A 70 felújított történelmi kúria legnagyobb nyereséget nem hoz semmi - Közlöny
A Leontievs nemesek helyreállítása a birtok a falu Voronino közelében Rostov a Nagy volt 10 éven örökösök
Fotó: V. Jakovlev
FOTÓ: A nagyszabású rekonstrukciója ENEA kezdődött a helyreállítás a pavilon „Space”
Az aukció nyertese köteles öt éven belül (Moszkva) és hét év (Moszkva), egy teljesen felújított létesítmény. Ha van egy fal, majd vissza őket. Ha voltak romok - kötelezze az építészeti projekt, amely hiteles, mi épült építészek az elmúlt századok. Ha a helyreállítás befejeződött, és elfogadja a szakértők a Moscow Tanszék / Kulturális Minisztérium, Honvédelmi Minisztérium, a kulturális örökség, hatályba lép kedvezményes bérleti díj - 1 dörzsölje. 1Q. m (mielőtt a befektető fizet piaci ár). Bérleti díj 49 év, beleértve az időszak a helyreállítás. Manor és a föld alatt maradt állami tulajdonban. Bérlő használja az épületet saját belátása szerint adja át a helyiségeket a helyszíneken, ha nem kárt az épületben. Például nem lehet elhelyezni a történelmi falak a termelés, raktárak vagy társított objektumok kémia, mint a szépségszalonokban vagy uszoda. Élj a rendek is - nem hozhat létre egy fiókot. Szerint a dokumentumok nem lakáscélú ingatlanok, valamint interjút „Vedomosti”, a szakértők nem emlékszem, hogy ő került át a státuszát ház.
Hogyan lehet visszaállítani a tőzsde épülete St. Petersburg
Továbbá, az eladás a régi rendek foglalkozik a menedzsment az orosz kulturális minisztérium 100% állami tulajdonban. Azt mondja a rendező Vadim Solovyov, a három év alatt sikerült eladni aukciós 26 tárgy a kulturális örökség. Tizenhat közülük műemlékek szövetségi vagy regionális jelentőségű. Most eladó egyedülálló egykori szépségét és a történelem a kastély „Grebnevo” található 21 km-re Moszkvától Shchelkovo területen. A közeljövőben a menedzsment jóváhagyására vár a Szövetségi Vagyonügynökség át a tulajdonjogát mintegy 50 kulturális örökségre található különböző régióiban az ország.
Roerich Központ nem adja fel helyet a Moszkva központjában harc nélkül
Ügyvezető két év alatt a „zöld folyosó” tartja nyilvános árverésen történő végrehajtására a kulturális örökség. A licit nyertese alá kell írni adásvételi szerződés felfüggesztő feltételek: a beruházó fizet csak 20% -a az a megszerzett ingatlanok és kap kamatmentes részletekben a fennmaradó összeget az egész időszakra helyreállítása. A fő követelmény a beruházó - azonnali helyreállítási munka (ezt kell tenni, hét éven belül), a tulajdonjogát ő lesz csak a befejezés után.
Az új tulajdonos - az orosz katonai-történelmi társadalom - már nyert a kastély „Perkhushkovo” a Odintsovo kerület. A falu az azonos nevű a régi időkben volt ismert utáni állomás, amely megállt Gogol, Puskin. A főépületben a birtok álmatlan éjszaka töltött Napoleon, aki azért jött seregével Moszkvába. A helyreállítás a főépületben kell befektetni legalább 100 millió rubel. Szolovjov mondja.
A Solnechnogorsk kerületben így eladott tanya „Boldino” a névadó falu. A birtok egykor a „atyja orosz történelem”, Vaszilij Nyikityics Tatyiscsev sírját a közelben van. Itt történt, hogy már befejezte munkáját a „History of Russia”.
Szállások itt országban birtokok nem mindenhol lesz kereslet. Létrehozta a birtok egy privát családi nyaralás vagy tartós életet a természetben, távol a nyüzsgő város. Turisztikai érdeklődés a birtok, elrejtve a erdők és mezők, távol a civilizációtól, korlátozott. Gyermektábor, dolgozik egy kereskedelmi alapon, hatékonyabb megoldás. A tanya „Pokrovskoe-Zasyekin” a Odintsovo kerület működik egy katonai-hazafias táborban. Technikailag lehetséges szerint Solovyov, hogy megteremtse a felújított kastély egyedülálló idős emberek. Ez a gyakorlat a közös a nyugati, de Oroszország nem igazán fogott, bár, és létrehozott mintegy 50 ilyen tárgyakat.
Becslések szerint az általános igazgatója Hospitality Consulting jövedelem Elena Lysenkova, költségmegtérülés 1 négyzetméter. m kastély hajlamos 150.000 rubelt. minimum - 60 ezer rubel. minden attól függ, az állam az objektumot. A legdrágább költsége kikapcsolódást az eredeti elemek az épületek és építmények, mérnöki, kommunikáció, tereprendezés a szomszédos területen. Jövedelmet ekkor csak a negyede az ingatlan - ahol nem lesz szobák, vendéglátóipari egységek. Távú megtérülést szerint Lysenkova, legalább 12 év. „140 ezer rubelt költött a helyreállítása az Arsenal a Nyizsnyij Novgorod Kremlben. 1 sq. m, és ez nem a legalacsonyabb ár. De ez 8-szor nagyobb, mint a kereskedelmi ára: 1 téren. m rendezését (15 000-30 000 dörzsölje.), „- le Evelyn Ishmetova igazgatója, tanácsadás és fejlesztés a Key Capital befektetési társaság.
„Minden ilyen tárgy van egy története, néhány titkot és legendák kapcsolatos ezen a helyen. Ha az a személy, aki a tervek szerint bérbe vagy vásárolják vissza a birtok lesz képes eltávolítani a történelem, majd a „csomag”, és a látogatók már a modern értelmezése, akkor a projekt fog működni, és nyereséges, „- mondja kos. A legfontosabb dolog, és a legnehezebb dolog, az ő véleménye -, hogy a turisták eljutni a birtok: „A túra érdekes gondolni piték a takarmány, a legfontosabb dolog, mint mondják, hogy rávegyék a látogatók. A műsor lehet, és a romokat. " Ezért a kezdeti költségek a projekt egészen kicsi lehet, mondta. És vissza kell állítani egy szerény ház, mondja kos lehet millió rubel. A palota szükséges tízmillió dollárt.
További célunk a Rostov - „Manor Pleshanova” - az érdeklődés hiánya nem lehet panaszkodni. Nem található a Rostov, ahol mindig sok turista és kevés hely a kikapcsolódásra. Szállodatulajdonos Ivan Sinyushkin tervezi bővíteni a szálloda és múzeum komplex négy ház a múzeumi negyed.
A jövőben a múzeum negyed tervezett új szálloda, étterem, szauna, konferenciaterem, utazási íróasztal, kézműves műhelyek. Nagyítás reprezentációs elemek: csónakázás, lovaglás, kerékpározás, sporteszköz-kölcsönzés, egy kis park, konyha, múzeum kijelzők szerint a Sinyushkina fogja ösztönözni a turisták, hogy maradjon a városban egy extra éjszakát. Szükséges beruházás becsült 120-130 millió rubel.
„Ma az állam nem több száz milliárd rubelt annak érdekében, hogy mentse a műemlékek. Ezek elpusztult gyorsabb, mint mi a helyreállítását. Ezért az egyetlen kiút - a teljes átviteli műemlékek magántulajdonban, „- mondta Solovyov. Ha újra a távoli szigeten orosz nemesség és a kereskedő osztály, keresse meg ezt a turista útvonal, ez is életet lehel az egész kerület, majd munkahelyeket a helyi lakosság számára, biztos vagyok benne, a birtok Örökségvédelmi Központ vezetője az Institute of őket Világörökség. Likhachev Vera Sterlin. „De az ősi kastély komolyan érdekel mecénások támogatásra van szükségük programot, - a szakértő szerint. - Először is, a fejlesztés a kastély örökség érdekelt regionális önkormányzatok. Miért, például az utolsó, hogy ne vegye ingatlanok kommunikációs előkészítsék az utat? Ez lenne egy igazán hatékony támogatást az államtól "