Viszonteladási Apartments az üzleti, hogyan lehet
Ma több okból sok vállalkozó emberek nem kereset a tőzsdék, a hitel és állandóan keresi a hatékonyabb módja a bevételt. Az egyik ígéretes ötlet egy kis üzlet a vagyontárgyak elidegenítésére, ideértve lakások.
Az eredmények számos üzleti emberek azt mondják, hogy a befektetés az ingatlan megbízható, nyereséges, nem lehet azt mondani a betétek a pénzügyi szervezetek.
Végrehajtására, gondolkodunk egy üzleti projekt, nem a mesés összeget. Már a kezdet kezdetén elég lesz összeget, amely lehetővé teszi, hogy egy szoba (egy hálószobás apartman ...).
Kezdje jobb a sürgősségi lakások. Így mentette elég pénz a javítás, és még mindig van egy bizonyos összeg, lehet irányítani a fejlesztés a helyzet. Még több népszerű a 2 kis szoba, így ha lesz képes vásárolni ilyen ingatlanok hiányozni ez nem szükséges.
Ne félj a tárgyak a tűz után, törött ablakok, rozoga redőnyök. Biztonságos vásárlás ilyen ház. A különbség a költségek ház jó állapotú, a költségek nagyobb javítások lesz az Ön számára a forrás többletbevétel. Meg kell érteni, hogy az eladók a sürgősségi lakások örömmel, hogy így neked, akkor csak meg kell alkudni.
Néhány szó a lakásfelújítási
Miután a megszerzése ház van, hogy zavarba annak javítása. Fontos, hogy felkészítse lakás új hevederek víz, fűtési rendszer. Ennek a burkolat anyagát, használja olcsó csempe a konyhában. Ki kell cserélni vízvezeték. Érdemes frissíteni a fürdőszobában.
Vásárlás anyagok garanciák nélkül is okozhat, hogy pénzt veszít. Biztosítani kell a pillanatot! Új ruhát kell érjen az ablakok, bejárati ajtó, háztartási elektronikai (kapcsolók, konnektorok, ...). Ha a padló állapota hagy némi kívánnivalót, ez nem nélkülözheti a költségek egy megoldást erre a problémára.
Akkor marad a legolcsóbb verzió - betont öntenek, majd egy olcsó laminált padló. Amikor kiválasztunk egy háttérképet veszi a vinyl verzió, amely lehetővé teszi, hogy elrejtse bizonyos hibák falak. Az előnyös mintás tapéta - geometriai formák - megfelelnek a jelenlegi divatirányzatok.
A pénzügyi oldalon a kérdés
Tegyük fel, hogy az Ön által vásárolt tipikus 2 szobás lakás, amely feltétel nem felel meg a feltételeket, amelyek biztosítják a normális élet. Ebben az esetben a javítás tart egy pár hónap, és a kapcsolódó költségeket is elérheti megegyező összeg 4000 $. Az ár a lakás a javítás után a következőképpen határozzuk meg. Az összeget költött a ingatlanvásárlás, add $ 8,000.
Mint üzleti lehet egy változata bérlakások. Ez bevételi forrást is képes biztosítani a pénzt a nem szegények élő és dolgozó állam nélkül. Ha úgy gondolja, a statisztikusok, a kereslet a kiadó ingatlanok minden évben csak nő. Ez a tendencia változatlan marad a végtelenségig hosszú ideig.
személyi tulajdon átadása stratégia kategóriában a bérleti tulajdonságok egyszerű és elérhető még a kezdők. Az első lépés (ha szükséges) a ház ülepítő, csökkentett bérleti díjak. Célszerű, hogy végre egy kisebb ráncfelvarráson esett, és a lakás válik passzív jövedelemforrást. Továbbra is találni az ügyfelek; hallgatók, illetve fiatal család. Tipp: előnyben részesíti azokat az ügyfeleket, akik keresik a hosszú távú életterét.
Napi bérleti díj magában foglalja a kidolgozásában a bérlet. Ebben az esetben a dokumentum kimondja, minden felszerelés, bútor ..., amelyek kedveznek a kérelmező házban. Egy fontos pont - a kulcs, amely csökkenti annak valószínűségét, hogy a bútorokat, összetevői ház is megsérült a bérlő.
A regisztrációs űrlap bérbeadás az ingatlan, mint egy üzleti - SP. Kevésbé előnyös kiviteli forma LTD. Üzleti regisztráció gyakran tele különböző nehézségek - a papírokat, és így tovább. Mint látható, a regisztrációs könnyebb szakemberek tanácsadó cég. Az üzleti regisztrációs mechanizmus működik, és ezért kevesebb időt igényel.
Az adózás tekintetében, tudunk összpontosítani a standard változat is, amely alkalmas más törekvések. Egyszerűsített adózás - jövedelem, egy jó lehetőség. Ez a hat százaléka a nyereség, valamint a kifizetések a nyugdíjalap.
Napi hely kiadó garantálni kell a stabil bevételi forrás, ha a lakás biztosított az esetleges vészhelyzet: hurrikán, tűz ...
Tipp: Ha a tervezett napi bérleti díjat, a bérlő szabadság egy minimális bútorok és berendezések, nem bánod vesztes.