Karbantartás gyakorisága szemétből csúszdák
# 9474; rutinvizsgálat szemeteskuka # 9474; 2-szer egy hónapban # 9474;
# 9474; eltávolítani a törmeléket musoropriemnyh kamerák # 9474; napi # 9474;
# 9474; Tisztító musoropriemnyh kamerák # 9474; napi # 9474;
# 9474; Tisztítás loading csúszdák szelepek # 9474; 1 alkalommal hetente # 9474;
# 9474; mosással eltávolítható Szemetes # 9474; napi # 9474;
# 9474; az alján a hordó és a dia mosás # 9474; 1 alkalommal havonta # 9474;
# 9474; Garbage # 9474; # 9474;
# 9474; kukák tisztítása # 9474; 1 alkalommal havonta # 9474;
# 9474; tisztítása és fertőtlenítése minden elemét a csomagtér # 9474; 1 alkalommal havonta # 9474;
# 9474; Garbage # 9474; # 9474;
# 9474; fertőtlenítése Szemetes # 9474; 1 alkalommal havonta # 9474;
# 9474; hibaelhárítás elzáródás # 9474; Mivel szükség # 9474;
· Karbantartása vízellátás, szennyvíz és elektromos áram tartalmazza munka műszaki állapotának ellenőrzése, a fenntartó a munkaképesség és használhatósági berendezések, üzembe helyezése és beállítása, felkészülés a szezonális működés.
· Ellenőrzési műszaki állapota az elvégzett vizsgálatok szerint a modern műszaki diagnosztika. Végzett munkára az ellenőrzés során a rendszer magában foglalja a következő munkák:
- megszüntetése kisebb hibák a vízellátáshoz és csatornázás (változás párna csaptelep tömítés Ebbs, így dugulás, állítsa be a ciszternák, rögzítő szaniterárukra, takarítás szifonok, átfedésben elzárócsapon keverők, tömszelencék, módosítsa az úszó tálba, cseréje gumitömítések a harang és a golyós szelepet, a telepítés megszakad - nyílások, takarítás a tartályt a mész, stb), megerősítve házsártos eszközök helyeken való csatlakozása. A csővezeték erősítése csővezetékek;
- megszüntetése kisebb üzemzavarok elektromos készülékek (dörzsölés és a változás fújt izzók köztereken, módosítása vagy javítás konnektorok és kapcsolók, kisebb javítások és a vezetékezés, stb ..).
· Ellenőrzési műszaki állapota az elvégzett vizsgálatok szerint a modern műszaki diagnosztika. Általános állapotfelmérés, amelyben a meghatározott munka mennyisége szerepel a karbantartási tervet, évente kétszer.
· Elvégzése során részleges vizsgálatok megoldja a problémát, amely során kiküszöbölhetők az előírt időn ellenőrzés.
· Részleges ellenőrzések víz és szennyvíz rendszerek tartott 3-6 alkalommal egy hónapban. Vizsgálatok nyitott vezetékek és szerelvények a kiegészítő helyiségek tartott 3-szor havonta, vizsgálatok rejtett kábelezés - 6-szor egy hónapban.
· A vizsgálatok eredményeit meg kell jelennie a dokumentumokat a műszaki állapota a berendezés számviteli (magazinok, speciális kártyák, stb.)
· Előkészítése során az épületek használata a tavaszi-nyári és őszi-téli időszakban, a következő munkák:
- javítása és szigetelése csövek padlások és pincék;
- javítás, beállítás és tesztelése a vízellátó rendszerek.
· Van egy karbantartási tartalmazza:
- Tisztítás és öblítés víztartályok;
- beállítás és üzembe Az automatikus ellenőrző rendszerek műszaki berendezéseket.
· Karbantartás kell folyamatosan végezzük teljes időtartama alatt a berendezés működését.
· A jelenlegi javítás in-rendszerek felszerelést rendszeres megelőző munkát, hogy megakadályozzák annak idő előtti kopás, valamint a munka, hogy távolítsa el a kis felmerülő károk működés közben.
· Az időzítés javító felszerelések vagy az egyes elemek, valamint a csere, meg kell határozni értékelése alapján a műszaki állapot.
Karbantartás füst és szellőzőket
• A lakások természetes szellőzéssel biztosított motiváció. Elszívást a nappali apartmanok biztosítani a szellöztetővezetékben konyhák, mosdók.
· Ha telepítve a konyhában füstgáz vízmelegítők A vízmelegítő tekinthető egy további elszívócsatornáját.
• A konyhák, mosdók felső emeleten egy lakóépület hagyjuk ahelyett, hogy a kipufogógáz rács szerelés háztartási elektromos ventilátor.
· Természetes elszívó szellőzést kell biztosítani a szükséges eltávolítása az összes levegőt a jövőbe projekt telephelyén az aktuális külső levegő hőmérséklete 5 ° C vagy az alatti.
· Padláson kellett volna planked hidak vagy rácsok átmenni a légcsatornák a csövekkel, jó állapotban kell évente ellenőrizni. Minden faszerkezetek kell tűzállósági.
Hőmérséklet hideg tetőtérben nem lehet több, mint 4 ° C-kal magasabb, mint a külső hőmérséklet.
Meleg tetőtéri használni, mint egy kamra a statikus nyomás szellőztető rendszerek, szorosnak kell lennie. A szellőzőnyílás a padláson legyen az enyém.
Hőmérséklet meleg tetőtér függ a klimatikus viszonyoktól, de nem éri el a 12 ° C-on
· A szellőztető rendszert lakóépületekben kell beállítani függően a meredek emelkedése és bukása az aktuális külső hőmérséklet és az erős szél.
Csövek, csatornák és aknák fűtetlen helyiségekben, amelyek a falakon során súlyos fagy nedvességet kell tovább melegítjük hatékony tűzálló szigetelés és a biológiai stabilitásuk.
· Lapos-Top központi elszívó bányák természetes szellőzés kell napernyők és a légterelők.
· A lista hátrányai szellőzőrendszerek rendszert meg kell szüntetni a felújítás során egy lakóház kell tenni alapján a tavaszi adatok.
· Az ellenőrzések szellőzőrendszerek tartott 1 alkalommal évente. Dust tisztítás, fertőtlenítés légcsatorna, kipufogó festés korróziós gödrök, csövek, pan és gátak tartott 1 alkalommal három éve.
Javítás a közös tulajdon egy apartmanházban (tartalmazza a munkálatok (szolgáltatások) az aktuális javításokat a közös tulajdon egy lakóházban, kivéve a művek meghatározott pont 2.1., 2.2., 2.3., 2.4., 2.5.
· Az aktuális javításokat lakóépületek, hogy végezzen rendszeres megelőző munkálatok minták megőrzését, befejező épületek, meggátolja az idő előtti kopás, a munka, hogy távolítsa el a kis károk és üzemzavarok működése során felmerülő, a lakásállomány, valamint biztonságának biztosítása lakókat, miközben normalizált paraméterei kényelem élet.
· Felett műszaki állapotának lakóépületek végzett menetrend szerinti, az általános és részleges ellenőrzéseket, és ha szükséges, - rendkívüli ellenőrzések. A vizsgálat során kiderült, hibákat és azok okait, valamint meghatározza a munka körét az aktuális javításokat.
· Általános vizsgálatokat végeznek 2-szer egy évben - tavasszal és ősszel. Ugyanakkor megvizsgáltuk a szerkezeti elemek az épület.
· Részleges ellenőrzés kell külön szerkezeti elemek. Ez kiküszöböli kisebb hibák.
· Rendkívüli végzett ellenőrzések után 1-2 nappal a balesetek és természeti katasztrófák. Ebben az esetben először ellenőrizze a leginkább érintett struktúrákat.
· Amikor a jelenlegi javítási munkák vannak osztva tervezett és váratlan. A tervezett munkák időszakos vizsgálatok és a megelőző karbantartás. Előre nem látható munka magában dolgozik a megszüntetése kisebb károkat és meghibásodások azonosított működése során az épület.
· Tevékenységei között a műszaki ellenőrzés dolgozik annak érdekében, hogy a szabályozási rendszerek és paraméterek, ellenőrzési és elszámolási műszaki állapot építőelemek, hibajavítási megjelenő őket, így a folyamat nyomon követése a kis hibák.
· Karbantartás - komplex művek fenntartását megállapított működési teljesítmény az épület (elem). Az aktuális javítás tartalmazza: ütemezett megelőző karbantartás, felkészülés a szezonális működés, sürgősségi küldő szolgáltatás.
· Karbantartás kell folyamatosan végezzük az egész épület élettartama során.
· A termelés megelőző karbantartási műveletek előkészítése az egyes alkatrészek, szerkezeti elemek végre állandó munkahely a műhelyben.
· Leltár javítási munkák minden épület szerepel az éves terv a tervszerű karbantartás egyeztetni kell a tulajdonos a lakásállomány, engedélyezett vagy vezetője a szervezet fenntartásának a lakásállomány egy időben.