Építőipari becslések jogalanyok
A befektetők, a becslés egyik alapvető dokumentumok még az előkészítő szakaszban a beruházási projekt. Ebben az esetben, a legvalószínűbb, hogy a becslés készült akár aggregált építési költség, illetve a költségei alapján az adatbázis már beépített tárgyak analógok, lehetővé téve az értékének meghatározása egy adott szerkezet. Abban az esetben, hogy van egy jól fejlett dolgozó projekt dokumentáció, költségbecslések által összeállított egységár. A becslések határozzák meg a becsült költségek szükséges beruházás építési (Nagyjavítási, javítási, felújítási vagy helyreállítása, stb), és az épületek. Alapján a befektető becsüli a döntést arról, hogy a munkát. Ez a becslés a viszonyítási alap a kibocsátó munka tervezése az építési (tervdokumentáció a lépcsőn a lépés dolgozó dokumentumok). Amennyiben a tervezett építési egyedülálló épület, építmény vagy tárgy kísérleti vagy új, speciális projektek tipikus tervezési megoldások, építési anyagok és a becsült költséget a becslése szerint a projekt dokumentáció. Ebben az esetben meg kell, hogy becslést használva egységárak az építési munkák.
A becslés segít meghatározni a méretét tőkebefektetések, és így az ár az építési termékek méretének meghatározására a vételi ajánlat, és ami a legfontosabb, a felek megállapodtak a becslés is fontos része alatt az időközi elszámolás az ügyfél és a kivitelező. Megléte összehangolt költségvetés lehetővé teszi, hogy egyértelműen meghatározza a kihívásokat, amelyekkel a felek és elkerüljük a későbbi viták és nézeteltérések a kölcsönös elszámolási elvégzett munka és a felmerült költségeket.
Emlékeztetni kell arra, hogy nem ésszerű alatti becsült költsége az építés, mint egy befektető nem túl jövedelmező. Első Adófelügyelet (vagy más szerkezetek), ez az ár lehet becsülni, mint a ruhába. Másodszor, a rajt után az építési „hirtelen” felfedezik, hogy építeni a létesítmény a tervezett funkciók nem lehetséges. Gyakran előfordul, abban az esetben szándékos alulárazásának vállalkozó „kúszik be a tárgyat.”
Miután eldöntötte a szükségességét és ésszerűségét az építőiparban a beruházó, vagy ő látja el az ügyfél, vagy bérel egy speciális szervezet, amely elvégzi ezeket a funkciókat. És az ügyfél (vagy szerkezet, amely ellátja a funkciót) részt vesz a megrendelés tervezési és felmérési munkák. Alapján a fejlett projekt keretében finomított becslés. és amely alapjául szolgál a megállapodás és annak meghatározása, a szerződéses ár.
Becslések alkalmazásával lehetséges, hogy dolgozzon ki terveket és a munka termelési ütemterv év, negyedév, hónap, az építőipar, valamint a menetrend finanszírozási művek, amely lehetővé teszi, hogy tervezze meg költségeket részletesen.
Azonban még akkor is, milyen formában a becslés által összeállított reakció az ügyfél és a vállalkozó, van egy összecsapás a gazdasági érdekek a felek. Minden résztvevő azt akarja, hogy a legtöbbet a közelgő tranzakciót. Más szóval, az ügyfél a szerződésben érdekelt csökkenti a becsült költség, és a vállalkozó saját lehető legnagyobb mértékű. Ebben az esetben a becslés segít elérni a kompromisszumos megoldás, mert nyitva van, és a dokumentumot a felek által elfogadott, segít teljes megértésére jövőbeni költségekre.
Előfordul, hogy a becslés készült a tanulmány a szerződéses ár, és ebben az esetben a becslés art kifejeződik az illetékes értékelő hogy a feladatok végrehajtását, és nem csak a teljes költségvetés alkalmas egy adott értéke tetszőleges halmaza árak és a munka mennyisége.
Megfelelően összeállított építési költség becslése - ez egy eredeti illusztráció a szakmai színvonal minden építőipari cég.