A teljes költségét a hitel
Ismerje meg, hogy fontolja meg a havi hitel fizetés (annuitás) - nem a legfontosabb dolog. Mégis a legtöbb bank már a saját honlapjukon programozott számológépek, amely kiszámítja járadékok a legtöbb esetben helyesen és tisztességesen. Sokkal fontosabb az, hogy ki tudja számítani a kapott effektív kamatláb (vagy a teljes hitelköltség) alapján a méret a havi fizetés, minden banki jutalékok és költségek, hitel távú és a hitel összegét.
Mi ez a szám - a teljes költségét a hitel (effektív kamatláb hitel)? És proizveti kiszámítása effektív kamatláb?
Ez a százalékos (éves), ami tükrözi a valódi teljes költségét a hitel adott diktálják a kamatláb, az összes díjat és egyéb kötelező költségek a hitelfelvevő. Számunkra ez - egy független számszerű mutató, amellyel össze lehet hasonlítani a különböző hitelprogramok bármely bank.
Általánosságban, a számítás, az effektív kamat magában foglalja, hogy vegye figyelembe a pontos fizetés és a lejárati dátumot. És tárgyilagosság a számláló segítségével speciális funkciók az Excel, munka tömbök megfelelő fizetési menetrend. Ahhoz azonban, hogy mi a probléma „nullázás” (vö feltételei több bank) ily módon gyakran slozhnovat rokon a „fegyvert verebek.”
Tehetek nélkül bonyolult számításokat, és egyszerűen kezelhető bármelyike formula számításának effektinoy árak?
Lehetséges. Az Excel, van egy egyszerű képlet, amely lehetővé teszi, hogy kiszámítja a tényleges arány. Gyakran elegendő összehasonlítani a feltételeket a különböző bankok. És ennek következtében a teljes költségét a hitel tekinthető egy sorban. De ez nem egy „mágikus tabletta”, és alkalmazza azt nem mindig lehetséges.
Ahhoz, hogy megtanulják, hogyan kell kezdeni, hogy fontolja arányba nem hitelezési díjak és egyéb költségek.
Nézd meg újra a képlet a járadékok:
p kamatláb nehéz kifejezni azt. Ehhez meg kell megoldani az egyenletet a polinom foka n + 1, majd egy másik, és elemzi az összes gyökerei, válassza ki a megfelelő ... Még végzős matematika lesz a házimunkát.
De a boldogság a tudomány sokáig, vannak közelítő módszereket, amely felhasználja és Excel, így ez az egyenlet képest p. Mármint méltó Excel függvény
RATE (időszakok_száma; PMT; ps). ahol
NPER - az időszakok száma (hónapok száma, n);
PMT - havi fizetés (annuitás Ann). Syntax képlet BET PMT érvet kell rögzíteni a befizetendő összeget egy mínusz jelet;
PS - a jelen érték (hitel összege S).
3. példa (reverz A 1. példa)
Tekinthető kölcsön $ 10 000 darab 3 éves időtartamra. Köztudott, hogy a havi fizetés 327,39 dollár. Hány százaléka a hitel (ebben az esetben - a teljes költségét a hitel)?
Ne felejtsük el, hogy beszélünk éves százalékban. A fenti képletben számadatok ráta időszakonként, vagyis esetünkben az elmúlt hónapban. Ezért, a kapott érték RATE funkciót ezután meg kell szorozni a 12. írás Excel:
Sebesség = (36; -327,39; 10,000) * 12
Lépj be, és kap:
11,00%
Minden egybevág.
Hogyan kell figyelembe venni kiszámításakor a tényleges kamatláb havi és egyszeri jutalék, a banki és egyéb díjakat? Lehetőség van tanulni egy könyvet, vagy két kattintás számít az alkalmazás DVD-kit „titkai nyereséges kölcsön”.