Közös tulajdon bérház
Közös tulajdon bérház
Tehát mi a közös tulajdon egy bérház? Milyen elemek tartoznak neki?
Lakásügyi törvénykönyv kimondja, hogy az ingatlan tartozik az összes ilyen tulajdonság, ami által használt összes tulajdonos a ház. Attól függően, hogy a javulás mértéke, ez magában foglalja:
- Az alapítvány és a pincében. tartalmazó lefektették, a szellőző levegő lyukak, mélyedések, vak terület, lábazat, pince, a rendszer a víz eltávolításával és mások.
- Falak és válaszfalak. beleértve a homlokzat, a háznak vakolat és festék réteg, falazat (tégla, shlakoblochnogo, fa és panel) többek Elemkapcsolatok (varrás), válaszfalak a közös területeken (a MOU).
- Amely szomszédos a külső falak, amelyek gerendás vagy nagyméretű, padlás, pince felett fürdőszobában vagy MOSFET.
- Tető. amely tartalmaz egy tetőt (pala, puha fémből vagy megerősített beton), a föld alatt a tető, mellvédek, parapet rácsos tetőtér álló rácsos rendszer, szigetelés tetőtér, Tetőajtók és tetőablakok.
- Downspouts. , amely része lehet a belső borda álló rendszer kelők vétel tölcsérek és vízelvezető eszközök külső vízelvezető rendszer, amely elvezető elemek tető lefolyócsövek és vízelvezető eszközök.
- Az ajtók a MOS. amely készülhet fából vagy fémből a folyosók, előterek vagy MOS, és tartalmazza ajtóborítások, dobozok, csövek és szerelvények.
- Az ablakok a MOS. szerkezetében ablak tömések (ablakszárnyat, tartók és keretek, a hardver helyek és előtető), párkányok, ablakkeretek és párkányok.
- Az emeleten a MOS. amely lehet cement vagy fa, beleértve a furnér.
- Szellőzés a házban. részeként a légcsatorna, csuklyát, csatornák és maszk.
- Lépcsők, erkélyek és veranda. beleértve a lépcsőket, lépcsők és a padló állványok, korlátok, kapaszkodók, veranda, és a MOS és erkéllyel.
- Közös területek (MOS). tornácok, közös folyosók, konyhák, zuhanyzók, WC-k, szárítók, babakocsik, előterek, felvonók, liftek és más tengelyek, a motortér, a szemétszállítás csúszdák és más.
- egy központi fűtési rendszer. tagjai:
- fűtési állomások (vezérlő csomópontok), amelyek magukban foglalják felvonók, szelepek (forgótárcsás, golyós szelepek Ballomaks), sárvédők (szűrők), daruk 3-utas, nyomásmérőket, hőmérők, szelepek, hőmérsékletmérés, szelepek (golyós csapok), csővezetékek, ujjak, ujjak, biztosítóanyákat menet ürítőnek szelep, összeszerelés, hő, stb.;
- elosztó csövek (alsó vagy felső vezetékek) álló csővezetékek, szelepek, szelepek (golyó kakasok), ujjak, ujjak, zár dió, szálak, ürítőnek szelep, összeszerelés, tágulási tartályok, stb.;
- kelők, amelyek tagjai a csövek, szelepek (gömbcsapok), ujjak, ujjak, zár dió, szálak, ürítőnek szelep, szerelvény, tágulási tartályok;
- melegítés egy PMOS: a bejáratok, folyosókon közös.
- melegvíz-ellátó rendszer. tagjai: csővezetékek, automatikus hőmérséklet-ellenőrzés, szelepek, szelepek (gömbcsapok), ujjak, ujjak, zár dió, szálak, ürítőnek szelep, szerelvény; nyomásmérők, hőmérők, víz méter.
- hidegvíz-ellátó rendszer. tagjai: csövek, szelepek, szelepek (gömbcsapok), ujjak, ujjak, zár dió, szálak, ürítőnek szelep, szerelvények, daruk 3-utas, nyomásmérők, méter.
- csatornarendszerbe. magában szennyvíz-átemelő cső, kipufogócső, ventilátor vezetékeket, tenyésztők szennyvízcsatorna csövek, szerelvények és az ellenőrzés.
- Elektromos. tagjai bevezető kapcsolóberendezés (ASP) tartalmazó szekrény panelek, megszakítók, teljesítmény-csoport, gépek, csomag kapcsolók a mérő obschedomovogo számviteli padlólapok rendelkező csomag kapcsolók, a hegesztés, blokkolja nulla, és a földelő vezetékek, és a huzalozás tartozékai MOS : lőszer izzók, kapcsolók, földelés, és egyéb berendezések (mágneses kezdők, dugók, csatlakozók, vezérli egységek, időrelé, termikus relé és a jelenlegi relé).
- Kábelezés. stoyakovye hálózati kábelek, vezetékek stoyakovye MOSFET külső világítási hálózat.
- Terület fejlesztések: udvar, járda és a műút, borítja aszfalt, kavics vagy talaj, fű, zöld területek.
- Épületek és kisebb építészeti formákat. nappali, padok, szőnyeg habverő eszköz, száradó ruhák, utcanév táblák, házszámok, tornácok, urnák stb ..
Amellett, hogy a közös tulajdon otthon vannak liftek és motortereik felvonók, a fűtés és a víz méter, a kollektív TV antenna, rádiós hálózat, szeptikus tartály, udvar WC, kaputelefonok, kódzárak és mások. Ez a tulajdonság javítását csak erre szakosodott vállalatok szerződés alapján.