Elismerését tulajdonjogok a föld
(Elismerése a probléma a földtulajdon és a megoldási módozatok őket a bíróság. Fair birtoklása és kapzsi recept)
A 8. cikkével összhangban a Ptk, több okot a megjelenése tulajdonjogok - szerződések határozat ülések cselekmények az állami szervek, bírósági határozatok és egyéb dokumentumok. Ha a föld vagy a szerkezet található rajta tartozik egy állampolgár vagy szervezet alapján az aláírt szerződés és a nyilvántartásba vételről szóló igazolás jogok bizonyítani a földtulajdon egyszerűen létrehozva ezt a dokumentumot. Ha egy ilyen dokumentum nem - például, aki elveszett, vagy problémák merülnek fel a tervezési, akkor mehet a bíróságra, és használni, hogy ismerje el jobbra. Jogának elismerését, hogy a telek van szabályozva 59. cikkben a Land kódex. Különösen azt állítja, hogy elismerik a tulajdonjog lehet bíróság. Alapján az ítéletet a jogok nyilvántartási hatóságok (pl Rosreestr) kell létrehozni jogot, hogy a föld - regisztráljon, és igazolást állít ki.
Cit (szervezet), ha nem tulajdonosa a föld, de
Az okok, amelyek miatt célszerű menni bíróság feladata annak megállapítása föld jogok:
1. A fő oka a tárgyalás a hiányzó személyek vagy szervezetek, dokumentumai címet a föld, valamint a felhatalmazott testület az elutasítás privatizáció vagy regisztrációs jogokat a földet.
2. Van egy lehetőség, hogy bírósághoz elismerését a leszállási jogot abban az esetben, ha a kérelmező bármely okból akarja kerülni a törvényes jog megvásárlására földet eljárásokat, és úgy véli, hogy a tárgyalás segít a hatékony ingatlan-nyilvántartási.
Kezelése során kérelmet kell érteni, hogy a bíróság megerősíti a jog fennállását, hogy már felmerült, de nem állítja elő azt. Így van, mint ilyen, meg kell jelennie, mielőtt a bíróságra. Például, az emberek használják a telek kertészeti és nyaraló épület, de az igazolást a jogát is, hogy megkapja valamilyen okból nem tudott. Bizonyítsuk be, ez jobb, és regisztrálja azt csak lehetséges a bíróságokon. A bíróságok azonban, mint már említettük, nincs egységes vélemény, amikor döntést hoznak a jogok elismerése a földhöz, mert mi elég egyértelmű eredményeket okozhat a gyakorlatban.
Tekintsük néhány példát megoldások a föld vitát bírósági végzés:
1. Ulyanovsk állampolgárságú N hozta a polgármesteri hivatal igény elismerése jogait a földhöz a privatizáció. A nyilatkozatot, ő rámutatott, hogy a ház épült meg - az a tulajdonság. Ez a ház található a föld, amelyet a felperes is megállapodtak, hogy a kérdést a saját. Városháza elutasította azon az alapon, hogy az állampolgár nem szolgáltatott bizonyítékot arra utal, hogy a ház valóban az övé. Ezután a felperes kérte a bíróságtól, hogy ismerje a jogot, hogy a földet. Az eredmények szerint az eljárás a bíróság megállapította, hogy a felperes tartozik a tulajdonjogát a házat, és e tekintetben hozott létre a jogot, hogy szabad föld, amely alapján ezt a jogot Rosreestr regisztrált.
Egy ilyen döntés tekinthető rendkívülinek, mivel a bíróság csak megerősíti a tulajdonjogát a ház, amely a felperes ténylegesen tartott, mielőtt bíróság előtt, de nem a földön, mert nem tartozik a felperes. A jobb földhöz az ingatlan, a rendelkezéseivel összhangban a törvény, nem erősíti kötött előfordulása egy állampolgár vagy szervezet az e jog alapján a bíróság döntését. Annak érdekében, hogy ezt a jogot felmerült, a felperes volt, hogy a polgármesteri hivatal határozatát, hogy a földet a tulajdonjogát, mielőtt megy a bíróságra.
Támogatása ebben a helyzetben is szolgálhat az alábbi ügyben.
Összhangban az állásfoglalás a plénum a Legfelsőbb Bíróság és a Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció egyes kérdésekben felmerülő bírói gyakorlat a vitarendezést védelmére vonatkozó tulajdonjogok és egyéb tulajdonosi jogokat - mindaddig, amíg a felperes nem szolgáltat bizonyítékot az esemény az ő azon jogait, a bíróság nem tudja kielégíteni annak követelményeit. Ezen felül, ha a vita tárgyát az a döntés (intézkedés vagy annak elmaradása) az önkormányzati vagy állami szerv, szükséges alkalmazni a választott bíróság, és kérje nem a jog elismerése is, és kihívást elutasította a földet. Azonban előfordulhat, hogy néhány árnyalatok.
Azaz, ha bármilyen probléma van a regisztrációs föld, van két változata az események, vagy kérheti a bíróságtól az általános joghatóság a különleges eljárás, vagy a választott bíróság a fellebbezési határozata ellen a hivatalnokok.
Elismerését tulajdonjogok a föld különleges eljárásban:
Annak érdekében, hogy a bíróság elismerte a tulajdonjogot a föld, meg kell bizonyítani, hogy nem lehetett kapni földhivatali vagy más módon nem lehet visszaállítani az elveszett (sérült) dokumentumokat. Bizonyíték kell alkalmazni a követelést. Kérelem benyújtását elismerése földtulajdon jogok alapján a fenti körülmények között kell a bíróság, ahol a telek is. A perben kell határozni, - mit, milyen célból létre kell hozni a tényt a felperes a jogot, hogy földet.
Ha bejelentés a követelés, a bíróság megállapítja, hogy a felperes által kiválasztott módszer a tulajdonjogok védelmével nem tudja biztosítani annak behajtására, ez a tény még nem elutasítási ok, hogy elfogadja a kérelmet, visszaküldése vagy elhagyása mozgás. Miután a bíróság elismeri a tulajdonjogot a földön, ezzel a döntéssel, akkor mehet az érintett nyilvántartó hatóság és kiad egy dokumentum, amely igazolja a tulajdonjogát az oldalon tekinthetők meg.
Elismerése földtulajdon a vonzó tagadása neve földet csőd bíróság:
Az, hogy a vizsgált esetek a kihívást nem normatív jogi aktusok, döntések és a kormányzati szervek, a helyi hatóságok és tisztviselők - szabályozza a huszonnegyedik fejezetében a választottbírósági perrendtartás az Orosz Föderáció. A pert ellen fellebbezést a döntés, hogy megtagadják az a föld, lehet kézbesíteni a döntőbíróság három hónapon belül attól az időponttól, amikor a felperes tudomást szerzett a megsértése jogait. Azaz, például a kézhezvételétől számított jogellenes döntés. Kihagyott egy érvényes indok, a határidő a követelés lehet csökkenteni a bíróság.
Amikor döntünk védelméhez fűződő jogokat földet a bíróság meg kell vizsgálnia a polgári és Land kódex, polgári eljárási vitarendezés eljárási törvény, a kapcsolódó szövetségi törvények, kormányrendeletek és szabályozást a szövetségi hatóságok, a helyi településfejlesztési törvénykönyv és más jogszabályok. De van egy másik módja annak, hogy megvédjék a jogos érdekeit. Ha meg kell állapítani - mely bíróság Jobb a, és mi a legjobb eljárás, hogy erősítse meg a létezését a leszállási jogot, jönnek, hogy konzultáljon egy ügyvéd, föld, és ő ad szaktanácsot. Ha szükséges, az ügyvéd is képes készíteni keresetlevelet és cselekedni, mint a képviselője a tárgyaláson, figyelembe az összes felelősséget kölcsönhatás a bíróság és ellenfelek.