Hogyan gondoskodik az idősek gondozása a lakásban funkciók és opciós ügyletek
Gyakran előfordul, hogy az idősebb emberek a végén az élet marad teljesen egyedül, miközben állandó gondozásra szorul. Egy kiutat ebben a helyzetben az, hogy megtaláljuk az emberek hajlandóak az idősek gondozása a lakásban, ami bemegy a tulajdon halála után egy idős ember.
Kedves olvasók! A cikk bemutatja a tipikus módja, hogyan kell kezelni a jogi problémákat. Az eset más és más.
Mivel a nyilvánvaló kereskedelmi komponense egy ilyen üzlet eddig ellentmondásos: egyes tartja erkölcstelennek, néhány, éppen ellenkezőleg, támogatta az elképzelést, amely lehetővé teszi a fiatal, hogy saját otthonukban nélkül hosszú távú törlesztő.
Jogi szempontból a gondoskodás a lakás
Amikor az idősek nem rokonok, gondozók család emberek
A legfontosabb kérdés ebben akció: hogyan kell védeni a jogaikat, és garantálják a kötelezettségek teljesítését, halála után egy idős ember? Az idősek maguk is keresi az alternatív legalizáció, ami garantálja a jogaik védelmét, hogy ne legyen hajléktalan végén életet, mert az intézkedések a csalók.
Sokan attól tartanak, az ilyen ügyletek miatt jelennek meg a sajtójelentések „fekete ingatlanforgalmazók”, arra kényszerítve az idősek, hogy a lakás hatása alatt fenyegetések, valamint a gyilkos és a visszaélések helyett az élethosszig tartó gondoskodást.
A probléma létezik, de a törvény számos lehetőséget biztosít regisztrációs ilyen tranzakció, és hogy meg kell védeni a lehető legnagyobb mértékben a jogok mindkét oldalon. Ez adománylevél. az akarat, a szerződés az eltartottak, vételi és eladási a tartózkodási joga és más lehetőségek, amelyek pici lakás tulajdonjoga a másik személy, de a korábbi tulajdonos tartja a részét a jogokat.
A legfontosabb: a megállapodás nem alapulhat csak a becsületszavát. Bármi bizalom lehet a kapcsolat az emberek, ilyen összetett kérdések jobb összehangolása a papírt a kötelező közokiratba. Halála után egy idős ember címzett szembe kell néznie az örökösök. és annak szükségességét, hogy elegendő készlet bizonyíték, hogy az lesz a korábbi tulajdonos ténylegesen elvégzett.
A legkevésbé megbízható lehetőség az átutalást a lakás közvetlenül
Gyakran az idősek áldozatává válik csalások
A gyakori variánsok a jogi bejegyzését az idősek gondozása, cserébe a majdani termelés a lakás lehet megkülönböztetni többé kevésbé megbízható. Kezdeni, vizsgálja részletesen semmilyen szerződést jobb elkerülni, amennyire csak lehetséges, hogy megvédjék magukat a csalás mindkét oldalon:
- Adomány kötött szerződés időtartama alatt a donor. Ez a legveszélyesebb lehetőség a legtöbb idős ember: számos példa van, ahol rögtön a papírmunka címzett lakásban csak vezettem az öreg az utcán, és ugyanabban az időben kiderült, hogy technikailag jobb. Adomány szerződést a jogot a tulajdonjog átruházása csak a tulajdonos halála akkor tekinthető semmisnek a bíróság: ebben az esetben az ingatlan kerül át az akarat, vagy jobb az öröklési törvény által létrehozott.
- A végrendelet, hogy a személy nevét, aki vigyázni fog az öreg. Ez a lehetőség, ezzel ellentétben veszélyes a jövőben a címzett lakásban. A szándék lehet semmisíteni bármikor, és az idősebb emberek nagyon könnyen befolyásolható. Bármilyen relatív képes meggyőzni a nagyszülő, hogy feladja az akarat, akkor az a személy, aki töltött éveit, hogy az ellátás marad semmi. Ezen felül, miután a halál az örökhagyó örökösei is vitatja az akarata, ebben az esetben fenyeget a hosszú tárgyalás és megjósolhatatlan eredményeket.
- Az adásvételi szerződés. amely illeszkedik a feltétele az élethosszig tartó tartózkodási az eladó. Egyrészt, ez elég kényelmes lehetőség, mivel az eladó minden esetben nem marad az utcán. Másrészt, egy ilyen döntés nem garantálja az élethosszig tartó ellátást az idősek. Sőt, a vevő joga, hogy önkényesen dobja a megvásárolt ingatlan, például eladják vagy bérbe másoknak.
Így ezek a variánsok megállapodások nem garantálja jogainak tiszteletben tartását és a felek érdekeinek. A törvény ebben az esetben nem teszi lehetővé, hogy figyelemmel kíséri a kötelezettségek végrehajtására az ellátás és az akarat az elhunyt a vagyonátruházási egy adott személy. Ha az ilyen megállapodások megkötése, ezek alapján csak a becsületszavát, és egy széles tevékenységi köre a csalók.
Azonosításában csalás jogszabályok gyakran áll az oldalán egy öregember, és törli a tranzakciót, ha bebizonyosodik, hogy a tulajdonos a lakás már félre. Sajnos, a megállapítás bizonyíték erre nem mindig lehetséges, ezért a legjobb, nem kockáztatni.
Az átadás a jogot, hogy a lakás a szerződés alapján az életjáradék
A bérleti díjak kialakítása - az egyik legsikeresebb változatok
Minden feltételeit a bérleti díjat úgy kell részletesen leírt a szerződésben annak végrehajtása erősen ajánlott, hogy konzultáljon egy képzett ügyvéd. A felek az ügylet, az ilyen elrendezés előnyös több okból is:
Azok számára, akik valóban készen áll, hogy vigyázzon a régi emberek néhány év, ez elég költséghatékony megoldás. Van azonban egy fontos hátránya: a méret a tartalom az érték általában az összeg a minimálbér, és ez a lehetőség jelentősen nőnek az évek során. Ha a megbízó a bérleti díj nem lesz képes fizetni egy ilyen összeget kiadó-vevőkészülékek joga van felmondani a szerződést. sem kompenzálja Payer fordított összeget az elmúlt években.
Sok esetben, a szerződést minden esetben kell a bizalmon alapul. Rent csak biztosítja a kötelező átállás lakások a végső tulajdonosa a megbízó rent-vevőkészülékek a halál után, de ez már évek óta, hogy minden követelménynek megfelel.
A szerződést az élet fenntartását függő
Ami otthonokban biztosított minimális karbantartást
Azonban nehéz nyomon követni a végrehajtás megállapodások, ha a kedvezményezett nem tesz eleget kötelezettségeinek felügyelete alatt egy idős ember, ezt be lehet bizonyítani csak a vallomása szomszédok vagy rokonok. bár e bizonyítékok alapján a Bíróság nem mindig veszik figyelembe. Ezen felül, sajnos, vannak olyan esetek, amikor egy gátlástalan címzett hozzájárul a korai öreg meghal eredményeként a helytelen táplálkozás, az elhanyagolás vagy orvosi ellátás hiányát.
Az egyetlen alkalom, egy ilyen üzlet valóban az elvárásoknak - kölcsönös megállapodás alapján a bizalom és a jó kapcsolatok. Ez a megállapodás valamennyi kedvezményezett jogait halála után egy idős ember, a szerződés bemegy lakás teljes tulajdonosi nélkül bármely igény örökösök.
Ha az emberek ismerik, és vannak jó kapcsolat, a megállapodás lenne egy igazán jó megoldás egy öreg ember, és költséghatékony megoldás a gondozási címzettnek.
Amennyiben rentodatel és kiadó-vevők egymásra találhat?
Ahhoz, hogy megtalálja az idős emberek jóhiszeműen nem könnyű!
Van egy másik lehetőség - az állami kiadó. Ebben az esetben, egy idős férfi gyakran költözött egy idősek otthonában az állam támogatást nyújt az élete vége, és halála után a lakásában válik az önkormányzat tulajdonában. Általában ezt a beállítást használja, ha nem rokonok és örökösei Nincs ingatlan később még felismerhető visszaszáll az államra.
Jogviszonyban az állam nem nevezhető ideális: általában az idősek otthonában biztosított csak a minimális, a legmegfelelőbb ellátást, és nehéz támaszkodni valós ellátást. Másrészt ez a legmegbízhatóbb lehetőség, amelyben a biztosított jogainak az idősek törvény védi.
A probléma megoldása bonyolult és tökéletlen jogszabályok. Ellentétben az európai országokban, Oroszországban nincs ellátás színvonalát is egyértelműen előírja az idősek, ráadásul gyakran válnak áldozatává lakás csalások túl nagy hiszékenység. Ugyanakkor számos példa van a nagyon sikeres együttélés későbbi átruházásából tulajdoni rendet. és az ilyen esetek száma növekszik.
Hibát talált? Válassza ki és nyomja meg a Ctrl + Enter. hogy tudassa velünk.