Hogyan kell eladni egy lakást, oszlik részvényekre
Hogyan kell eladni egy lakást, osztva részvények?
A férjem és én közös lakást az egész udvar 1/2 lakások. Ő volt a tulajdonos, én részemet az ingatlan nem kapott. Annak érdekében, hogy ne vegyen nekem részem, a férjem kínál eladni a lakást, és a pénzt osztott. Van, hogy csatlakozzon egy régebbi megosztani egy lapos, vagy talán eladni nélküle? És hogy egyes dokumentumokat az eladás a lakás részekre van osztva szükség?
Válaszok Ügyvédek (9)
Helló Csatlakozz az öröklés jogát szükség, mert akkor nem lesz képes eladni a részesedését, anélkül, hogy a tulajdonos.
Tisztázni kell a kliens
Vagyis, mi eladni minden ember a maga részét, de nem az egész lakást, mint egész?
Kérdések ügyvéd?
Ön köteles kiadni egy lakást magának.
Különben lehetetlen eladó.
A „vevő” joga van, hogy egy kártérítési miközben összeállítja tulajdon.
Azokban az esetekben, törvény által előírt, a megfelelő rögzítés
tartozék célunk a polgári jogok egy adott személy, az ilyen korlátozások
jogok és terhelési az ingatlan (vagyon) hatálya alá tartozó állami
regisztráció.
Az állami regisztrációs tulajdonjogok
Az engedélyezett összhangban a törvény alapján szervezet
elveinek ellenőrzésére legitimitását a regisztrációs okból, a nyilvánosság és
megbízhatóságát az állam adatbázist.
A kérdés az, hogy egy kicsit önellentmondás. Ön részesedése 1/2 lapos egészére. Csak a szerződésben azt jelzi, hogy Ön és a férje a saját lakás egyenlő arányban. Részesedésének értékesítéséről külön Lehet, hogy csak miután felajánlotta, hogy megvásárolja a társtulajdonos, és fordítva. És csak regisztráció után öröklési jog
Van, hogy csatlakozzon egy régebbi megosztani egy lapos, vagy talán eladni nélküle?
Kérjük, fejtse ki, mit jelent? A bíróság, amelynek írsz, volt valami köze az örökség?
És hogy egyes dokumentumokat az eladás a lakás részekre van osztva szükség?
Mivel beszélünk közös tulajdon, meg kell közokiratba az adásvételi szerződést. Ha a tulajdonában lévő részvények kevesebb mint 3 év, akkor jobb, hogy gondoskodjon az értékesítés a két szerződés (minden egyes részvény külön), hogy minden meg tudná kihasználni az ingatlan adó levonását.
Tisztázni kell a kliens
A Bíróság járt a lapos rész köztem és a férjem 1/2
A Bíróság járt a lapos rész köztem és a férjem 1/2
Irene
Akkor milyen öröklési kérsz itt:
Van, hogy csatlakozzon egy régebbi megosztani egy lapos, vagy talán eladni nélküle?
Irene
Tisztázni kell a kliens
A bíróság részekre van osztva, de nem vagyok a tulajdonos részesedése - Tudom.
A bíróság részekre van osztva, de nem vagyok a tulajdonos részesedése - Tudom.
Irene
Meg kell menni Rosreestr regisztrációs tulajdonjogokat.
Tisztázni kell a kliens
Nos, köszönöm, értem.
Tisztázni kell a kliens
Vitaly, sajnálom, de akkor is számít?
Van egy lányom 11 éves. Ő velem él egy bérelt lakásban. Mi van bejegyezve mind a lakásban, ami fogja eladni. Azt hallottam, hogy a törvény elő kell írni egy lánya valahol máshol időszakra hirdetést. Igaz ez?
Ebben az esetben nem kell lép örökséget, de bírósági határozat kiadására tulajdonosi részesedése. Igen, meg kell tenni, majd vegyen részt az értékesítés a lakásban.
Tisztázni kell a kliens
Köszönöm szépen! Most minden világos.
Mi van bejegyezve mind a lakásban, ami fogja eladni.
Irene
Fontos - akár a lánya a tulajdonos a lakás (vagy megosztás)? Ha igen, az ilyen ügylet meg kell adnunk a beleegyezését a gyámhatóság, amely nem fogadja el az üzletet, ha biztos benne, hogy a gyermek valamit cserébe.
Tisztázni kell a kliens
Nem, ez nem az. A férjem és én megosztott egy lakást közösen.
Nem, ez nem az. A férjem és én megosztott egy lakást közösen.
Irene
Bármilyen különleges követelmények ebben az esetben. Csak meg kell emlékezni, hogy a hiányzó bejegyzés és egy gyermek, és - sérti. Ha eltávolítja a nyilvántartásból, azt feltételezzük, hogy lesz élő egy másik helyen, de itt van egy ideig (7 napja) a lakóhely bejelentése. Tehát akkor az eladó lakások a szerződésben rögzített időtartam, például egy hónap, annak törlését a nyilvántartásból. Ez idő alatt, ha az szükséges a regisztrációhoz.
Tisztázni kell a kliens
Köszönöm szépen!
Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!
Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.