Hogyan lehet a jelzálog, és nem téved
Hogyan lehet a jelzálog, és nem téved?
Jelzáloghitel - mi ez? Egyrészt fölött a hitel felvevője elsöprő vágy, hogy saját otthonukban, és a másik - a félelem esik iga alatt a hitelezők. Ugyanakkor, ismerve és megértve hogyan lehet a legjobban felkészülni egy lakáshitel, akkor számíthat arra, hogy a jelzálog lesz kellemes döntés lakhatási probléma, nem pedig egy banki „rabszolgaság”.
A lényege a jelzálog
Annak ellenére, hogy a koncepció a jelzálog egy házat vezették be a közelmúltban hazánkban is tekinthető jelzáloghitel ingatlanvásárlás - házak, lakások, villák, stb A lényeg az ilyen kölcsön, amit szerzett tulajdon automatikusan vált a kölcsön biztosítékaként szolgál. akkor lesz egy kezes visszafizetés. Ha nem fizet kamatot és a tőkét hitel test, a bank a jogot, hogy távol a ház vásárolt hitelre.
Néhány gyakorlati tanács azoknak, akik szeretnék, hogy a jelzálog
Most szeretnénk, hogy egy jelzáloghitel, úgy gondoljuk, hogy a fő kritérium, amelyek különös figyelmet a kamat. Igen, ez egy fontos szempont, de van néhány árnyalatok, kell figyelembe venni annak eldöntésekor, hogy ilyen fontos lépést az ingatlanszerzés az adósság.
Az első dolog, hogy meghatározza a kölcsön összege. Mi teszi, hogy szilárdabb, annál nagyobb a kockázat, és a bank, így a hitelező lesz szükség, ráadásul a záloga a megszerzett ingatlanok, kezesek vagy co-hitelfelvevők készít. Szintén azonosították a hulladékot kell jegyezni, hogy a regisztrációs folyamat a jelzálog pénzre van szüksége a további költségek (szolgáltatások a becsüs és a jegyző, biztosítás, stb.)
Tervezés az első kifizetés is nagyon fontos. Alapvetően, a mérete változik 10% -ról 30% -a költség. A legfontosabb, hogy ne feledje, hogy minél több pénz van, annál kevésbé kell hitelt a bank - ennek megfelelően csökken a méret a keletkező túlfizetést. Néhány bank kínál jelzálog nélkül előleget egyáltalán, de a költségek ilyen kölcsön, később jóval magasabb lesz.
A választás a hosszú lejáratú hitel kell kezelni, különös figyelmet, mert a hossza a teljes fizetési ütemezés függ, valamint a méret a havi díj. Minél többet fizetni a kölcsönt, annál kevesebb pénzt kell majd fizetni minden hónapban, de a túlfizetés jelentősen növekszik. Ki kell választani az optimális megoldást között a pénzügyi lehetőségeket és időtartamát a jelzálog.
Egy másik pont, amelyen szeretnénk hangsúlyozni - a pénznemben, amelyben azt szeretnénk, hogy egy jelzáloghitel. A legtöbb bank kínál ilyen hitelt rubelt, dollárban és euróban. Devizahiteleik, akkor számíthat alacsonyabb kamat, de ne feledkezzünk meg a kapcsolódó kockázatot ingadozások deviza, mint a kiválasztott külföldi pénz hirtelen megy fel az értéke. Ebben az esetben, akkor találja magát az irigylésre méltó helyzetben. Várandós fizetni egy bizonyos összeget, ki lesz a „laikus out” vásárlására drága valuta összege meghaladja a tervezett több alkalommal. Ezért a szakértők azt javasolják, hogy hitelt a pénzegység, ahol kapsz egy állandó jövedelmet.