Vásárlás és nyilvántartási tulajdoni a garázs szövetkezet
Miután egy autó gondolt vásárol egy garázs. amelynek garázs # 150; Azt akarja eladni. Ez a kifejezés hangzott ülésén tagjai a garázs-lakástakarékpénztári a privatizáció garázsok. Gyűjtemény (! Nem ez az első) végződött botrány: a szövetkezeti elnök azzal vádolta a tétlenség, mint megesküdött felelőtlen tagjai a HSC, ismét nem vett részt az ülésen. Mi garázs tulajdonosok, akik szeretnék bizonyítani, hogy tulajdonjoga a föld és egy garázs?
Mi a co-op garázsban?
Vannak többféle Garázs: Saját garázsok, parkolóházak részeként a GSK és a guggoló. A különbség az, hogy a privatizált garázsok, jogi dokumentumok, garázs, valamint egy garázs a földön, a második # 150; dokumentumok tagság garázs-lakástakarékpénztári és fizetett pae és guggoló # 150; saját építésű garázs kibocsátása nélkül semmilyen dokumentumot.
Hogyan készítsünk egy garázs az ingatlan
Garázs tulajdonosa, aki azt akarja, hogy gondoskodjon egy garázs az ingatlan, amennyiben az elnök GSK igazolás benyújtása a Rosreestr tagságát a szövetkezet, a szövetkezet alapszabálya az igazgatóság döntését a választás az elnök. Akkor kell a kapcsolatot a BTI kataszteri útlevél. A csomag dokumentumok szolgáltatott az állami nyilvántartásba. Akkor ki tulajdonosi igazolás.
Lehetséges, hogy privatizálják a garázsban szövetkezeti
Szakértők válasz: ez lehetséges, de nehéz. ok # 150; hiánya vagy nem megfelelő papírmunka, zavaros a helyzet a megjelenése földet GSK. Például a 70 év minden vállalkozás osztottak földet az építési 30 garázsok. Idővel, a garázsban volt, több mint kétszáz. Míg az összes szövetkezet tagjai saját részesedését befizette, és úgy vélik, hogy azok a jogos tulajdonosok # 150; ez nem így van. A fennmaradó 170 garázsok lehet ismerni, mint engedélyezett építési, és hozta a bontási. Különösen, ha a földet juttatott GSK a múltban, ugyanabban az időben került rögzítésre a kataszteri iratok. Fontos, hogy ez a szövetkezet nem létezik, vagy a tulajdonosváltás és dokumentumok # 150; elveszett. Mit tagjai a garázsban szövetkezetek ebben az esetben?
Először meg kell, hogy a tulajdonjogát a garázs és a regisztrációhoz ingatlan Rosreestra. Ebben az esetben a garázsban lehet értékesíteni, vagy más cselekményt végezhet az ingatlan, például adományoz vagy maradtak ránk. De ez csak az első lépés. Föld alatt a garázs tulajdonosa nem a tulajdonos a garázsban. Ebben rejlik az ellentmondás.
Szerint o. 1 evőkanál. 36. Land kódex magyarországi polgároknak joguk van a földhöz, ha egy ingatlan, akkor is, ha a föld az állami és önkormányzati tulajdon. A termőföld jogok alkalmazni kell a helyi hatóságot, amely kellő időben állítások és kérdések a kataszteri terv. Ezt követően, minden tagja a garázs szövetkezet nyújtott be egy osztályt (ez fontos!) Kérelme a földvásárlás alatt garázs.
Hogyan vásároljon egy garázs szövetkezet
A vevő legyen világos, mit vásárol garázs. Ha az összes dokumentumot: a garázs és a földön # 150; lehet kapni egy garázs nem okoz problémát. Ha az eladó azt mutatja, csak az egységek könyv, akkor a vevő meg kell fontolnia. Ebben az esetben a vevő több lehetőség van: vagy ő csökkenti a költségeit a garázs, mert megérti, hogy előtt várakozó hosszú utat az ingatlan megerősítő Rosreestra a dokumentumokat a földön; és nem az a tény, hogy minden megy, és a pálya telt el, és a dokumentumok # 150; kapott. Vagy elutasítja. Van egy másik lehetőség # 150; Megveszi és használja a garázs, remélve, hogy hosszú ideig a városi hatóságok nem emlékszik a garázs szövetkezetek és a föld alattuk.
A tulajdonosok a garázsok jelenleg nehéz helyzetben van: túl sok feltételhez amikor néhány függ akaratától mások. Valaki megpróbál, hogy menjen végig a bíróság annak érdekében, hogy a jogi dokumentumok, mások nem hajlandók fizetni a megemelt adó a szárazföldön, a harmadik # 150; minden közömbös, nem fognak foglalkozni garázs értékesítés.
Vajon a törvény megfelel a nehéz helyzetekben, garázzsal szövetkezetek vagy tegye az egész terhet definíció bonyolult ügyek bíróság # 150; Az idő fogja megmondani.