Földbérlet - szakmai vélemények az orosz szolgáltatási
földbérlet
Kérdések: Abban az esetben, amikor megvásárolta a tárgy, amit megszerezni a megfelelő ingatlan? Mit értünk: a föld bérleti 4 éve vásárlási opció? Mi fog történni ezzel a telket 4 év? Akár megszerezni ilyen ingatlan nélkül tulajdonjoga a föld?
A válaszokat az ügyvédek (10)
Város Ismeretlen
Nem adja ki a „tulajdonos” oszlopban el az egészet táncok
Tisztázni kell a kliens
Scan küldött iroda
Kérdések ügyvéd?
Ebből következik, bizonyíték van bekent A. Nyikolajevics a tulajdonos a tárgy kinevezésével nem lakossági. Azáltal 209. cikke a Ptk az Orosz Föderáció függetlenül kezeli a tulajdonos az ingatlan saját belátása szerint, így eladni az ingatlant (és megvenni) szabadon lehet.
Ami a földet. Ezzel a 36. cikk alapján a Land kódex az Orosz Föderáció
1. Az állampolgárok és jogi személyek, akik a saját, ingyenesen használható, a gazdasági irányítás és operatív irányítását az épületek, építmények, létesítmények földterületen található állami tulajdonban vagy önkormányzati tulajdon, megszerzi a jogot a föld szerint ez a kódex.
Hacsak másként létrehozott szövetségi törvény, a kizárólagos jogot földprivatizációs vagy termőföld bérleti jogok és jogi személyek - a tulajdonosok az épületek és építmények. Ez a jog gyakorolható az állampolgárok és a jogi személyek meghatározott módon és feltételekkel létrehozott e Kódex, a szövetségi törvényeket.
Tehát van az elővásárlási jogot, hogy megvásárolja a földet bármikor írása közben nem adja fel, hogy a jobb oldali rész nem megy sehova, és nem akkor nem foszthatja meg.
Ezért úgy vélem, hogy nincsenek veszélyei vásárol ott.
Tisztázni kell a kliens
Köszönöm Vadim Andrejevics.
De a kérdés jár a félelem, hogy a végén a futamidő lehet kérni, hogy engedje, hogy mi egy épület (város igényeit)
Abban az esetben, a megváltás a tárgy, akkor kap minden jog a tulajdonos (a használati joga, birtoklása, ártalmatlanítás). Ha a föld bérleti vásárlási opció négy év, akkor joga van, hogy megvásárolja a földet négy év után. Mielőtt négy év kell fizetni bérleti díjat. Ingatlan nélkül is lehet értékesíteni a jogok megszerzése földtulajdon.
§ szerint. 271 A polgári törvénykönyv az Orosz Föderáció:
1. A tulajdonos egy épület, építmény vagy egyéb ingatlan, található terület tulajdonosa más személy, joga van használni nyújtott ilyen személy az ingatlan a föld.
2. Ha a tulajdonjog átruházását ingatlanra található, egy idegen telek egy másik személynek, hogy megszerzi a jogot, hogy az adott telkek azonos feltételek mellett és azonos szinten, mint az előző tulajdonos nedvizhimosti.Perehod földtulajdon nem az alapja felmondása vagy módosítása tulajdonának a tulajdonos a jogot, hogy használja ezt az oldalt.
3. A tulajdonos az ingatlan található egy másik telket joga van birtokolni, használni és dobja a tulajdon saját belátása szerint, beleértve, hogy viseli a megfelelő épületek és helyiségek, amennyiben ez nem mond ellent a felhasználási feltételeket ezen az oldalon, a törvény által létrehozott, vagy szerződést.
Így a tulajdonos a tulajdonjog törvény által védett. És a hiányzó tulajdonjoga a föld, amelyen az ingatlan található, nem akadálya a végrehajtás a jogok az ingatlan tulajdonosának.
Város Ismeretlen
Hol látja ott van a szó „földbérlet 4 év vételi opcióval” a regisztrációs tulajdonjogok tanúsítványt.
De a kérdés jár a félelem, hogy a végén a futamidő lehet kérni, hogy engedje, hogy mi egy épület (város igényeit)
Ebben az esetben az önkormányzat lesz szükség, hogy megváltsa az ingatlan (ingatlan és föld, ha ez a tulajdon) piaci áron.
De a kérdés jár a félelem, hogy a végén a futamidő lehet kérni, hogy engedje, hogy mi egy épület (város igényeit)
Nem minden esetben, még ha a végén a bérlet akkor nincs joga csak a csík a föld. Sőt, most már a jogot, hogy az ő váltságdíjat.
Város Ismeretlen