A koncepció a föld, a szabályozó jogi keret beruházások föld
Szerint a Land kódex, a föld része a föld felszínén, a határokat, amelyeket megfelelően meghatározott szövetségi törvények.
Alapvető fontosságú, hogy a rendelet beruházások föld van a következő törvények:
2. Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció
3. A Ptk az Orosz Föderáció
8. Land kódex az Orosz Föderáció.
Történelmileg, a kapcsolat az épület, mint a domináns társadalom gazdasági szerkezete, mentek számos változás miatt a vágy, hogy leküzdeni az ellentmondás a korlátozott erőforrások termelésben részt vevő és az egyre növekvő igényeit az emberek. Megtaláljuk a módját, hogy maximalizálja a hatékonyságot a termelőerők társadalom időközönként átalakult a tulajdonosi forma a termelési eszközök és a mechanizmus a nyilvánosság részvétele a menedzsment a gazdaságban.
Közép-a társadalmi és gazdasági kapcsolatok mindig is kapcsolatokat földtulajdon.
A Föld egyedülálló természeti erőforrás. Ez az egyetlen hely, az emberi lét, és az egyetlen jelentős tényező a szervezet saját termelőerők, létrehozásában részt vevő valamennyi egyéb termékeket és árukat. Limited és a nem megújuló erőforrás, amely az objektív szükség van az állami szabályozás a jogi normák és földhasználati viszonyok.
Ugyanakkor a piacgazdaságban, a föld lesz a termék alakja és szolgálhat, mint egy tárgy ingatlanügyletek, amelynek eredményeit az ilyen vagy olyan módon képesek sértik az érdekeit más emberek és a társadalom egészének.
Az utóbbi úgy véli, hogy része a jövedelem, amely képes generálni telket fogva helyen, természeti adottságai és fejlesztéseit, nem jár a gazdasági tevékenység, a tulajdonos, forrása lehet az elégedettség a társadalmi igényeket, visszavonták a bérleti díjakat. Ez viszont, megfigyelést igényel költségek teljesítmény telkeket a termelési eszközök és a befektetési célokat.
És végül, a föld egy alapvető eleme minden tulajdonság. Cikke szerint 130 a Polgári Törvénykönyv, az Orosz Föderáció az ingatlan (ingatlan, ingatlan) van telkek, altalaj, elszigetelt víztestek és minden, ami szilárdan össze van kötve a földre, hogy van. E. Objects mozgassa őket anélkül, aránytalan kárt saját célra, ideértve az erdőket, évelők, épületek, építmények.
A főbb jellemzői a föld, mint egy tárgy a beruházás a mai Oroszország a következők:
s Land Capital ellen a legjobb védelem az infláció - az arány a földárak a legtöbb nagyvárosban messze megelőzve az inflációs ráta (30% -ról 200%).
s föld mindig csúcsán a kereslet - a statisztikák szerint minden évben a földterületek iránti kereslet növekszik és így tovább.
s föld mint erőforrás bőséges lehetőséget a felhasználása és alkalmazása: magáncélra (még nyereséges megoldásokat eladni - segítségével az eszköz élő és szabadidő) erőforrásként üzleti fejlődés, annak érdekében, hogy tovább növelje az értékét (területfejlesztési).
s föld korlátlan eltarthatóság, elvesztése nélkül bármilyen minőségű, bármilyen tulajdonságait.
s föld biztosít minimális befektetési kockázatok - a tulajdonos a jogot, hogy a földtulajdon garantáltan kapnak jövedelmet az eladó.
s föld növekvő likviditás minden évben, és vészhelyzet esetén megszerzett eszköz képes gyors végrehajtása és a beruházás gyors megtérülése.
s föld véges erőforrás, és függ túlzott túlfeszültség kereslet, amely lehetővé teszi, hogy megkapjuk az ultra-magas hozammal.
s föld egyik vezető terén a befektetési arány tõkeintenzitás visszatér.
s föld egyik leggyakoribb tárgyak öröklési -, amely nem igényel a figyelmet forrás, így biztosítva stabil bevétel.
s föld mint befektetési objektumot képes fejlesztés - minőségi erőforrás menedzsment három évig, a kockázat-mentes működés lehetővé teszi legalább kétszeres a beruházás.
s tulajdonjoga a föld törvény garantálja, és tagadhatatlan - a jogi tisztaságát könnyen ellenőrizhető.
s sérthetetlen föld magántulajdon - a jogi dokumentumok által kiadott igazságügyi miniszter.
A fentiek alapján megállapítható, hogy a föld az egyik legmegbízhatóbb oldalak beruházás.