Hogyan fektessünk egy lakás egy új épületben, ahol befektetni, befektetni a pénzt - a PAMM számlák
Jelenleg ismét hajlandó „játszani” a beruházás. Igen, és hol kell befektetni pénzt. amikor a devizapiacon állandó ingadozás, az arany is elérte a felső határt. És akkor pénzt keresni, és viszket az idegeket. Tehát mi lesz egy befektető.
Tekintsük befektetés egy új épületben. Elsősorban az érdekli, a minimális összeg a beruházás. Attól függően, hogy a távolság a központtól az ára ötmillió esik a 400 ezer orosz rubel. A pénzt lehet kapni egy szobás lakás a korai szakaszában az építési, azaz végző nulla ciklus működik, és könnyebb ásni.
Mi adja a minimális befektetési összeg? Akik úgy vélik, hogy majd találnak vevőt a lakás található, a távolság a központtól. Nem az, hogy továbbra is csak az ingatlan befektető hosszú ideig. Annyira olcsó, hogy nem jelent jót.
Igyekszünk, hogy menjen a másik irányba. Mi rendezni a kölcsönt. Ha a jelzálog, akkor vesz egy kis lakás jelenlétében négyszázezer. Szinte ideális befektetés: a pénz, hogy rendezze le, és várjon egy lakást az ingatlan. Jövedelem egy ilyen beruházás hozza kizárólag akkor, ha a ház, ha a lakás fog épülni, ha lehetséges lesz eladni, ha időközben a következő válság nem kisiklik az ingatlanpiacon. És ez idő alatt meg kell fizetni havonta a kölcsön. És a végeredmény, hogy az eladó lakások fedezi az összes költségeket a jelzálog?
Most, ha úgy dönt, hogy fektessenek be egy lakást, el kell dönteni, melyik lakás ára értékesítése során, melyik emeleten, milyen területen, milyen tervezési, építési terület. Úgy véljük, hogy a legkelendőbb egy és két hálószobás apartmanok egy kis területen található, a középső szinten. A lakás kell viszonylag tágas konyha.
A ház épült, és itt az ideje, hogy a tanúsítvány megszerzéséhez tulajdon. De eladni közvetlenül befolyásolják a törvény, amely kimondja, hogy az ingatlan eladása, akkor mentesülnek az adó, ha a tulajdonában lévő ingatlan legalább három év. Az adó lesz 13%. Könnyen kiszámítható, hogy mennyi pénzt kell hagyni egy ilyen „nyereséges” beruházás. Annak érdekében, hogy a beruházás nem vész, mint ez, akkor lehet, hogy egy lakás kiadó. De meg lehet csinálni, ha mégis, valahogy lakható. Most, apartmanok nélkül befejező, és elgondolkozott, hogy menjen az ilyen kiadások, hogy a lakás a normális megjelenés, vagy kap egy minimális jövedelem a bérleti, hogy az építők maradt.
Meg tudod csinálni ezt az utat: időben eladni egy lakást, amíg ő írta alá. Ebben az esetben már meg jövedelmezőbb lakások, amelyek díszített. Az ilyen lakásokban általában nem sallang, de lehet bérbe az embereknek nincs különleges igények.