Ezek a különböző dátumokat üzembe és átadása kulcsok - épület portál
Előírt a szerződést az építési „kifejezés az üzembe” (vagy „teljesítés időpontja”) és a „kulcs A” (vagy „kifejezések átadása részesedése a létesítmény”) - egy teljesen más koncepció. Ezért ezek a dátumok nagyon különböző egymás között, és gyakran nem esnek egybe a szerződéseket, sőt - eltérő lehet hat hónap vagy annál több. Mi a különbség ezek a dátumok?
Befejezés dátuma (nevezési határidő létesítmény üzembe) - az az időpont, meghatározott engedély a létesítmény építése. Ez volt ebben az időszakban a fejlesztő tervezi befejezni a munkát, és akkor kap engedélyt, hogy adja meg a létesítmény. Ehhez be kell fejezni munka befejezése lakások, tereprendezés a szomszédos területeken folytatandó helyszíni biztonság, és el kell végezni leltár az objektum kataszteri nyilvántartás, hozzárendelése egy rendőrségi házszámok, és így tovább. Mindez a Bizottság ellenőrizte. Megjegyzendő, hogy ez az időszak meghosszabbítható, ha a kivitelező cég fogja alkalmazni az építési bizottság.
Miután építkezés befejeződött a megadott időpontban átadása ingatlan befektetők kulcsok, általában akkor fordul elő egyszer sem. A különbség a szállítási határidő és a kibocsátástól számított kulcsok általában 4-7 hónap. Ennek oka, hogy a méréshez a házat építtető kell feltétlenül befejezni befejezi a lakás fel van tüntetve, a projekt és az idénymunka. Akkor is meg kell, hogy végezzen munkát a normális működését a közszolgáltatások, hogy szerződést köt az alapkezelő társaság, és így tovább.
továbbítási időtartam (időtartam részvény átruházása a létesítmény) - a meghatározott időtartamon tőkeinstrumentumok. Ő ugyanaz az összes résztvevő közös építése. Fontos, hogy a napon írt azt jelenti, hogy legkésőbb ezen időszak utolsó lakás a házban továbbítani kell. Ebben az esetben meg kell tenni egy elfogadási okmány és átadása az ingatlan.
Készen a ház és a legfontosabb értékesítési kapacitások tőketulajdonosai kötelesek értesíteni legkésőbb egy hónappal megelőzően a részvények átruházása a létesítmény. Ez az eljárás végzi küld értesítést ajánlott levélben listáját.
A kifejezés kulcsokat lehet változtatni. de csak egyeztetés után a fejlesztő és az összes résztvevő közös építőipar, ingatlan befektetők számára. Megsértése ebben az időszakban, a fejlesztő arcok finom és kompenzációt ingatlan befektetők által előírt meglévő 214-FZ.
Incidensek élet
Ha vásárol egy lakást a lakossági tenger építőipari cég Setl City 4 sor - kell készülnie, hogy várjon a kulcsokat a lakás akár 3/4 üzembe helyezése után.
Általános szabály, hogy a közötti időszakban a szállítás a tárgy, és át a megosztás kulcsot a szerződésben ritkán kevesebb, mint 6 hónap (2/4), például az LCD PETROSTROY Fecske előírt éppen egy ilyen alkalommal.
DDU olvass el - ez időt takarít meg, és az idegeket!