Számológép és részleges előtörlesztés a jelzálog a Takarékbank
A legtöbb esetben a jelzáloghitelek ki hosszabb ideig (20-30 év). Van-e értelme visszafizetni időben? Hogy az az eljárás, amikor a standard és életjáradék menetrend? Ezekre a kérdésekre válaszolunk ebben a cikkben.
A jelzálog egy jelzáloghitel, így a kamat is jóval alacsonyabb, mint a fogyasztási hitelek. Jelenlegi jelzálogkamatok a Takarékbank között 13,5-14,50% évente. Tekintettel a nagy mennyiségű hitel, a túlfizetés 20-30 év lesz hatalmas.
Mi határozza meg, mint egy példát.
Tegyük fel, hogy kölcsönt vett 2 millió rubel.
Hitel távon - 30 év.
A kamatláb 14,50% évente
Életjáradék program: havi díj - 23.697 rubelt;
A teljes túlfizetés - 6.530.920 rubelt.
Differenciált menetrend:
maximális havi fizetés - 29722,
és a minimális - 5623 rubel;
A teljes túlfizetés - 4.362.083 rubelt.
Amint látjuk, a túlfizetés a jelzálog nagy, különösen a járadék rendszerben. Az egyetlen lehetőség, hogy csökkentse a költségeit a hitel - visszafizetni a tervezett időpont előtt. Hogyan lesz a fizetés és a túlfizetés a jelzálog, úgy a cikk későbbi részében.
Hogy van az előtörlesztés a jelzálog a Takarékpénztár?
hitel fizetési lehet végrehajtani, részben vagy egészben. Ha nem tudja visszafizetni az adósságot azonnal, akkor visszafizeti azt a szakaszban. Mivel a csökkentés az adósság, és csökkentette a felhalmozódott kamat összegét.
Az Art. 809 és 810, a második rész a Ptk az Orosz Föderáció tilos, hogy díjat vagy külön díj előtörlesztés bármilyen tartozás.
Ez a szabály vonatkozik a kifizetés a jelzálog a Takarékbank. Azt is, hogy nem határoz meg korlátozásokat a részleges előtörlesztés a hitel. Írjon a hitelszámla lehet bármilyen összeget.
Részleges előtörlesztés történik napján a tervezett kifizetés a hitel. Zárja le a kölcsön teljes bármely banki munkanapon belül.
teljes visszafizetését jelzálog eljárás az alábbi lépéseket
- Tudnod kell, hogy az összeg a tartozás egyenlege a tranzakció napján.
Ezt meg lehet tenni:
- bármely ága a Takarékbank - a személy azonosítását, hogy az útlevél és a hitelmegállapodás;
- Hívás az adatközpont a bank - a munkavállaló köteles tájékoztatni az adatok és a több hitelmegállapodás;
- rendszerén keresztül az Internet banking "Sberbank Online".
A folyamat a részleges előtörlesztés az egész hasonló, de vannak különbségek is
- Az ügyfél kitölti a hitelszámla a készpénz mennyisége, hogy azt tervezi, hogy a határidő előtti visszafizetés a jelzálog.
- Meg kell, hogy a megfelelő alkalmazást a munkavállaló a bank. Részben a hitel csak a tervezett dátumát fizetés.
- Miután a pénzátutalás visszafizetni az adósságot a bank újratervezi az ütemezése a törlesztő. Meg kell aláírni a kliens. További kifizetések teljesítéséhez szükséges összhangban az új menetrend. Ez csak a járadék rendszer.
Hogyan változtassuk meg a menetrend után az előtörlesztés?
Amikor differenciált havi kifizetések folyamatosan csökken. Szerint egy ilyen ütemezés fő (test hitel) fizetik egyenlő részben időtartamára és százalékos csökkenésével csökken követelés.
Életjáradék kifizetési rendnek mérete az egész hitel törlesztési időszak. Az első években a kifizetési túlsúlyban érdeke. A tőketörlesztés készül minimális összeget.
Annak érdekében, hogy önállóan tanulni az összeget a fizetési után előtörlesztés, akkor használja a hitel kalkulátor Takarékpénztár.
A számításokhoz szükséges, hogy a következő információkat:
- kézhezvételétől számított a jelzálog;
- A kölcsön összege;
- kamatláb;
- hitelezési kifejezés;
- A lejárat előtti visszaváltás időpontjában;
- típusú diagramon (életjáradék vagy standard).
Ezek az adatok is megtekinthetők a kölcsönszerződés.
Kiszámítása differenciáló áramkör
Hét hónappal lejárta kifizetések fennmaradó részének
1 961 111,11 rubelt. a kötelező fizetés - 28435 rubel.
Miután előtörlesztés összege 200 ezer rubel, a helyzet megváltozott, az alábbiak szerint:
az egyenleg, amellyel a bank egyenlő 1.761.111 rubelt;
A méret a tervezett fizetési csökken 25 535,28 rubel;
Mivel a határidő előtti visszafizetés a hitelfelvevő lesz képes csökkenteni a teljes túlfizetés a kölcsön 1 023 666,67 rubel.
Megtakarítások több lesz, mint jelentős.
Ezután a művelet után csökkenti az élet a jelzálog-fizetési, illetve csökken, és annak költségeit.
Kiszámítása járadék menetrend
a mérleg tartozott napján az ügylet 1 997 360,33 rubel. havi díj 23 697 rubelt.
Miután a korai visszaváltási összeg kifizetés 21 325 rubelt. Csökkenti a jelzálog-fizetési áresés 837 624 rubelt.
Tehát, segítségével a kölcsön kalkulátor segítségével kiszámítja az online mennyire hasznos az előtörlesztés, és ezt követően változik a menetrend a jelzálog.
Meg kell jegyezni, hogy a számítás járadék ütemterv nagyon nehéz. Szerint differenciált rendszert, akkor végre a saját, anélkül, hogy bármilyen speciális szoftverre. Életjáradék - csak a hitel kalkulátor.
E rendszer szerint, miután a korai visszafizetés ütemezés lehet alakítani két kiviteli alakoknál.
Az első - a havi fizetés változatlan marad. Ez csökkenti az élet a törlesztő. Ez az ütemterv előnyösebb a hitelfelvevő, mint a visszaváltási kifizetések nagy.
A második - a fennmaradó tartozás hitel terjed a fennmaradó hitel távon. Ez csökkenti a méretét havi fizetés. Ebben az esetben a csökkentett tőkeáttétel a hitelfelvevő, de fizetési határidő változatlan marad.
A hitelfelvevő önállóan meghatározni a változat a konverziós ütemtervet.
- teljes visszafizetés folyamat szigorúan ellenőrizni kell. Ügyeljen arra, hogy egy másolatot az alkalmazás a hitel lezárása.
- Gondosan ellenőrizze a részleteket. amelyek meghatározott megkapta a hitel visszafizetését.
- Hogy időben kifizetéseket a hitel. Ellenkező esetben, ha nem kerül felszámolásra szankciókat, amelyek növelik a túlfizetés a jelzálog.
- Lezárása után a hitel biztos, hogy egy tanúsítványt nem adósság a kölcsön.
- Mielőtt hitelt. Elolvasni és megérteni a szerződést, az eljárás előtti visszafizetés és a hitel lezárása.
Reméljük, hogy a javaslatok hasznos lesz az Ön számára, és akkor lesz képes fizetni a jelzálog egy rövid ideig, és a legalacsonyabb túlfizetést.