Hogyan lehet csökkenteni a bérleti díjat a lakás, amely már lőni tippeket Realtors, RUSBASE
a bérleti piac esik hat hónapig - az árak estek 15-20% -kal, a javaslat jelentősen meghaladja a keresletet. Ennek eredményeként, sokan inkább mozgatni az alacsony költségű lakás (vagy a jobb és kényelmesebb terület), illetve, hogy tárgyaljon a tulajdonos körülbelül csökkenti a díjat. RB.ru megkérdezett Realtors, hogyan kell csinálni.
Fotó: Fotoimedia
„Nemrég költözött be egy lakást a színes Boulevard, ami levette szinte ugyanazt az árat, amit bérelt egy lakást ugyanazon a területen, bár most már a terület több mint egy méter 12, jobb kidolgozást, az infrastruktúra, az állami, a bejárat” - mondta egy másik alkalmazottja a kiadóval.
És ez nem elszigetelt boldog alkalommal - az ilyen tendencia RB.ru megerősítette a szakértők ingatlan.
„Kínálat meghaladja a keresletet, így a bérleti díjak csökkennek, és sok ember engedheti meg magának bérelni ugyanazon az áron, vagy jobb minőségű lakások több rangos terület,” - mondta főigazgatója SPENCER ESTATE Vadim Lamin. Ő példaként az egyik ügyfele bérelt egy lakást 67 négyzetméter. m Vernadszkij Prospekt 80.000 rubelt - egy jó otthon, de voltak parkolási problémák. Nemrég költözött a TTC a házon kívül egy jó mérnöki és vezeték nélküli - ugyanazt a pénzt.
Magától értetődik, hogy az összes bevétel is csökkent kétszer, és csökkentésének elérése a díjazás legyen nagyon óvatosan és kedvesen kezdeni a beszélgetést, hogy mit kapott más ajánlattal, de nem akar kiköltözni, a szakértő azt javasolja. „Az emberek nem szeretik, hogy részben valami nagy, ezért meg kell cselekedni, lépésről-lépésre -. Ez kérjen alacsonyabb díjak, például 10% Ezen kívül, nincs általános szabály minden esetben egyedi, például, ha az eredetileg bérelt egy lakást. . olcsó, de most ez „a piacon” Ha lőni elég drága, akkor van értelme beszélni, hogy a tulajdonos „- mondta a szakértő.
Szerint Lamine, vannak olyan esetek, amikor a bérlő a bérelt szállást, és egy hónappal később kiköltözik (például így azok, akik Moszkvába érkezett egy üzleti út) a bérleti piacon. Annak érdekében, hogy elkerüljék az ilyen csalások szerződések előírt szankciók - a bérlő kell élni 6-12 hónap, amely esetben megkapja a kauciót. Néhány, talán volna át egészen a lakások olcsóbbak, de korlátozottak az ilyen büntetéseket.