös vagyon megosztása megállapodás hitelesített. Ha az ingatlan nem tudja elérni a közös megállapodás, akkor lehet alkalmazni, hogy az igazságügyi hatóság jelenlétében egy csomag dokumentumok.
Meghatározása részvények egy lakásban az egész udvar, a körülményektől függően:
- szám tulajdonosok
- szociális lakások;
- privatizált lakások.
Hátrányok ha több tulajdonos a birtoklás:
- törvény alapján tilos regisztrációs maga vagy családtagjai egy lakásban engedélye nélkül más tulajdonosok
- tilos magatartást javítások anélkül, hogy a másik fél beleegyezése tulajdonosok
- ha az egyik tulajdonos el akarja adni a maga részét az ingatlan harmadik félnek, szükséges, hogy először kínál a vásárlás egyéb tulajdonosok
- A tulajdonos nem jogosult, hogy az része az ingatlan kiadó.
Odaítélési eljárásának egy részét a lakás fölött a bíróság:
- 1. lépés: A műszaki tanúsítvány (kontakt BTI);
- Második szakasz: tanúsítvány megszerzése, amely lehetővé teszi, hogy kiosztani része a lakás;
- 3. szakasz: meg kell küldeni a többi tulajdonosok az igényt;
- Negyedik szakasz: hogy vegyen részt az eljárásban;
- 5. szakasz: bejelentését követően a bíró döntése regisztrálni a tulajdonosváltás.
kisebb
Év alatti gyermekek 18 éves, tartozik a veszélyeztetett csoportok. Ezért, amikor az ingatlan közötti szakaszon a felnőttek az ingatlan támaszkodik gyerekek. Tulajdonú része az ingatlan kisebb esik egyenlő arányban, mint a felnőttek. Kiskorúak nem tudja, hiánya miatt a tudás és tapasztalat, hogy megvédjék magukat. Ehhez, ha vita merül fel lakótelep részén, gyámok gyermekek kell menni a bíróságra.
Elosztása részvények egy lakásban az egész bíróság kiskorúak akkor lehetséges, ha a szülők vagy más tulajdonos hajlandó eladni egy házat. A jogszabályok, az orosz polgároknak joguk van, hogy eladni csak privatizálni házban. És a privatizáció, a kiskorú gyermekeket automatikusan vált a résztvevők a tranzakció, amely biztosítja számukra a törvényes joga, hogy birtokában van a lakásban.
az önkormányzati
Elosztása részvények egy lakásban szerte a bíróság, ha privatizálták. Abban az esetben, önkormányzati tulajdon, a részesedés elosztása nem lehet más, mint az önkormányzati épületekben. Az önkormányzati lakásokban tulajdonában lévő állami tulajdon, illetve cseréje, értékesítése, elosztása része az ingatlan nem tartozik a. A törvény szerint a mások tulajdonát nem lehet értékesíteni vagy kereskedni.
Az önkormányzati kommunalka tud jelölni egy része azonban kezdetben privatizálni a szobában. Miután jóváhagyó hatóságok privatizáció BTI, a szoba tulajdonosának joga eladni vagy cserélni a kérdéses területet. De dokumentumok szerint ez csak a tulajdonos a helyiség, hanem az egész lakásban. Bentlakásos (konyha, fürdőszoba, előszoba, stb) akkor egyenlő jogokat élveznek minden lakos.
a privatizált
apartmanok privatizációs eljárást végzik a beleegyezésével minden vényköteles lakók, köztük a kiskorúak 14-18 év. Ha az összes előírt családtag egyetért a privatizáció, a dokumentumokat nyújtott be a BTI. A privatizációt követően a tulajdonosok a jogot, hogy a kereslet az elosztása részvények ingatlan. Jogszabályok szerint, a legkisebb részesedés fejenként 9-12 négyzetméter. m.
Ha a tulajdonosok nem a saját részvény split, akkor kell menni a bíróságra. Elosztása részvények egy lakásban az egész bíróság függ:
- száma nappali;
- száma négyzetméteres ház;
- Ajánlott otthonok;
- a tulajdonosok száma.
Miután a bírósági határozat, amint azt a hányadát minden háztulajdonosok, joguk van, hogy dobja ki a saját belátása szerint. Ha szükség van, hogy eladja részét a ház, a többi tulajdonos joga van beváltani. Ha váltani, akkor dobja a részvények az eladó nem jogosult.
Az egyetlen kivétel - a választás az egy szoba egy házban a válás után. Joggyakorlatra alapozva az ilyen kérdéseket az alábbiak szerint zajlik: egyszobás ház értékesítik. Készpénz kapott a lakás, osztva egyenlő részre között üzemeltet. Vagy, az egyik tulajdonos (a korábbi házastárs (ek) fizeti a másik felét az érték a ház, és ő lesz az egyedüli tulajdonos.
szükséges dokumentumok
Elosztására egy részvény egy lakásban szerte a bíróság köteles csomag dokumentumok:
- A keresetlevelet, ez biztosítja a résztvevők száma a párt - a vádlottak és harmadik fél számára;
- bizonyító dokumentumokat ingatlan tulajdonlása;
- adatlap TIB;
- Végül a kiosztásának lehetőségét részének természetbeni;
- Átvétele a vámfizetéses állapotban (az összeget a kiszámított adó értéke alapján kiosztott rész);
- egyéb dokumentumok az ügyre vonatkozó kérésére a bíróság alkalmazottai.
kérelem
Az állásfoglalás a ház viták - a fáradságos és bonyolult pert. Mielőtt a bíróság ajánlott egy jogi szakértővel. Hozzáértő ügyvéd megmondja indokok cselekvési tervet, hogy fellebbezni a bíróság és segít a panasz nyilvántartásba vételétől. Azt is az ajánlásokat, hogyan kell viselkedni a tárgyalóteremben, ami fontos szempont az eljárásban.
Ha bármilyen kérdése van, forduljon ügyvéd
Akkor tegye fel kérdését az alábbi űrlapot, az ablak-line tanácsadó alján a képernyő jobb vagy hívja a (éjjel-nappal, és a hét minden napján):- +7 (499) 350-88-72 - Moszkva és a régióban.;
- +7 (812) 309-46-73 - St. Petersburg, és a régió.;
- +7 (499) 350-88-72 - minden régióban az Orosz Föderáció.