Helyezzük a Sun
privatizáció tetőtérben
Minél közelebb az óra, amikor X bérlők kell végre dönteni, az egyik a három saját házában kezelési lehetőségek, annál felfedezéseket. És ha egy jó természetű kövér ember Carlson honfitársunk, talán kellett volna, hogy legyen hely a meleg tető. Vagy keressen egy másik kényelmes környezetben.
És mi lesz a szolárium itt.
Az ok egyszerű: összhangban a 36. cikk (. N 1) Az új lakásügyi törvénykönyv, a tulajdonosok (de nem a munkáltatók) ingatlan egy apartman házban ezentúl a jobb közös tulajdon tartozik minden szobában, ami nem része a lakás. Beleértve padláson. Ez azonban nem jelenti azt, hogy az emberek holnap rendezni ott a maga módján. Az a tény, hogy bár az „tegye a tető alatt”, és egy közös tulajdonsága a bérlők, nem a települési önkormányzatok privatizálni padlástérben csak a tulajdonosok, akik élnek a felső emeleten, a ház.
Akár megsértették ebben az esetben az érdekeit más polgárok? Minden esetben. A férfi, alatt élő kelnek loft jogilag megfosztott kezdeményezés, és ha akarja, hogy legyen a tulajdonos (vagy lízingbe) padlástérben, akkor először azt kell biztosítani írásbeli hozzájárulása valamennyi tulajdonos a lakások. Ehhez az érintett személy nem is kell hívni a közgyűlést. Elég ahhoz, hogy a ház körül egy előfizetéssel listát.
Nem baj, ha én itt maradok?
Természetesen vannak más példák: a házban senki más, nem úgy, mintha a padláson. Ebben az esetben, akkor lehet menni két módon. Nevezetesen: a probléma nagysága az ingatlan (privatizált vagy vásárolni); gyűjteni papír hosszú távú bérleti, vagy a jogot, hogy indokolatlan használatát. És még egy beszélgetést a szomszédok nem lehet elkerülni, ezért amint a tulajdonosok megállapodnak abban, hogy milyen módon és milyen formában a tetőtérben fogják használni.
Mint egy vegyi raktár és robbanóanyagok? Egy óra diszkókban vagy „vendégszoba” vidám barátok és barátnők? Kizárt! A másik dolog, ha kívánja, hogy a tér a tető alatt egy kényelmes lakásban. Egy iroda, télikert, nyári szobás otthon obszervatórium, és hasonlók. Ebben az esetben a döntést, hogy át, hogy a padláson, például szabad felhasználásra tehetők 2/3 többsége lakástulajdonosok. Ebben az esetben, ha a rekonstrukció a tetőtérben lesz szükség a felhasználó vagy a tulajdonos a beruházás jelentős alapok (szükséges megerősíteni az áru ellenőrzés), nagy gyűjtemény a jogot, hogy néhány közös közös tulajdon.
Hová megyünk? Mi alá?
Szóval Az írásbeli hozzájárulásával a tulajdonos bérbe a tetőtérben kapunk. Mi megy a parancsnoki lánc. Ha a kérelmező bérbe kívánja adni, vásárolni, vagy privatizálják tetőtérben ingatlan, séta a pálya körül, ez valahogy így néz ki. Először is, a tulajdonosok a lakóotthoni kell adni a leendő tulajdonos beleegyezése és engedélye nem csak vásárolni, hanem rekonstrukció a tetőtérben és a munka során figyelemmel kíséri a végrehajtás valamennyi egészségügyi előírásoknak. Ekkor a tulajdonos köteles a változásokat a műszaki dokumentáció, tetőtér szerzett egyéb jellemzőit. Végül meg kell az állam tulajdonjogának bejegyzését a helyiségek, ahogyan azt a törvény Moszkva № 50 „A rend és a felkészülés megszerzésének építési engedélyek, rekonstrukciója városi létesítmények Moszkvában.”
Találkozunk bíróságon
Az elmúlt években esetben illegális privatizációja padláson. És a bejelentés a területi hivatalok közigazgatási körzetek, ahol néha szankcionálja az illegális átalakítás tetőtérben (és egyéb) területek. Ebben az esetben az érintett egyirányú - a bíróság előtt, mint a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően a rekonstrukció minden telephelyén a ház végezhető csak a hozzájárulásával a lakás tulajdonosok. Ez a sorrend ered mind a rendelkezéseit az új lakásügyi törvénykönyv és más szabályozó dokumentumok. Például cikkelye szerint. 35 az orosz alkotmány, Art. 117 a polgári törvénykönyv, a RSFSR, művészet. 3. Az RF törvény „A tulajdon” és a művészet. 246., 247. a Polgári Törvénykönyv, birtoklására, használatára és ártalmatlanítására közös tulajdonság csak a megállapodás valamennyi tagjának, és senki sem lehet megfosztani, kivéve, ingatlan bírósági végzés.
Apropó, ha úgy tűnik, hogy az önkormányzat értesítése nélkül a tulajdonosok a lakások, mivel a tetőtérben a ház kiadó kereskedelmi cégek, ne essen kétségbe. A tulajdonosok és a tőke méter tetőtérben (a HOA ellátás, az alapkezelő társaság vagy a biztos közvetlen irányítása a ház) joga kezdeni bírósági behajtási eljárás fennálló jogaikról.
Mindenesetre, milyen célból használja a padlástérben, állítja egy új lakásügyi törvénykönyv dönt most nem a város vezetői, és csak a tulajdonosok a lakások.
Konzulens: ügyvéd a moszkvai Ügyvédi Kamara Tatiana Feoktistovna Ryzhkov