Hogyan ismerjük fel a szerződést nem kötött mcd menedzsment - cikk ügyvéd
Ingyenes mintákat, azzal jellemezve, szerződések, stb .. Pravodoc.com
A modern időkben a kapcsolat a tulajdonosok a lakások és lakóépületek irányító szervezetek lehet leírni, mint nagyon feszült. Egyre több ember kezdett teljesítményének ellenőrzésére ezek a cégek, és az ebből eredő igények jelennek meg, és néha azt eredményezi, hogy a jogi eljárást, és hagyjon fel „upravlyaek”. Különösen, vannak olyan esetek, amikor elégedetlen állampolgárok próbálják felismerni az épület üzemeltetési szerződés semmis.
Hogy oldja meg a problémát, amely az elismerést a szerződés nem jön létre, akkor egyszerűen:
- Consult űrlapon keresztül.
- Az online chat a jobb alsó sarokban.
- hívjon:
☎ Moszkva és Moszkva Region 8 0495 118-24-82
☎ St. Petersburg és leningrádi régióban: 8812 425-67-81
ellenőrzési módszerek
Számos módja van az irányítás lakóépületek.
Utalva az orosz ház szabályozás, mint az opciók lehetségesek:
- közvetlen irányítás a tulajdonosok a lakások,
- menedzsment társaság vagy szövetkezet lakástulajdonosok,
- Végül a megállapodás a Btk.
Fontos! Közvetlen vezérlés megengedett, ha a ház nem több, mint harminc lakás.
Az első esetben az egész szervezet normális működésének a házi gondozás viseli a tulajdonosok a helyiségek, míg választotta, például közül ügygondnokot a tulajdonosok, hogy vállalják, hogy a nevükben.
A második esetben - a tulajdonosok kapcsolatot hoz létre, mivel a választás a tanács és az igazgatóság elnöke. És mindez hivatalosan regisztrált az IRS.
Végül, a harmadik esetben a szerződés megkötése az irányító szervezet, amely nem csak az összes fémjelzi a jogi személy, hanem egy működési engedéllyel a menedzsment az épületek.
Fontos! Engedély nélkül, a CC joga van szerződéseket kötni a tulajdonosok a MCD.
A különbség szempontjából
Vannak különbségek szempontjából „nem a szerződés megkötése” és az „érvénytelen szerződés”. Az első esetben, a szerződés nem volt eredetileg jóváhagyott, azaz a felek nem egyeztek meg az alapvető anyagi feltételeit a szerződés. Ő nem jön létre, ezért nem bírnak jogi jogokat és kötelezettségeket.
A második esetben, a szerződés megkötésekor az egyik kezét, de kapcsolatban megsértése érdekében fogvatartása, meg lehet semmisíteni.
Például, nem lehet az alapja a elismerése az ICM üzemeltetési szerződés nem jön létre, az a tény, és nem írja alá az egyik tulajdonos az ilyen szerződés, ha a szerződést jóváhagyták értelmében létrehozott közgyűlésén a tulajdonosok, amelynek megoldása kötelező minden. Ezt a következtetést támasztja alá a joggyakorlat, amely szintén nem függ része a tulajdonos az ülésen és a szavazási.
Elismerése üzemeltetési szerződés MKD érvénytelen
CIT Contract Management olyan ügylet tulajdonosai között bentlakásos otthonok és az alapkezelő társaság, amely vállalja, hogy megszervezi fenntartó a házat.
Az általános szabályok a polgári törvényhozás, a tranzakció lehet érvénytelennek nyilvánítani:
- azon az alapon, a törvény által létrehozott,
- bíróságilag
- függetlenül attól, hogy ez az elismerés (void tranzakció).
Az esetek többségében ezek a megállapodások mindig egy elismeréséről szóló rokkantság nem kötött vagy a bíróság.
A követelmény az elismerést a szerződés semmissé lehet ellen a tulajdonos a lakás, ha ezzel megsértette a jogait vagy érdekeit védi a törvény, és hátrányos következményekkel járhatnak vele.
A gyakorlat azt mutatja, hogy szükség van erős bizonyíték arra, hogy a megállapodás valóban nem írták alá, hogy a szervezet nincs kapcsolatban az otthoni, valamint, hogy nincs joga ki, hogy minden számla esetében a szolgáltatást.
Vagy a választás a menedzsment szervezet végeztek betartása nélkül az eljárás törvény által létrehozott. Ez lesz a leghatékonyabb, ha a határozat alapján a tulajdonosok egy irányított egységet érvénytelennek.
Fontos! A kifejezés a fellebbezésről szóló határozat az ülés legfeljebb hat hónapon belül, amikor a személy tudomást szerzett a megsértése jogait.
Összefoglalva azt mondhatjuk, hogy ha volt egy vita a következtetésre jut, vagy nem következtetés az ICM üzemeltetési szerződés, illetve annak érvényességét vagy rokkant, akkor először próbálja megoldani a problémát békés úton, például, küldje kárrendezési és kap választ, hogy megértsék motiváció. De ha nem tudja konszenzust elérni, akkor van egy közvetlen út a bíróság. Ilyen ügyekben jobb, mint menni a bíróságra hozzáértés jogállamiság, és még jobb, hogy a szakember a saját területén - az ügyvéd a ház törvény. Ő képes lesz a kockázatok minimalizálása érdekében a veszteség és szakszerűen elvégzi a védelmet a megsértett polgárok jogait.
FIGYELEM! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, az információ a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tájékoztatni fogja ingyen - Írja be az alábbi űrlapot.