Adólevonás szárazföldi
Javasoljuk, hogy töltse ki a 3-as SZJA nyilatkozat NDFLka online szolgáltatás
Levonása a földvásárlás nélkül ház történik abban az esetben, a konkrét cél a föld - magánlakások. Élt ezzel a joggal, amikor az értékesítés a földet, és csökkentheti a jövedelemadó a tranzakciós vagy teljesen megszabadulni tőle.
Adó levonása vásárlás rész
Minden dolgozó állampolgár az Orosz Föderáció hivatalosan fizet adót a fizetését ütemben 13%. Közvetlen levonás és tegyük bele az állami költségvetés által munkaadók. Ezt az adót a jövedelem után visszatérhet, ha vásárol egy bizonyos tulajdonság, ezáltal csökkentve a tranzakciós költségeket.
Az adótörvény az orosz ingatlanpiac vásárlók - az egyének teljes adólevonási jog az ingatlan (220 cikk).
A bevallást be kell nyújtani az IRS:
- igazolások és nyilatkozatok;
- igazolást Munkáltató 2-PIT;
- példányban útlevelek és ón
- dokumentumok másolatait cím és fizetési dokumentumokat.
Az ingatlan adó levonása a földvásárlás történik bizonyos korlátozásokat. Teljes mérete 13% -a az összeget költött ingatlanvásárlásokat. Ebben az esetben az orosz törvények létre, és korlátozza a maximális hozam.
Összhangban a RF TC tényleges költségei a földvásárlásra hozott kiszámításához tulajdonság levonása nem lehet több, mint 2 Mill. Roubles (Nos. 2 n. 1, v. 220).
Ön vásárolt egy telket 1,9 millió. Rubelt. . Mivel ez az összeg kevesebb, mint 2 millió visszatérítés nem lehetséges pontosan neki:
1900000 × 13% = 247000
Mert a föld, akkor fizet 2,5 millió. Rubelt. Mivel az összeg meghaladja a maximális lehetséges. Ezért, ha csak vissza 260.000. Dörzsöljük.:
Az ingatlan levonás a föld nem biztosít elévülési időket. Ez azt jelenti, hogy lehet kapni, hogy bármikor, függetlenül attól, hogy a vásárlás időpontja, legalább 15-20 év. Meg kell csak figyelembe venni két dolgot:
- 1) A maximális összeg levonása függ a vásárlás dátumát;
- 2) a számítás mindössze 3 évvel megelőző év levonás iránti kérelmet.
1600 000 x 13% = 208 ezer.
Állítva, a levonás, fontos tudni, hogy a visszatérítést legkorábban az elmúlt 3 év alatt.
Teljes időtartam, amely alatt a visszatérítés PIT méretétől függ a kapott jövedelem vevő része. Nem mindig a teljes összeget vissza kell fizetni a 1-2 év. Minél magasabb a fizetés, annál nagyobb a személyi jövedelemadó levonásra kerül, és minél nagyobb a levonás. A fennmaradó összeget a visszatérítés a következő időszakban át a következő években a teljes visszatérítést.
1350 000 x 13% = 175500
175-60 = 115 (th.)
Az adólevonás joga van minden orosz állampolgárok. Nincs korlátozás nem állnak rendelkezésre. A fő feltételei, valamint az átvételi:
- a földterület rész célja - IZhS;
- hivatalos jövedelem.
Adólevonás a földterület
Gyakorolja a levonási jog lehetséges nemcsak a termőföld, de abban az esetben az értékesítés. Egy ilyen esemény csökkentheti az adó, amit meg kell fizetni a kapott jövedelem.
Polgárainak értékesítési területen a birtokukban legalább 3 éves kötelesek adót fizetni a nyereség az arány 13%.
Te el a földet 1.200.000. Rub. Az ingatlan van ez 2,5 év. Meg kell fizetni a jövedelemadó kapott a tranzakció:
Ahhoz, hogy 1200 x 13% = 156 (th. Roubles).
Mivel a tulajdon levonás csökkenti az adóalapot, 1 millió. Dörzsöljük.
Az ára eladott földterület 1300 ezer. Dörzsöljük. Az ön birtokában volt 2 éves. Alkalmazása ingatlan levonása, az adó összege lesz:
(1300 - 1000) x 13% = 39 (rubelt ..).
Bekezdéssel összhangban. 1 pt. 2 220. cikke az adólevonás összege 1 millió rubel. Ez érvényes az a földterület parcellák és részei.
Ha a nyereség a földterület lesz kevesebb, mint 1 millió rubel, a terhére levonás csökken adóbevétel 0.
Van egy másik módja, hogy csökkentsék a személyi jövedelemadó a földterület. A jogszabály lehetőséget biztosít arra, hogy csökkentsék az adóalap nemcsak amiatt, hogy levonását 1 millió. Dörzsöljük. hanem a tényleges megvalósítás a beszerzési költségek a végrehajtott objektum.
1700 x 13% = 221 (ezer. Roubles).
Ha kihasználják a tulajdonhoz való jog levonása tényleges költségeket, akkor jelentősen csökken ez az összeg:
(1700 - 1500) x 13% = 26 (th.)
Ezt a jogot szükségszerűen kell dokumentálni, azaz adásvételi szerződés jelző értéke kötött megszerzése az eladott földterület.
felhasználásának korlátozása a már meglévő ingatlan levonások csak 1 alkalommal az életemben már eltávolították. Ezért a polgárok lehet használni őket többször minden új vásárlás korlátlan számú.
További kérdései vannak? Kérdezze meg őket a kategóriában a „FAQ”
Javasoljuk, hogy töltse ki a 3-as SZJA nyilatkozat NDFLka online szolgáltatás
(Szavazatok: 9, átlag: 5.00 out of 5)