Hogyan értékeli az üzleti 1
Ha szükség van egy sürgős értékelést az üzleti, akkor a különböző módszerekkel. Mindegyikük elég pontos, és mindegyiknek megvan a maga előnye. Az üzleti értékelés tartalmazza: földértékelés és a tulajdon, az értékelés járműpark és egyéb berendezések, vannak más lehetőségek.
Az egyik módszer - értékelése a vállalat fizeti ki a saját lehetőségeit. Ez egy nagyon gyakori módszer. Vásárlás előtt egy üzleti vevő értékeli, hogy milyen része az adósság ő képes lenne megszívja magát. Úgy fogalmaz: a segítségével a pénzügyi terv számított becsült összeg a nyereség, hogy egy év lehet segíteni cég. számított 70-75% -át ez az összeg .Schitaetsya hány százalékát - Optimalizált kifizetését a hitel, ésszerű időn belül.
A módszer figyelembe veszi a kiemelkedő megtérülést. A módszer alkalmas bármilyen jövedelmező üzlet. Ebben az esetben azt feltételezzük, hogy az értéke az üzlet az eszközei értékét.
A módszer alapján értékeli a nettó értéke az üzletet. Elég csak ritkán használják. Az összeg az összes vállalkozás eszközeit levonják azt a kötelező kiadások. Tipikusan ez az eredmény megjelenik az eladó és a vevő tárgyalások.
Ez csak a legismertebb módszerek, sőt még sok más. Megbecsülni kiderült, hogy a torzítatlan, válasszon ki egy független értékbecslő. Ezekre a célokra minden ésszerű, hogy végezzen egy ajánlatot. Azt követően, hogy az értékelők információt a cégről, akkor kap tőlük a költség kiszámítására értékelési és szolgáltatások hozzávetőleges időszakban a munka. Gyakran, amikor ez a megállapodás aláírására a nem nyilvánosságra hozatal.
A törvény szerint az értékbecslő nincs joga, hogy egy társ-alapítója a vállalkozás, amely a becslések nem kell anyagilag érdekelt az ingatlan, ami megy, hogy értékelje, hogy nem kell semmilyen jog vagy kötelezettség az ingatlan. Becsült költségvetés szerint kell kiszámítani, függetlenül. Leggyakrabban, a munka a becsüs fizetik óránként, az arány körülbelül 50 $ óránként. Általában értékelési időszak nem haladja meg a másfél hónap. Általában felkészülés az értékelés tart sokkal tovább, mint ő. A kötött az értékbecslő, jelzett leírását az értékelt tárgy típusú érték, amely meghatározza, hogy az értékbecslő, valamint tájékoztatást a biztosítási kötelezettség. Amikor az értékbecslő végzi el a munkát, ez biztosítja az ügyfél jelentés hitelesített személyes pecsét.
Néha előfordul, hogy az értékbecslő adatokat használja fel a cég, eredő munka gazdasági kémkedés. Kockázat nem éri meg, meg kell utalni a szilárd és jól ismert értékelési cég. Annak ellenére, hogy a szolgáltatások költsége nagyobb biztonságot esetén elsőbbséget élvez.