Hogyan lehet felismerni egy csaló banda cikkek
Ma, sajnos, becstelen emberek, akik megpróbálják profit rovására mások között megtalálhatók minden szakma. Nem vagyunk védett e, és ingatlanforgalmazók. És, ahogy a gyakorlat azt mutatja, a tettei miatt csalók szenved nemcsak a hétköznapi emberek, hanem igazi szakemberek, ingatlanforgalmazók, akik folyamatosan bizonyítják, hogy a „tiszta” az üzletet. Ez lehet egy ébresztőt, és hogyan helyszínen egy csaló, mondja a szakértő.
- Ha egy személy fogja eladni, vagy lakást venni, hogy kezdődik, hogy meghatározza a választott hivatal. Íme ajánlások, hogy segítsen a rokonok, barátok és ismerősök.
Kezdje a munkát bármely hivatal, azt javaslom, egy látogatás a vezetés, hogy ez a rendező, a helyettes vezetője az osztály, vagy azért, mert, mint általában, a vezetők igazi profik, a legtapasztaltabb, sok tapasztalattal. Head közlését követően az ügyfél mindig jobban megérteni, mi az ingatlanügynök bízza a munkát vele.
Gyakran előfordul, hogy népünk vált csalás áldozatává egyszerűen azért, mert a lustaság. Jött az ügynökének, a szerződés megkötésekor egyszer minden. Nem kellene lusta, és megy a cég irodájában, hogy mi a hivatal él.
Akkor soha szerződéseket kötni, és e előzetesen az ügynökség az irodában, dolgozik az első alkalommal. Ha az ügynök az első találkozó jött a házba, hogy rendben. Azonban a következő ülésen ki kell jelölnie a hivatal irodájában. Ha ő kínál, hogy megfeleljen az autóban, a parkban, egy semleges területen, azt nem javasoljuk, hogy lépjen kapcsolatba egy ilyen személy.
Azt sem tudjuk hinni irreális ígéreteket, mondván, hogy mi vagyunk az Ön számára három napig, és helyreállítani a dokumentumot, és eladni a lakást. Különösen sok problémát ebben a tekintetben felmerül során emberi település a program regenerálódásának romos házban. Mi csak ezzel a letelepítés a magánszektornak a 7. North. Néha egyszerűen elképesztő gondatlanság népünk! Kedves és művelt ember, de még mindig jön a trükk. Ő azt mondta: mi privatizálni földet az elmúlt hónapban több pénzt kap kártérítést, és ezek a díjak, hogy fizetett nekünk, ha kétszer vissza. És az emberek hisznek!
Mazsorettek is, és hogy a hatóságok tisztviselői megtagadja, hogy vizsgálja felül előre, hogy a szerződés-tervezet, és ez jobb, hogy írja alá, megtagadja, hogy a szerződést az ügyfél kérésére, az esetleges korrekciók és kiegészítések. Egy jó ügynökség nem zavarja a módosítás, mert néha még hasznos is, hogy működjenek együtt a külföldi ügyvéd javítása és fejlesztése. Beszélgetünk az ügyfelek, hogy a megállapodás tervezetét a projekt, és hogy az nem átruházható.
Azonban, ha megbízik a cég, ha minden egyéb paraméter illik hozzád, akkor én nem ajánlom emellett egy ügyvéd, mert az ügyfél ebben az esetben kétszer fizet.
Először is, természetesen, meg kell figyelni, hogy az ügynökség irodájában, hogyan találkozott, milyen információkat. Nagyvállalatok jószolgálati nem valószínű, hogy végezzen a csalás és a kockára hírnevüket. Ezen kívül ellenőrizze az engedélyező okmányok tevékenysége a hivatal: az állam regisztrációs igazolást, tanúsítványt adó, előírásoknak.
Ez biztonságosabb, hogy aláírja a szerződéseket és egyezményeket a betét az irodában. Ezt megelőzően, szükséges, hogy megismerjék őket. Ha az ügyfelek nem tetszik valami, akkor engedélyezni kell, és szerepelnek a kiegészítést. Ennek oka az lehet, hogy a gyanú a vállalat alkalmazottai kénytelen aláírni papírokat azonnal és nem hajlandók a kiigazításokat.
Értékesítési feltételek és az ár a lakás kell határozni azoknak a szerződésben. Ez különösen fontos az ügyfelek számára, akik adnak pénzt. Előleg meg is kell indokolni képviselői által a vállalkozás: miért van szükség, hogy az ilyen összeget. De még ha az említett okok miatt, akkor jobb, ha a munka egy jól bevált és megbízható ügynökségek.
3. Helyezze az előleg befizetését, és megvitassák a jövőbeli ajánlatokat, ha egy vevő és tetszett a lakás. Ha ez az ajánlat nem helyes egy lakásban szerződés nélkül, vagy egyszerűen csak a nyugtát, anélkül, hogy egy lakás dokumentumok; ha kínál fizetni a pénzt nem a tulajdonos az ingatlan, és egy harmadik személy nélkül hatóság egyértelmű jeleit a megtévesztés. Így meg kell, hogy a pénz csak az ügynökség irodájában, ahol meg tudja adni az összes dokumentumot a lakásban, minősített válaszolni minden kérdésre, gondoskodjon egy találkozót a tulajdonos az ingatlan. Általános az egyetértés az előleg szükséges, hogy aláírja azt a hivatal helyett a tulajdonos a lakás, így abban az esetben, konfliktus helyzetekben, kihez forduljon.
Is, akkor figyelmeztetni kell túl nagy az előleg összegének. Ebben az esetben biztos, hogy kérje, hogy miért oly nagy szükség van. Ha ez okozta objektív okok, például a túl sok adósság a közüzemi szolgáltatások vagy annak szükségességét, hogy hozzájáruljon a bank a jelzálog-bejegyzési, akkor ezzel egyetért. És ha egyszerűen ésszerűtlen vágy, hogy az ügyfél vagy egy ügynökség, akkor jobb, ha ilyen körülmények között nem megy.
4. Egy másik fontos pont - a rendelkezésre álló dokumentumok egy lakást egy ügynökség vagy az a személy, aki igazolja, burkolattal, vagy tárgyal veled, a jelenléte a meghatalmazást, hogy fogadja el a pénzt. Ezért, ha bármilyen kétség merül, ne habozzon, hogy elhalasztja a szerződés megkötésének vagy megállapodás a betét, akkor jobb, ha minden csekket, és kikéri a szakember oldalról. És nem fukarkodik rajta. Ne feledje: fösvény kétszer fizet.
Az ingatlanpiac meglehetősen bonyolult, és egy tapasztalatlan ember számára nagyon nehéz megérteni, annak minden bonyolult. És az első lépés, ami kell, hogy az eladó az ingatlan - a választás egy ingatlanügynök. Hogy, hogy nem szabad összetéveszteni az e választás?
A kérdés nagyon komoly! Nem mindig és nem az első alkalommal, akkor melyik szakember előtt: őszinte vagy nem őszinte, vagy. Dolgozott ingatlan több mint három éve, már találkozott ingatlanforgalmazók különböző jellegű és különböző megközelítés az üzleti, így könnyű meghatározni, hogy melyik szakember előttem nekem. A fő szabály a biztonság az üzleti - megvizsgálja az összes, figyeljenek mind az emberek és a körülmények!
Az ajánlások, hogy tudok adni az olvasók igen egyszerű:
lépjen kapcsolatba a ingatlanügynökség, hogy az ingatlanpiac bizonyultak a pozitív oldalon;
ellenőrizni jogcímű okmányok ingatlanügynök;
látogasson el az iroda a hivatal;
Ne feledje, a bíboros szabály: egy olcsó jó nem történik meg, ez vonatkozik a szolgáltató ügynökségek és a vásárlás házban.
Feliratkozás hírek az ingatlan Omszk omskrielt.com a VKontakte.