Hogyan, hogy ne váljanak áldozatává - fekete ingatlanforgalmazók - Csalás elleni védelem - tanácsot a vételi és eladási -
- Ha veszel egy lakást, amely eladta a proxy, akkor ellenőrizni kell, hogy a bérbeadó megkapta a pénzt a közvetítő a tranzakciót. Ellenkező esetben, akkor később azt állítják, a helyreállítás a tulajdonjogokat. Követelem, hogy bemutassa a megfelelő átvételét. Például, ha egy lakás meghatalmazott útján értékesítő alkoholos nagymama, aki nem tért vissza a pénzt neki, aztán 10 évig keresetet indíthat a tranzakció befejezése végett.
- Ha 10 évvel megváltoztak a lakás néhány tulajdonos esetén zavarok 3 8 ügylet, akkor szenvedni az utolsó vevő. Története tranzakciókat lehet beszerezni a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás (FRS). De megrendelt dokumentumok a jogot csak a földesúr. Ha Ön vagy ügynök kell menni együtt a tulajdonos, hogy rendeljen egy igazolást a tulajdonjog átruházása a Fed ez a lakás. Fontos, hogy jelen legyen, és tanúsítványok kibocsátása. Azt is meg kell jelen lenni a bizonyítványok kiadása a ZhEKe az előírt a lakásban vásárolt férfiak (Form-9). Azonban gyakran egyenesen ZhEKe igazolás cserélni.
- Legyen óvatos, ha a lakás értékesítése duplikált dokumentumokat. Ha a dokumentumok a lakásban elveszett, tényleg lesz csak ki példányban. De csalók eladni a lakást ismét régi dokumentumokat. Ennek elkerülése érdekében meg kell rendelni a Fed segítségével a dokumentumok tartalma a cím. Ehhez lehet a tulajdonos. Ez azt jelzi, hogy milyen dokumentumokat jelenleg érvényes ez a lakás. És a vevő meggyőződik arról, hogy ezeket az adatokat azokkal dokumentumokban szereplő, amely az eladó eladja a lakást.
- Egy másik kockázat - vásárlására ház, amelyet korábban nyilvántartásba vett személy büntetését töltő kolónia. Az a tény, hogy abban az időben a szabadságvesztés az elkövető mentesül a lakás ZhEKe illetve fix-9 forma, de ez a tény nem tükrözi. Ennek eredményeként, a lakás értékesítése, az új tulajdonos csendes az ő vezet, és néhány évvel később nyilvánították egy volt fogoly a küszöbén otthonában. A törvény szerint, egy volt fogoly regisztrálnia kell a korábbi lakóhely, és minden joga megvan, hogy maradjon ez a lakás. Hogy írjon egy új bérlő lehetetlen még a bíróság.
- Ha a lakás megy vásárolni, elment a tulajdonos által öröklés, akkor meg kell nézni, ha az összes örökösök részesültek kellő részét. Például, ha a lakás már öröklés útján, de ők voltak az örökösök, akik nem tudták értesíteni erről, akkor azt állítják részüket később.
- Ha az ellenőrzés során, ahol meg vannak írva, és ezért ők mind ott bejegyzett két tucat ember már kifejtett a lakásban.