Viszonteladók Szocsiban - vásárlása értékesítése másodlagos ingatlan - ingatlan Adler
Megnyit egy új lapot.
Szocsi másodlagos lakáspiacon az elmúlt években minél több és több vásárló. Végtére is, a másodlagos ház Szocsi számos előnye van. Kellemes klíma és a tenger közelsége tudható be, hogy néhány közülük. Ezen túlmenően, a másodlagos ingatlanok ilyen üdülőhely városokban, mint Szocsi, és Adler számos érdekes, nem csak az a tény, hogy a lakás lehet használni, mint a „ház”, hanem a bevételi forrás a nyáron. Ezen túlmenően, az eladás, igény esetén nem kell sok idő.
Az előnyök a másodlagos ingatlanok
Természetesen, az ingatlan a másodlagos piacon Szocsiban megvannak az előnyei. Először is, ez az ára. Gyakran a lakások, amelyek forgalmazása a második vagy harmadik alkalommal kerül többször olcsóbb, mint a lakhatás Szocsiban „a semmiből”. Ezen kívül, a legtöbb a lakások vásárlására a másodlagos piacon jár kevesebb kockázatot. Végtére is, a vevő a lehetőséget, hogy amit kap, ellentétben az eseteket, amikor az értékesítés során végzett építési fázisban, és nincs garancia arra, hogy minden fog történni az időben és abban a formában, amelyben azt ígérte.
Egy másik fontos előnye, ha vásárol egy viszonteladási tulajdon az a képesség, hogy a környező infrastruktúra. Ez általában a másodlagos piacon már a lakott körzeteket Szocsiban a fejlett infrastruktúra. Ezért vesz egy lapos időnként könnyebb. Továbbá, az előnyök a vételi és eladási a másodlagos piacon az a képesség, hogy látni és hallani a szomszédok. Sőt, abban az esetben, ha a lakás megvásárlásakor „a semmiből”, ez nem lehetséges. Nos, az utolsó tényező mellett a másodlagos ház van itt az ideje a tranzakció. Sok éves tapasztalattal rendelkezik az ingatlanpiacon lehet mondani, hogy a vételi és eladási a másodlagos lakások kevesebb időt vesz igénybe, mint az ingatlan-nyilvántartási „a semmiből”.
Hátrányai a másodlagos ingatlanok
Amellett a nyilvánvaló előnye vásárol egy lakást a másodlagos piacon vannak hátrányai. Ez elsősorban az állapota. Nem mindig ingatlan jó állapotban van. Ezen felül minden egyes fogadó Szocsiban, hogy a javítások a lakásban, ami tetszett neki, ezért feltétlenül kell újra mindent maguknak. Szintén ellentétben a ház „a semmiből”, hogy egy kellemes otthon nem lehet a lakásban a kívánt szót. Miután az eladó lakások az „elit” szint nagyon gyorsan.
kiválasztása szállás
Természetesen, valamint ingatlan más városokban Magyarországon, Sochi „másodlagos ház” megvannak a maga sajátosságai. Ezért, akkor feltétlenül, ha vásárol egy lakást Szocsiban figyeljen az alábbiakra:
- Location. Persze, jobb, ha vásárolni ingatlant, közel a tengerhez. Sokszor nem a gyalogosan lehet vásárolni csak az új építkezésen, de érdemes megjegyezni, hogy még ők is a második otthonok. Végtére is, azok, akik vásárolnak lakások építés alatt általában nem ez a továbbértékesítés pénzt rajta. Ezért is fogott elég tisztességes megoldás.
Ezen kívül, meg kell figyelni, hogy a közelség a bevásárlóközpontok kis szupermarket, iskola, óvoda és egyéb kényelmi civilizáció, amely szintén fontos, mind a saját szállás, és az azt követő lízing.
- Hibák. Nagyon ritkán, ha vásárol egy lakást Szocsiban, különösen a másodlagos piacon, úgy gondoljuk, hogy az ingatlan lehet rejtett hibák. Végtére is, bármilyen tulajdonos „másodlagos” röviddel az eladás szükségszerűen könnyen javítás rá, mint mondják, volt egy bemutatót. Ennyi, és meg kell figyelni. Végtére is, senki nem akar vásárolni egy lakást egy hiba, vagy hogy az újonnan megszerzett ház javítás.
- Dokumentumokat. Vásárlás második lakás, biztos, hogy fordítson figyelmet a dokumentumokat. Elvégre, ha a lakás megvásárlásakor „a semmiből”, semmi ok az aggodalomra. De a „másodlagos” a dolgokat. Minden apartman Szocsiban kell gondosan ellenőrizni ügyvédi miatt tisztességtelen ügyletek, sajnos, nem ritka a mi korunkban. Tehát, ha vásárol egy ingatlant, amire szükség van, hogy ellenőrizze a történelem, a lakás, kérje ki azt nyilvántartásba, győződjön meg arról, hogy nincsenek kiskorú gyermekek vagy fogyatékkal élő. Amennyiben a tranzakció közvetítők, szükséges ellenőrizni nem csak őket, hanem a tulajdonosok az ingatlan.
- Szomszédok. Nos, természetesen a szomszédok. Ha lehetőség van beszélgetni a szomszédokkal a jövő tulajdon, ez lesz egy nagy plusz. Végtére is, senki sem akar élni a szomszédban a fiatalok, akik hallgatni a hangos zene, vagy állandóan sikoltozó gyerekek, és öröm a környéken a gyerekekkel, akik a tanulás mérlegek és nem beszél. Sajnos, ez nem minden túlélni.
következtetés
Így a vételi és eladási a másodlagos ingatlan - egy nagyon felelős cselekvés. Vásárolja „zsákbamacska” nem kívánnak sem. És ilyen üdülőhelyek, mint Szocsi, csalás lakások meglehetősen gyakori jelenség. Elvégre mindenki azt akarja, hogy egy hangulatos sarok a Fekete-tenger a kis üdülőváros. És sokan ebben a vágy, hogy jó pénzt keresni kihasználva mások hiszékenységét. Ezért vásárol egy lakást a legjobban bevált a társaság.