Kell adót fizetni tanúskodik, hogy a lakás relatív tanúskodik, hogy a lakás előnyeit és hátrányait
Miután egy személy halála ingó és ingatlan vagyon, beleértve a lakás megy az örökösök. Bármely állampolgár örökségül személyes vagyontárgy, amelyet választott.
Ha az elhunyt nem tett végrendeletet, bármilyen okból, akkor öröklik a törvény. A törvény egyértelműen rendelkezik a sorrendben egymás után: az első, a második és az azt követő (mind a hét). Ebben az esetben az összes ingatlan között oszlik meg az örökösök egyenlő arányban.
A végrendelet, hogy a lakásban: érvek és ellenérvek
Csinálok egy akarat kell tudni, hogy annak ellenére, hogy jól formált és bejegyzett dokumentumot, annak része az ingatlan igényt tarthat a legközelebb. A végrendelet, hogy a kötelező hitelesített.
A véleménynyilvánítás szabadsága az akarat az örökhagyó - a fő megfogalmazásakor végrendelet. Hangsúlyozottan személyes jelenléte az örökhagyó feltétlenül. Ezen kívül kell egy személyazonosító okmány és képesnek kell lenniük.
A nyugdíjasok esetében, kivéve az útlevél, segítségre van szüksége a mentális állapotát.
Az előnyök közé tartoznak:
- Lehetőség van a lakás a saját. A tulajdonos joga, hogy hagyja, hogy egy személy, osztva különböző részein az örökösök vagy távolítsa el valakit a listáról örökölt.
- Akkor bármikor visszavonhatja, mint, hogy módosítani vagy kiegészíteni. Bérbeadó nem köteles elszámolni senkinek, vagy meg kívánja adni az oka a változások.
- Testamentum erő, akkor is, ha az örökösök nem tudnak róla. Néha előfordul, és haláláig az örökhagyó, a rokonok kezdett ellenségeskedés élete során.
- Miután írt egy akarat, az örökhagyó továbbra is a tulajdonos a lakásban. Senkinek nincs joga, hogy csorbította az életterét.
- Ez lép hatályba csak halála után az örökhagyó. Egész életében nincs veszély, hogy az utcán.
Ez jelentős hátránnyal jár:
ingatlanadó
Ha csatlakozik a régebbi, persze, vannak költségei, a fő az, amely a fizetési az állami díjak, amely úgy értelmezhető, mint közvetett adó.
Mérete az egész országban azonos, és az összeg függ értékelt értéke a lakás és a rokonsági foktól örököse.
- A vonatkozó törvények az állami díj összegét át a költségvetést. Ez 0,3% az őse első szakaszának értékelése összegének lakások, de nem több, mint 100 000 rubelt.
Minden más örökös fizetni 0,6%, de nem több, mint 1 millió rubel.
Ha fizet az állam díjat. Ez biztosítja előnyöket bizonyos lakossági csoportok: a Szovjetunió Hőse és az Orosz Föderáció, a veteránok, a teljes urak Order of Glory. Nem fizetnek.
A kifizetés mentesített. élt a lakásban az örökhagyó, és továbbra is az ott élő halála után. Rokkantak I. és II csoportok 50% -a az előnyök minden típusú közjegyzői okiratok. - Költségeit közjegyzői fizetik az arány közjegyző. Úgy viselkedik, mint egy adót tartalmaz. Is végez az eljárást a tanúsítvány kiállításához az örökséget. Gyakran van szükség kiegészítő költségek kifizetésének bizonyos információkat és nyilatkozatokat.
Kézhezvételét követően az öröklési semmi fizetni nem fog működni. Igen, elfogadása egykulcsos személyi jövedelemadó (szja) törlődik, de a meglévő bélyegilleték is eredményez jelentős mennyiségű.
Annak érdekében, hogy kiszámítja a vám összegét. örökös szükséges ismerni a részesedése a vagyon készpénzben. Minden kifizetést végezni a bázis az ingatlan értékét.
Értékelése a lakás BTI szakértők töltheti vagy speciális értékelési cég. Ők kapnak egy dokumentumot a piaci árat. Sem az állam, sem a privát közjegyző nincs joga az árat a lakás.
Ha több örökös, mindegyik fizet külön részesedése is kap egy személyre szabott öröklési bizonyítvány.
Ha az elhunyt nem hagyott utasításokat. hogyan ossza vagyonát (hagyaték), a fő tényező az elismerése arc örökös kapcsolatot. Hat hónapon belül be kell nyújtania a rokonok közjegyzői nyilatkozatot elfogadása és öröklési dokumentumok bizonyítják ezt a kapcsolatot.
Hat hónappal később, akkor szerezni öröklési bizonyítvány. Örökhagyó a törvény értelmében köteles fizetni egy állami díj, amikor csatlakozott az örökséget. Mérete függ az értékelést a lakás és a rokonsági foktól.
Will
Ha csatlakozik az öröklés jogát öröklés
- Rokonok részvényeket. Egyes akarat.
- Idegenek. Minden épkézláb állampolgár maradtak ránk tulajdonságot, akik nem rokonok. Amikor öröklési törvény által lettek volna anélkül, hogy a részesedése az örökség.
- Az állam is joga van öröklés útján lesz.
Örökség egyetlen ember maradt életben napján nyitó az örökség.
Amikor örökli egy lakást
„A nyitó az örökség” a jegyző - olyan esemény, amelyben kaphat az örökséget is. Ez történik, legkésőbb 15 nappal halála után az örökhagyó. Az ingatlan tulajdonjogát az örökhagyó akkor csak az állami regisztráció.
Öröklés csak akkor lehet elvégezni a teljes. Nem lehet, hogy egy részét a öröklés vagy bizonyos feltételek mellett. kifejeződése „örökletes tömeg” a törvény. Ezek nem csak sík, hanem a tartozás, mint a hitel.
Örökösödési adó, ha egy rokona a lakás
A törvény egyértelműen rendelkezik a sorozat a családi örökséget. Van egy jelentős különbséget az összeget az állami adó megfizetése.
A közeli rokonok: házastársak, gyermekek, szülők, a fizetés 0,3% -a értékelte értéke a lakás. Hozzátartozók Ezekben a sorokban - 0,6%.
Ki fizeti az adót?
- Lépését követően örökségül a lakások fizet vagyonadót. Ez már örökölt ingatlan adót. Fizetők ez a tulajdonos a lakás.
Az eredményszemléletű kerül sor minden évben, kezdve a halál időpontját az örökhagyó. Az adó összege különböző tényezőktől függ, így eltérő a különböző régiókban. Amennyiben az ilyen típusú adó hátralék az előző tulajdonos, akkor jött be az öröklési kell fojtani. - Az értékesítés után, hogy örökölje a lakásban. tartózkodik az adózó kevesebb, mint 3 éve, meg kell fizetni személyi jövedelemadót. mérete 13%, és a díjat számítjuk kapott összeg az értékesítés egy lakás. 3 éven követő halál az örökhagyó.
Akik számára adó elmarad?
Ingatlanadó nem fizetik:
- Szerelőhöz.
- Heroes a Szovjetunió és az Orosz Föderáció
- Rokkantak I. és II csoportok.
- Knights 3 puszták Fame díjat.
- A résztvevők a második világháborúban vagy ellenségeskedést.
- tiltva gyermekkorban.
Az ellátásra való jogosultság nem erősítették meg. Írja be kérelmet az adóhatóság, és hogy igazoló dokumentumokat a jogot, hogy kiváltságokat.
Abban az esetben, késedelmes benyújtása ilyen dokumentumok, az adó lehet számítani, de nem több, mint 3 kezelés előző naptári év. Egy ilyen eljárás megköveteli írásbeli kérelmet az adózó. Ne tévesszük össze az ingatlan adó adó örökséget.
Az ár az öröklési bizonyítvány
Ahhoz, hogy egy öröklési bizonyítvány szükséges nemcsak dolgozni, hanem fizetni egy jelentős összeget.
Mit áll?
- A fő pénzügyi terhet kézhezvételét örökölte a lakás állami feladat. Kifizette az örökhagyó. A közjegyző kiszámítja az összeget a törvény szerint, és a benyújtott dokumentumokat.
- jogi szolgáltatások is fizetik. Honfitársunk keveset tudnak a törvényi, ezért nem maradhat anélkül, hogy az örökséget, és megpróbálta megnyerni jogi ügyvéd segítségét.
- műszaki szolgáltatások. Meg kell összerakni egy csomagot a dokumentumok, amelyek is meg kell fizetnie. A legdrágább dokumentum - igazolás értékelését a lakásban.
Ez végre csak egy díj alapján, az ára indul 5000. Rub. Költségeinek értékeléséhez végzik napján az örökhagyó halálától.
Közjegyzői nyitott Öröklés esetében lehet egy köztisztviselő vagy bejegyzett önálló vállalkozók. Szolgáltatások díjának különbözőek. Kerülő örökséget a bíróságokon keresztül több szükséges kiadásokat.
Ha nem szakmai szakértő, meg kívánja tartani, vagy vissza az öröklés, bérel egy képzett jogász. Túl sok a csapda, hogy a lakhatási probléma.
Hogyan készítsünk örökségül egy lakást?
Ha kivenni akarat, az öröklődés szükséges újra regisztrálni számított 6 hónapon belül a halál időpontját az örökhagyó lejárta után az akarat érvénytelen. De ki lehet nyerni a bíróság, amely a késedelem okainak, amelyet a bíróság úgy ítéli meg, lenyűgöző.
Abban az esetben, a halál örökös a belépését az öröklési jogok, az ilyen jogok átkerülnek
Az iratok alapján az örökhagyó a közjegyző lesz a helyzet. A belépés örökségül kell kiadni az öröklési bizonyítvány.
következtetés
Ez a két-két példányban. Egy tartjuk a közjegyző, aki volt, a másik - az örökhagyó. A jegyző tartja a nyilvántartás, amelyek szerepelnek az összes dokumentumot készíteni, és általa hitelesített.
Az eljárás tökéletesítette tárolására és kiküszöböli annak lehetőségét, hogy elveszítik a dokumentumot. Mindig lehet kérni egy másolatot a dokumentumról, amikor össze.
Öröksége lesz az egyetlen sík védett. Nem privatizált lakás, ahol élt az elhunyt, nem lehet sem örökölt az akarat vagy a törvény. Co-op van kitéve öröklés esetén a részvény teljes egészében kifizetésre.
Ingyenes jogi tanácsadás
- Mennyibe kerül az értékelés a lakásban, hogyan kell kiválasztani a ...
- Mi az a költség, hogy csatlakozzon az örökölt szolgáltatások ...
- Az eljárás lépésének az örökséget akarat
- Öröklési jog által - egy másik ...
- Ki jogosult a kötelező részvény ...
- A tulajdonhoz való jog öröklési - a törvény és a ...
