lakás a jelzálog-biztosítás költségeit lakásbiztosítás
Mivel a jelzálog ingatlan megszerzésekor óvadék, t. E. ig teljes visszafizetését a hitelszerződés a lakás ígéretet tett, hogy a bank, akkor a bank megköveteli, hogy biztosítsuk az ingatlan teljes időtartamára a hitelmegállapodás. Ez garancia a bank, hogy a kölcsön kell fizetni akkor is, ha a lakásban van valami történik (tűz, természeti katasztrófa). Ez a szolgáltatás szükséges.
Mi az ingatlan biztosítása a jelzálog?
Mielőtt intézkedik a jelzálog, figyelmesen olvassa el a követelmények a bankok a vagyonbiztosítás. Továbbá, mielőtt biztosítani az ingatlan. olvassa el a szerződést is, és a szabályokat a biztosítás. Egyes bankok megkövetelik, hogy a lakásbiztosítás éppen kivégezték, míg mások írnak elő további élet- és egészségbiztosítás és más biztosítási kötvények lehetőségek feldolgozása kölcsön tájékoztatva az ügyfelet.
Az orosz jogszabályok szerint kötelező biztosítási szolgáltatást a tervezés az ingatlan jelzálog. De sok bank félnek nyújtott hitel leple feltétlenül szükséges, hogy biztosítsák a lakást anyagi kárt és egyéb károkat.
Továbbá, a legtöbb bank szorosan a biztosító társaságok, és vannak, akik már részt vevő leányvállalataik biztosítás. Ezek a bankok nagyon nyereséges terhelő kiegészítő élet- és egészségbiztosítás, ahol a biztosítási kockázatok egyre rokkantsági csoportba az I. vagy II, valamint a kilépés az élet. Vagy cím biztosítás, mint abban az esetben jogok elvesztése a lakásban van a biztosítás kifizetés. Vagyonvesztés jogok akkor történhet, ha a szerződés jogellenes volt hézag, azaz a. E. Apartman eladott csalók.
Vannak bizonyos szolgáltatások az ingatlanszerzés a jelzálog. Például, ha vásárol egy lakást egy új fejlesztői, hogy a leendő tulajdonos nincs értelme megvásárolni cím biztosítás, de sok bank kiadása során hitelt cím hagyja a fő szempont. Azt is érdemes figyelembe venni, hogy a cím csak; az elévülésre, és egyes bankok megkövetelik cím biztosítás teljes időtartamára a jelzálog. Ha az ügyfél már rendelkezik egy szerződést a vagyonbiztosítás, amely kötelező kiadását jelzálog, itt érdemes figyelembe venni, hogy nem minden a bankok képesek lesznek, hogy kapsz egy kölcsön, mivel sok pénzintézetek saját listáját akkreditált biztosítótársaságok. Szükséges, hogy vegye figyelembe ezeket a tényezőket annak érdekében, hogy végre a szerződést olcsóbb.
Mennyibe fog ez kerülni, hogy biztosítsa a lakás?
Bekövetkezésekor a biztosítási esemény a biztosító fizet az összeg a tőke és kamat a hitelmegállapodás szerinti összhangban az eredeti törlesztési ütemtervet, teljesen megkímélve a felhasználót a hitel kötelezettségeit a bank. De van még egy fajta biztosítást, amelyben a biztosító fizeti a teljes költség a ház, t. E. Pays a bank hitelnyújtási elkötelezettségek, és a különbség kap a bankszámlájára bármely kereskedelmi bank.
Biztosítási események egy bizonyos töltési és kiszámítása külön minden ügyfél számára. Attól függ, hogy mit kap a jelzálog: .. Új épület, Hruscsov, stb Általában ez az arány változik 0,5% -a az ingatlan értékét. A tarifa függ sok paraméterek, mint a padló és a padló az otthoni, mint az otthoni, belsőépítészet, és így tovább.
Az ügyfél továbbá köteles utalni a cégek az értékelésben részt vevő lakás, annak érdekében, hogy annak költségeit, ha szerződést köt vagyonbiztosítás. Ha a cím biztosítás adnak ki, meg kell, hogy adjon tájékoztatást a korábbi tulajdonosok. Szintén a cím értéke befolyásolja a nagyon regisztrációs feltételek az értékesítés a lakás. Attól függően, hogy ezek a feltételek cím sebesség legfeljebb 0,7%. Sok biztosító társaságok olyan átfogó megfelelő típusú biztosítás: tulajdon, cím, az élet és egészség a hitelfelvevő. Az ára a biztosítási díj lesz mintegy 1,5% -a jelzálog összege. De azt se felejtsük el, hogy ez olcsóbb, hogy ki nem is olyan bonyolult az egész, és minden típusú biztosítás külön-külön.
Ahhoz, hogy a biztosítási díj megfizetésére kell évente. Évfordulója előtt a jelzálogbank információt küld az összeget az ügyfél kötelezettségeit a hitelszerződés. Középpontban az ezeket az adatokat, a biztosító kiszámítja szerint a tarifa, az ára a prémium. Általános szabály, hogy az ügyfél egy hónapos türelmi idő, amikor szükség van, hogy évente hozzájárulást. Ennek megfelelően, mivel a csökkentés a tartozás, a prémium is az apadás.
Cím biztosítási és vagyonbiztosítás biztosítva van, vagy attól az időponttól, amikor a kölcsön ki, ha az új vagy használt lakások, illetve ha a tulajdonjog ki, ha egy ház építés alatt. Ha az ügyfél teszi az elmaradt biztosítási díjak, bankköltségek szankciókat. Ezek a feltételek és a bírság összege megtalálható a kölcsönszerződésben, amely be van jegyezve a bank.
Hogy van a biztosítási a jelzálog?
Alapelvek a biztosítási díj:
- az összeg a biztosítási díj függ a tőkeösszeg a kölcsön;
- az összeg a biztosítási díj függ a kamatláb a hitelszerződés;
- fizetett évfordulóján a szerződést;
- A fizetési feltételek változnak az esetben a teljes előtörlesztés.
Most egy példát, hogyan kell önállóan kiszámítja a hozzávetőleges összeg a biztosítási díj. Vegyük a következő feltételek erre:
Kiszámítjuk a biztosítási összeg kifizetése után egy évvel a szerződés nyilvántartásba vételéről. Erre a képletet használjuk:
J - a tőkeösszeg,
hogy - az éves kamatláb.
A tőkeösszeg megtalálható a kifizetés ütemezése, amely a bank regisztrációkor a szerződés. Vagy a személyes fiókjában az internet bank, és közvetlenül a banki szervezet, mint a nevezve őket.
Tegyük fel, hogy 2,3 millió ebben az esetben a tőkeösszeg, a következők szerint:
G = 2 300 000 + 0,125 * 2,300,000 = 2.587.500 p. Ez az összeg a biztosítási fedezet. Ennek alapján ez a szám, az összeg kiszámítási a biztosítási díj a következő képlet szerint:
X - az éves díj;
G - összeg fedezi a biztosítás, általunk számított;
p - a díjszabás által a biztosító társaság. Ez az arány az összege az ilyen típusú biztosítás, amelyhez kapcsolódik. Vegyük, hogy az általunk kiadott kötelező vagyonbiztosítás, melynek mértéke 0,3%. Tehát:
X = 2 587 500 * 0,3 / 100 = 7 762,5 p.
Ez az összeg már hozzá, hogy a számla a biztosító társaság egy évvel később a mi jelzálog megállapodás mellett a biztosítás. Így lehetséges, hogy tovább kiszámításához a díjat.
Biztosítási apartmanok Sberbank
Sberbank hajt végre a biztonság integrált felfogásán a kereskedelmi bankok. Savings Bank, hogy biztosítsuk az ingatlan, cím biztosítás, az élet és az egészség az ügyfél. A biztosítási esemény az ingatlan biztosíték: kár, hogy egy harmadik fél, tűz, robbanás miatt a gáz, villámcsapás és a hurrikán. Az ára a biztosítási díj több tényezőtől függ:
- tőkeösszeg;
- Az éves kamat;
- kor az ügyféllel;
- előtörténete tranzakciók a zálogjog megállapodás;
- jövedelmi szintek;
- munkavégzés helye;
- Elhelyezkedés;
- hitelmegállapodás.
Mi biztosítási esemény alatt jelzálog-biztosítás?
Figyelmesen olvassa el a biztosítási szerződés és az általános szabályok. Jellemzően az általános szabályok biztosítók online nyilvánosak, és a törvény szerint, a biztosító nem köteles biztosítani az ügyfelek csak akkor, ha az ügyfél igényli azokat. Tehát, ha győződjön meg arról, hogy a kereslet jogok és figyelmesen olvassa el, ott is sok érdekes dolgot a biztosítási esemény és a szerződés felmondása. Közös biztosítási események, mint általában, a következők:
- Bail. Kár, hogy a harmadik fél, a tüzek, a természeti katasztrófák, megsértése épületszerkezetek, amelyek esetében a hitelfelvevő nem tudja, a szerződés aláírása előtt.
- Cím. A veszteség a tulajdonosi jogokat a bíróság döntését. Ez abból esetében csalárd rendszerek az eladó lakások.
- Az élet és az egészség. Fogyatékkal élő első és a második csoport, gondoskodás az élet.
Abban az esetben, a biztosítási esemény a hitelfelvevő köteles azonnal ezt az információt a bank és a biztosító társaság. Ezután elkészítjük a szükséges dokumentumokat, és várni a fizetési a biztosító társaság javára visszafizetési kötelezettség a hitelszerződés alapján.
Ha a biztosító kiadták a hitel összegét, a biztosító kiegyenlíti a szerződéses kifizetések. Ha a biztosítási készült el a teljes költség a ház, a plusz pénzt a cég fizeti a számla a hitelfelvevő.
Gyakran vannak félreértések között az ügyfél és a biztosító társaság, amely nem hajlandó fizetni a biztosító. Ezután el kell készíteni az összes olyan dokumentumot, amely bekövetkezését igazolja a biztosítási esemény, és menni a bíróságra.