Kísérletezni, hogyan kell bérelni egy boltban, és feltűnés - Moszkva

„Középre”, és kezdik elveszíteni

Mivel a hajnal „Night of the Long vödör”, amikor a fővárosban egyszerre eltűnt több száz piacok, már több mint három hónap. Gyászolnak a romokat, a tulajdonos úgy gondolja, kemény: hol van most, hogy menjen el a színeket és a shawarma? Van még egy szabad hely bérleti és boldogok, ha souped vendégek? Gondolunk és újságírók „MK” együtt vállalkozók. És úgy döntöttünk, hogy megpróbál minden lehetséges opciókat.

Fotó: Gennagyij Cherkasov

Annak érdekében, hogy ne vesszenek el a bőség a főváros üzletek, már számolni az öt kereskedési zónák: belváros (Tverszkaja utca Stoleshnikov Lane Dmitrovka), elit lakóparkok, rendes város utcáin, a helyszín a harmadik körgyűrű és hálószobával.

Az a tény, hogy a bérleti díj Tverszkaja nem szabályozzák a logika törvényei és a lelkiismeret, mi kitalálni. De ez így van.

- Mit akarsz ide jönni? Virággal? Halott szoba, - egy idősebb férfi a pincében egy ékszerüzlet Tverszkaja foglalkozások 20 éve. - Először is, nagyon nehéz kiadó. I 20 négyzetméteres fizetni 400 ezer rubelt havonta. Az emeleten minden költség drágább. És akkor is, ha megtalálják a pénzt - semmi, hogy fizesse vissza. Butikok ruhákkal - ez csak annak a jele, a márka, ők is a változás minden hónap, mert ez nem egy. Korábban hat évvel ezelőtt, akkor még mindig marad: ember jött, parkolt, vásárolt. Most ingyenes, senki sem fog esni, de csak a kenyér itt nem utaznak.

Párhuzamos halad Tver Dmitrovka Street, tele hivatalok és közintézmények. Mosogatószer, irodai dolgozók nem valószínű, hogy vásárolni minden nap, de a kávézó ebédidőben biztosan pillantásra.

Természetesen nem. Fél órával később, legyőzve számos étterem - de hiányzik a Big Dmitrovka nem - győződjön meg róla, azok üresek. Mi az orosz, a kínai élet lassan folyik pincéreink véletlenül vándorolt ​​a látogatók, a személyzet helyezi szék kívül. De olcsó éttermek nem itt van: niche ingyenes.

- Nyisd semmit, és azt is „megy” - tükrözi a rendszergazda egyik étteremben. - De egyáltalán vad kiadó: 50 000 per 1 négyzetméter havonta. És a látszólagos bősége emberek szinte senki sem jön be a kávézóba. Sarkán Stoleshnikov valahogy kinyitotta Cheburechnaya - elégették! És az árak alacsonyak, és várja meg a sorrend nem szükséges, de a kereskedelem valamilyen okból nem megy. Ott nem késik bármelyike ​​kávézó: változtatni négyhavonta következetesen. És olcsó étel és senki nem megy igazán, kis helyi. Az épület a Central Telegraph nyitott költségvetési áruház style „mindenki számára. ”. Tudod, ki ez a leggyakoribb az ügyfelek? Hajléktalan. A sör nagyon olcsó.

Újabb támadás - ellenőrizze. „Az ellenőrzések jönnek minden alkalommal, - mondja a tulajdonos egy kis bolt a környéken. - Az utóbbi időben mi is ragadt annak a ténynek köszönhető, hogy van egy partíció nem volt egészen a mennyezetig. Összesen: bírságot 70 ezer rubel. "

Egy kicsit távol a hektikus Tver, kis sikátorok, a csend, a törött csak a susogó osztály „luxus” autók. Kozikhinskiy Palashevsky és már régóta egy sáv nem mindenki számára: a történelmi épületek itt szomszédosak ápolt, keretezett stukkó elit lakóparkok. Úgy tűnik, és lakóik kell valamit enni, és valamit, hogy tiszta a mosogató. De a terület tűnt kipusztult: nincs élelem, nincs pontok „háztartási vegyszerek”, vagy még egy kicsit az étterem nincs ott. De mindenhol nézel - szépségszalonok.

- És ki a kedvenc boltokban? - megzavarodott fodrász, kijött a füst a kertben Palashevsky sávban. - Clientele, mint tudjuk, nagyon határozott. Női hozzánk jómódú, így a hozzáférés nem egy katasztrófa. Éppen ellenkezőleg, továbbra is nyitott az új. Vajon a hölgy megy után kéz- és stílus a boltba „Comet”? Nem, persze, a házvezetőnő küldeni. És ez is egy pár metróállomások Szupermarket valahogy elmúlik.

A szomszédos sávban Tver másik jelentős helyet Moszkva - Sztálin felhőkarcoló Barricadnaya. Itt a vektor kereskedelem drámaian változik: nincs szépségszalonok, az első emeleten van elfoglalt teljes hálózati kávézókban. Pincérek létesítményekben futni megállás nélkül: kávé szerelmeseinek, és sajttorta mindig, és a hálózati struktúra a kávézó lehetővé teszi, hogy nem kapcsolja ki az árakat a tetőn keresztül. De ez - az avantgárd épületben. Ha megnézzük a sarkon nyitotta kevesebb, mint egy ünnepi mintát. Olcsó sör és ravaszkodó bár üres, a személyzet unalom törlő szemüveg.

- Ez csak őrült bérlet, - mondja a pincér. - Valami citrom fél négyzetméterenként havonta. És azok, akik bérleti elölről a magas épületek, kifizeti a teljes milliót.

- Rent indokolt?

- Tudja, hogy mi a forgalom? Zero. Lehet, este, és ki fog menni.

Az ember, a legtöbb vásárló ne habozzon, hogy menjen egy nagy bevásárlóközpont szomszédságában. De utánuk megy a tulajdonos értelmetlen - az árakat a bérleti még magasabb. És présel között kávézókban nem fog működni: ők határozottan vette a alapterületét.

A szomszédban, Krasznaja Presnya, a helyzet úgy tűnik, hogy más a helyzet: üzletek mindenféle, kis non-lánc kávézóban. Bőség üzlethelyiség biztató: ha virágbolt megengedtem magamnak, hogy maradjon a legelső sorban a járdán, és akkor van esélye. A metró „Ulitsa 1905 Goda” bevásárló fenomenális sűrűség: hogy nincs ajtó, zöldséges vagy gyógyszertárban. Fold egy kis bolt fehérnemű.

- Nem kellett volna idejönnöd - buja elárusítónő, pihenő kezét mellkasa, még fel szemmel minket. - Bérelhető - 400-500000 per 10 négyzetméter. m. A hónap. De még ha naskrebet - csak nem vtisnetes. Itt megtalálja az összes években hosszú ideig senki nem csúszott, és azt hiszem, nem mozdul el. A hely nagyon húst.

„Avtozavodskaya” metrómegállótól elhagyni a területet. Hagyjuk, hogy a kis bevásárló rayonchik: mind az első emeleten által elfoglalt üzletek és bankok. Igyekszünk találni szabad helyet.

- Általában van egy jó áramlását, nem siet, hogy kiköltözik - mondja a lány fotobudki. - Sok helyi sétálni az élelmiszer, a ruházat. De a legjobb piacok már szétszerelt, és egy sátorban a udvarok kockázatok nem élnek egy hónapban.

Mi megy a cárnő. A lakótelepek kereskedelem logikája saját: négyzetméterenként megkérdezi kevesebb, és távolítsa el a dobozt, és nem egy asztalnál. Tehát nem, és a piac mellett a vasút.

Az első pavilonok ruházattal üres, de a mögöttük egy kis bevásárló központ tele van élettel. Moszkoviták kopottak, mind a méhek a kaptárban, a sátrak paradicsom a függőleges és blúzok.

- Én fizetem 55 havonta - mondja az egyik saleswomen. - Kevesen.

Azonban ő ravasz: a sátrába, majd elgázolta egy nőt, és érezte, blúzok és pulóverek. Bemegyünk a főépületben. Az egész első emelet által elfoglalt zöldséges osztály, így tegye fel a táblázatot zöldséget itt nem fog működni fizikailag. De a második emeleten volt üres: és néhány ügyfél, és a rendelkezésre állás elterjedt. Mi megy a boltba fürdőköpeny.

- Ha tudnám, hogy ki itt sem nézett - sajnos osztva hostess intézmény. - Ez most majdnem két óra délután, és még mindig nem működik, és a rubel. Igen, kiadó második emeleti kisebb, mint az első. De itt ülök nem annyira: csak nem hagyja le. Az ilyen megrendeléseket a piacon, iparcikk kereskedelme a második emeleten.

Szerint a nő, bárhol a megyeszékhely felvonó a földszinten ez nem történt meg. A kétségbeesés, úgy döntött, hogy megtanulják a más piacokon. A Domodedovo, azt mondta, a bérleti díj drágább: palatochka költségek mintegy 70-80 ezer. Mivel a piac önmagában nem egy omladozó laktanya, valamint az új épületben mozgólépcső. „De az emberek mozgólépcsők nem késztetik, és főleg nem fizeti.” Rosy meglátogatta a piacon folyó állomástól. Van egy asztal költségek 1200 rubelt naponta, de szerint neki, ha a termékek lehet, és fizeti ki a köpenyt és a ruhák nem mindig sikerül eladni ahhoz, hogy fizetni a nap.

- Sajnos, sem a tulajdonosok a létesítmények mozogni és nem tudott. Azok a helyek, a város kínál a tulajdonosoknak, a számukra drága: 5000 rubel per 1 négyzetkilométer. mérő. Ugyanakkor, sok volt a pontokat, és most meg kell bérelni. Minél több ezek a pontok találhatók a kis forgalmú területeken és megtérülése kiadó nem valószínű, hogy sikerül. Igen, a kormány felajánlotta helyet a metróban. Csak akkor, ha a sátrat pogácsa fogok még elképzelni, hogy ott képes befogadni a fodrász? Találj új helyekre is NetWorker®: gyógyszertárak, Salon a celluláris kommunikáció. A többi kellett zárni.