Villamosenergia-egy számítási és megtakarítások
A kérdés, hogy a villamos energia kiszámítása az ODN gyakran kérik a tulajdonosok lakóépületek alkalmazása során a HOAs és az alapkezelők. Vessünk egy pillantást a részletes mi ODN és hogyan kell kiszámítani ezt a számot.
Obschedomovye szüksége villamosenergia fel néhány erőforrás biztosításához szükséges fedezet az épület más, mint a villamos energiát fogyasztanak tulajdonosok a saját életterét. Következésképpen szerint ARF összehozza a villamosenergia-költségek:
Hogyan számoljuk ki a villamosenergia ODN
Ehhez két számítási módszer, amit röviden érintette a fenti, és függ a jelenléte (vagy hiánya) az épületek kollektív méter.
A teljes villamosenergia-fogyasztásmérő otthonában készült számláló, amely figyelembe veszi a teljes körű ODN felhasznált villamos MKD. Jellemzően obschedomovoy számláló található a nyitó kapcsoló (VRU) lakások, gyakran találhatók a földszinten vagy a pincében. Tisztázni kell, hogy az épület minősül integrált szerkezet teljes belső villamos hálózat, de nem külön-külön számozott bejáratánál.
Ha egy sokemeletes épület obschedomovoy számláló, az energia mennyisége ráfordított ODN határozzuk meg a különbség a teljes összeg fogyasztott villamos energia egy apartmanházban, és a teljes villamos energia fogyasztás a lakásokban.
Így a képlet az ODN származó villamos MKD számláló a következő:
Villany az SGL = (feljegyzett értékek az aktuális, - A teljes összeget a villamos energia, a nem lakossági négyzetméter, amelyek nem kapcsolódnak a közös ház ingatlan, - A teljes összeg a forrás minden lakossági lakások, ahol szerelt méter, - Volume felhasznált villamos és apartmanok, ahol nincs méter) × × területe a lakás területe a lakások sokemeletes épületben.
Itt egy példa. A lakossági lakóépület 7000 kWh villamos nyújtottak be, a lakók használt 5500 kW / h, akkor a különbség a kettő között, hogy 1500 kW / h, ez az érték a ODN megosztjuk bérlők visszafizetni.
A szabályok szerint a közszolgáltatások nyújtása esetében beépítésre sokemeletes épületek MOS eszközök használata nélkül közös részek teljesítmény skála, amelynek célja a kollektív szükségletek szerint számított az elfogadott normák a fogyasztók számára, ezért leolvasás nem tartoznak a számviteli MOS.
Nem minden régióban jóváhagyta szabályozás ODN
ügyvezető igazgatója a Szövetség a kormányzótanács „új minőségű” szervezetek
Ezt követően jóváhagyott egy új eljárást a munka szabványok szerint közös az összes alany az Orosz Föderáció.
Kiszámításakor az ODN az előírások szerint a villamosenergia-fogyasztás a havi díja ezt a szolgáltatást ugyanaz lesz.
Meghatározása után a kötet obschedomovoy villamosenergia (kollektív számláló vagy normál) befizetési összeget arányban oszlik meg a tulajdonosok között a helyiségek elfoglalt terület. Úgy kell kiszámítani, egyszerűen megszorozzuk a felhasznált villamos energia kWh / jelenlegi tarifa, ami megmutatkozik az eredménye a nyugtát.
Többszintes lakóépület nélkül számláló számítási képlet ODN villamosenergia következő:
SGL = térfogat aránya a villamosenergia-fogyasztás × területe helyiségek, amelyek leírása részeként az általános épület ingatlan, × területe a lakás / terület a lakások sokemeletes épületben.
Technológiai veszteségek elkerülhetetlenek
elnöke társasházak „Moszkva 117” Kaluga
Néha között a bérlők vannak tisztességtelen emberek alulbecsülik a mutatók a felhasznált energia. Nem minden tulajdonos frissíti a számláló, amelynek érvényességét már régóta kimerültek, ami jelentős torzulásokat a kilowatt fogyasztott.
Minden számláló magát árammal és energiát fogyaszt. Ezen kívül van egy küszöböt, így az áthaladó áramlás ezen határ alá, a készülék nem veszi észre. Ezen túlmenően, az idősebb villanyóra, a durvább az adatokat. Hiszem, hogy a teljes mérési hiba is elérheti 1,5-3 havi kW / h méterenként még a régebbi modellek. Próbálja szaporodnak ezek a számok száma méterre az épületben!
Szintén a műszaki veszteségek minőségét befolyásoló elektromos kábel. A sokemeletes épületben található, modern átalakítása és a kommunikáció elvesztése sokkal kisebb. Az új házak használt réz kábel és elosztó belsejében a szovjet házak maradtak alumínium. Vegyület kábelek, különösen eltérő összetételű, van elektromos ellenállása, utalva veszteség. Számít az adatvesztés minden épület, senki nem csinál, és a tulajdonosok már nem magyarázzák. Azonban az ilyen „finom” kollektív számláló mindazonáltal figyelembe veszi.
Technológiai veszteségek vett 50 kW / h, a veszteség lakossági adagoló - 180 kW / h. Az eredmény az volt, 450 kW / h. De mi történt a 210 kW / h, a szakértők nem tudták tisztázni.
Gyakran ismételt kérdések a ARF település villamosenergia-
- Ha az egyik tulajdonos nem fizet a villamosenergia ODN más jóhiszemű bérlő számított ez?
Bérlők, akik nem fizetnek a villamosenergia-fogyasztás kell alkalmazni az egyéni gyakorlat az adósság az első figyelmeztetést, hogy egy áramszünet, és az átviteli anyagok a bíróság.
- Megvizsgálni, hogy a számítás ODN villamos energia, a földszinten üzletek és fodrász?
Csatlakozó nem lakossági (munka) hely, belül és kívül is a MCD a helyi kommunikáció lehet elvégezni kétféle módon: a kollektív egység számviteli és azon túl.
Az iroda, csatlakozik egy közös számláló önmagában egyszerűen nem veszi figyelembe az energiafogyasztást, szállított a helyszínen, és a jelenléte az objektum nincs hatással a későbbi számítások bérlők.
Ha egy hozzáférési pont után a házat számláló kiszámításánál ODN villamosenergia fordított irodában a mennyiség levonásra kerül az épület teljes fogyasztás kiszámítása ajtó-szerű. Következésképpen integrálódott a helyi otthoni hálózatok lakáscélú helyiségek (szaknyelvi - sub-fogyasztók) nem növeli a költségeket a tulajdonosok MKD villamos igényeit magas épületek. Természetesen számos tekintélyes dolgozó vállalkozók, akik csatlakoznak a kommunikáció szabályai szerint, és nem ellentétes a törvény.
- E fizetni a villamos energia ODN ha a tulajdonos a lakás üres?
Sokan gyakran érdeklődnek a fizetési villamos ODN üres lakások. Jogi szempontból az a követelmény, az ilyen kifizetések jogos, mint bármely ingatlan tulajdonosát, még él a szobában, meg kell fizetni a használatát obschedomovoy tulajdon források. Röviden, mindenki fizessen, amit birtokol, még ha ez része obschedomovoy tulajdon.
- Hogyan számoljuk ki a ODN az áram, ha a ház még be van állítva a régi elszámolási eszköz?
Elavult mérőket rég pontosság és nem teszi lehetővé időt biztosítson pontos méréseket kommunális szolgáltatás. Annak elkerülése érdekében, a havi kifizetések tér, a szakértők tanácsot használni Vengriyanam új villanyóra. A tulajdonosok is hasznos igénybe venni a támogatást a büntető törvénykönyv, amely az alkalmazottak kötelesek rendszeresen közlik egy képviselője áramszolgáltató, amelyek szabályozzák a jelentősége az információáramlás és a számítási pontosság ODN áram. Ez fogja megmenteni a lakosok a puzzle, hogy mikor és mennyit kell fizetni. Csak azt kell, hogy gondoskodjon egy ideig gyűjteni mutatókat minden szobában számlálók. Célszerű csinálni egy nap, hogy a büntető törvénykönyv a munkavállaló nem igazodik az egyes bérlő, mivel ez fizikailag lehetetlen.
- Van kifizetési határértékeket villamosenergia ODN szerint a norma?
Ha az épület által irányított vállalkozást (CC, HCC, HOA, stb ..), Töltés ODN villamos energia nem haladhatja meg az összeg kiszámítása fogyasztási normák, intézményesített önkormányzati hatóságok (fent, azt állították, hogy a szabályozás számított 1 m2 alapterületű, tartozó közös tulajdon). Ez lehetővé tette egy kivételével, ahol a lakosok saját jóváhagyásához a fizetési túlzott költségek ODN.
A számítás egyszerű: ha nincs közös részek bérlők fizethet a jelenlegi szabályozás. Ha a kollektív egység számviteli biztosított, a tulajdonosok kevesebbet fizetnek: mind a standard, vagy a tényleges villamosenergia-fogyasztás tanúsága szerint a főtitkár és a belső szobában számlálók, beleértve a nem lakáscélú helyiségek. villamosenergia-költségek ODN meghaladó norma, visszafizeti az irányító szervezet a saját pénzét, hiszen fenntartásához szükséges házon a kábelek jó állapotban van, hogy megtalálja, és tiltsa le az illegális kapcsolatot a helyi hálózatok, használjon energiatakarékos technológiák csökkentik a polgári energiaköltségeket ODN.
Amikor az ICM közvetlen irányítást a fizetési költségek obschedomovye elosztott teljes egészében (beleértve a felesleges fogyasztás mellett) annak a ténynek köszönhető, hogy a fenntartó a belső hálózat és a hatásos Energopribor által a lakók közreműködésével szakosodott szervezetek erre.
Jogszabályok tartósan kitolja a büntető törvénykönyv és a HOA pénzügyi fizetésképtelenség és a csőd
Az Igazgatóság elnöke HOA „HBC-65” Carpet
A kormány ismét megpróbálja az élet könnyebb a fogyasztók és bonyolítják a cégek. Inkább dolgozni non-profit szervezetek (HBC HOA) és a számlákat, akkor tolja őket nehéz az üzleti a Btk pénzügyi romlás és csőd.
A legfontosabb paraméter számítások a négyszögesítése helyiségek közös használatú, és ez a jellemző, hogy enyhén szólva, elvesztette a józan ész. A legtöbb esetben ez a terület nem a dokumentumokban MKD. Ezért lehet a végtelenségig számba venni a lakások, kiadások hatalmas mennyiségű pénzt, és nem találja a választ arra a kérdésre, hogy miért ezen a területen a jogalkotó közvetlenül kötődnek a költségek ODN (beleértve a villamos energia).
5 tipp, hogy hogyan csökkentsék a fizetési villamosenergia-ODN
Hogy csökkentse a fizetési ODN szakemberek adnak társaságok, valamint a tulajdonosok lakóházak, néhány tipp.
Amint obschedomovye menteni villanyóra ODN
Kollektív villanyóra telepítve az egész sokemeletes épületek, hogy hajtsa végre a következő feladatokat látja el:
- mérésére használt villamosenergia általános szükségleteit az épület (világítás bejáratok és a ház területén, elektromos emelők, stb);
- meghatározza a felhasznált energia mennyisége a lakások sokemeletes épületek;
- tényeket tárnak fel ellenőrizetlen energiafogyasztás és egy titkos kapcsolatot a helyi hálózatra.
Kollektív adagoló eszközök magas épületek vannak beállítva a pénz és a tulajdonosok az épület obschedomovoy tulajdon.
Számos módja van, hogy telepítette a közös részek.
- A közgyűlésen a tulajdonosok az ICM dönt, hogy szükség van a jelenlegi, akkor adományozzanak pénzt vásárlására és felszerelése.
Általában ez történik, az otthonokban, ahol az aktív állami vagy tanács lakók élnek gazdaságilag illetékes, felelős emberek, akik tisztában vannak az előnyöket a kifizető a jelzések közös ház villanyóra menteni ODN.
Ugyanakkor az alapok kivonják a számla cikkének megfelelően brownie «Karbantartás». Abban az esetben, ha a pénzt erre is hiányzik, a ház tanács összegyűjti a hiányzó összeget a lakosság a MCD. Ha többségi tulajdonosok pénzszerzési jóváhagyják, akkor meg kell villa ki azok is, akik ellenezték ezt a döntést.
A tulajdonosok nem jogosultak, hogy blokkolja a hozzáférést a belső villamosenergia-hálózat és a pincéket. Fizetési villamos fogyasztásmérők felelőssége is a tulajdonosok a MCD, a lehető legrövidebb határidőn belül, legfeljebb öt évig. Ebben az esetben a teljes költség kiegészül kamat a központi bank az Orosz Föderáció.
Ha a tulajdonosok a magas épületek kereken elveti a kollektív erő méter szerint Törvénytárra Magyarország vannak kitéve a vonatkozó igazgatási felelősség (beleértve a büntetéseket), az alapkezelő társaság, a szolgáltató az energia, vagy társasházak.
Az elutasítást a bérlők megszerzésére méter és fizeti a rutin karbantartási vezethet bírósági felülvizsgálatot. Ha a tulajdonos elveszíti a folyamat (ami legtöbbször ez a helyzet), akkor amellett, hogy a keresetlevelet, a bérlők térítik, jogi költségek.
Ezek obschedomovyh mérés villamosenergia-ODN rögzíteni kell minden hónapban változatlan időpontban. Ez a felelősség a menedzsment a szervezet és elé tartott a feje a Ház testület vagy helyettesének.
A cég - szállító energiaforrások joga saját belátása szerint szükséges annak vizsgálata, az adatoknak a számláló bármikor. Háztulajdonosok tilos zavarja a hozzáférést a közös villanyóra alkalmazottai a büntetőtörvénykönyv és közüzemi cég alkalmazottai.
- Ellenőrzés fogyasztásmérő: frekvencia, és módok
ODN újraszámítása villamosenergia kezdeményezésére a tulajdonosok
Minden tulajdonos minden oka megvan arra kötelezheti az irányító vállalat (vagy HOA) újratervezés ODN áram. Mit fog tenni?
Természetesen, amennyiben az eljárás megköveteli a bérlő idegek és az idő. Ezért nem minden földesúr kap bele a „baleset”, 150 rubelt havonta. Ez az a remény és a gátlástalan társaságok, amelyek átalakítják a több száz millió.
Itt egy példa az élet. Villany a ODN és hideg vízzel kezelt havi tulajdonos Petrov meghaladó 140 rubelt. Elosztjuk a többlet a merőleges ház (98,6 m2), megkapjuk 1,4 rubelt per 1 m 2. Tekintettel a teljes terület a lakások sokemeletes épület Petrov (körülbelül 9800. M2) van ez a ház egy havi túlfizetés összege 13 720 rubelt. Feltételezve, hogy a hasonló épületek a Btk szolgál több száz, a kedvezmény egy másik területe a profit lesz mintegy 1 millió rubel. Az év során felhalmozott mintegy 12 millió rubel.