Lakásvásárlás az anya tőke, orosz Nyugdíjpénztár
Mivel az orosz gyakorlat azt mutatja, a fő oka hajlandó rendelni a megfelelő szülési tőke, amelyet a felperes kíván fizetni a megvásárolt lakások, abban a tényben rejlik, hogy a benyújtott dokumentumok nem veszi figyelembe a konkrét szabályok által létrehozott „szabályok pénzek elosztásának (részét alapok) a szülő (család) tőke fejlesztése életkörülmények. "
Anyaság tőke beszerzésére egy lakás: mit kell vizsgálni
Már az előkészítő szakaszban a regisztrációs értékesítési tranzakciók lakó helyiségek részvételével az anya (családi) a tőke, a kiemelt figyelmet kell fordítani arra, hogy a megállapodás figyelembe vette az összes szükséges feltételek a pénzátutalás tette lehetővé. Mik a főbb kötelező szabályok:
- A rendelkezési jog az eszköz a szülő főváros egyetlen tulajdonosa a bizonyítvány, és ha az oldalán az eladás (vagy a hitelfelvevő az alapok vásárlására ház) a házastárs a tanúsítvány jogosultjának - írásbeli hozzájárulásával a tulajdonos.
- A hitelszerződés (hitel) szükségszerűen jelzik a cél irányába egy hitel (vásárlására helyiségek).
- jelzáloghitel-szerződés regisztrálni kell az előírt módon a törvény,
- Kölcsönszerződés (vagy kölcsönszerződés) nem tartalmaz semmilyen kötelezettséget biztosított jelzálog.
- Tulajdonosi igazolást csak akkor lehet kibocsátani a szülők és gyermekek.
- Anyaság tőke alapok nem irányul fizetni a szerződést, ha a fél a tranzakció a másik család tagjai. Fizetési lehetőségek tartják a szülő fővárosban a megszerzett területek a későbbi nyilvántartásba való ingatlan kizárólagos tulajdonosa a tanúsítványt és a családját.
- A előfeltétele a pozitív döntés a közjegyzői kötelezettséget a személy, aki a vevő az adásvételi szerződés, kérdés vásárolt egy házat a közös tulajdonsága az, aki megkapta a házastársa és minden gyermek a tőkerészesedés. Ez az állapot akkor szükséges, ha a szerződés tartalmaz egy feltétele kifizetését a részlet, és a feltétele a tulajdonjog átruházása esetén a teljes összeget.
A fő oka az elutasítás FIU a rendelkezési jog az eszköz a szülő tőke vásárlására ház
Az alábbi példák világosan mutatják, hogy milyen hibák megfogalmazásában szerződéseket az ingatlanszerzés vezethet negatív eredményt.
Részvények ingatlantulajdonosok nem definiált
1. szerezni egy lakást egy lakáshitel. A kölcsönszerződésben, kivéve az anyja (a tulajdonos) a tanúsítvány, a co-hitelfelvevő jár nagymamája. A tulajdonosi igazolás, a nagymama szerepel a családtag a kibocsátást 50% -os részesedése a lakásban.
- Ha az adásvételi szerződés van osztva költségeinek megfizetése a megszerzett lakás, egyértelműen megállapítani a befektetési jegy tulajdonosának fizetnek, beleértve rovására a szülő fővárosban. Az arány egy családtag fizetik a saját források. Ebben az esetben a döntés pozitív lesz.
- Abban az esetben, ha az adásvételi szerződés nem oszlik költségeinek megfizetése a lakást a vevők közötti, a döntés negatív lesz.
Nincsenek részletek Eladó ház számlát
2. A kérelmet a rendelkezési jog csatolt megállapodás, amely nem részletezi eladó számlára átutalni a szülő fővárosban. Ebben az esetben van egy banki igazolás részleteivel nyitott számlán a nevét. A döntés negatív lesz, hiszen egy ilyen dokumentum nem szerepel a listán a szükséges dokumentumokat.
Tekinthető kétértelmű ügylet, amelyben a vevő jár megbízott és a szerződésben meghatározott bankszámlára vagyonkezelő. Tipikusan ilyen esetekben megtagadása átutalásra.
A megállapodás nem feltétele a részletfizetési
3. A irányuló kérelmet által benyújtott adásvételi szerződés azzal a feltétellel, hogy a tulajdonjog átruházása kerül kiadásra történő teljes költségeinek megfizetése a megvásárolt ingatlan. Ennek eredményeként, a tulajdonos a tanúsítvány nem biztosít a tanúsítvány másolatát állami regisztrációs tulajdonjogának a megszerzett lakás.
A döntés negatív lesz, mivel a bizonyíték hiányában a tulajdonosi, a szerződést kell feltétlenül tartalmaznia állapotban részletfizetési.
Finomságok a megszerzése ház az új épületek
A közös változata a lakhatás feltételeinek javítását a családok, hogy fektessenek anyai tőke alapok új lakások építés alatt, más szóval - Részvétel közös építése. Ebben az esetben a fizetett szülési beruházási kötelezettségek a tanúsítvány tulajdonosa (a felesége) szerződés keretében közös építése. Az ilyen szerződés biztosított dokumentumok listáját, amelyek együtt a kérelem alapjául szolgáló fizetés.
Azonban abban az esetben, amikor a család kap egy befejezetlen objektum egy másik érdek jogosultja (annak ellenére, hogy az összes jogokat és kötelezettségeket a résztvevők át a vevő) kell fizetni egy ilyen megállapodás révén a szülő tőke lehetetlen lesz.
A tény az, hogy a jelenlegi szabályozás, az ilyen eljárások a kiállított különleges megbízási szerződést törvény. Ő a listán a szükséges dokumentumok hiányoznak. Egy ilyen helyzet csak akkor lehet megoldani, azáltal, hogy új szerződést egy közös építési hozzájárulásával a fejlesztő.
Mint látható, a jogi regisztráció tranzakciók részvételével a szülő tőke körültekintően kell megfelelnek a jogszabályi előírásoknak. Ez biztosítja a pozitív döntést a kérelem, hogy dobja a szülési tőke vásárolni egy lakást.
hogy a jogalkotó lehetővé teszi a közvetlen család tőke a lakásépítés? Mit kell tenni annak érdekében, hogy az álom a saját privát otthonában szerzett igazi alakja?
Használhatom a szülési tőke a közös építkezés? És egy sor szükséges dokumentumok beszerzése hozzájárulásával a Nyugdíjpénztár?
Milyen feltételek mellett lehet a jelzálog alatt szülési tőke? Vannak használatáról szóló családi tőkét határértékeit az visszafizetése jelzáloghitelek?
Mit tudunk hitelt, a pénzt a családi tőke? Vajon ebben az esetben az értéke hol és kinek a kölcsön ki? Tudja meg most!