Vajon a jelzálog és hogyan lehet megtudni, hogy melyik bank ad nekem jóváhagyás
Jelzáloghitel mára a legkeresettebb banki termékek, valamint a kérdés, hogy a jelzálog ad képet mutatnak e vagy más tényezők, a legtöbb érdeklődő polgárok. Tehát, aki nagyobb valószínűséggel kap a jóváhagyást a banki szervezet?
Alapvető követelmény a kifizetés
Miután elküldte jelentkezését egy jelzáloghitel, a bank biztonsági szolgálat alapján az eredeti dokumentumok, hogy az ügyfél tölti betartásának ellenőrzése alapvető követelmények a bank:
- kor idején megadására és a hitel visszafizetését;
- szakmai tapasztalat az aktuális feladatot, és a teljes élményt;
- polgárság
- bejegyzés helye.
Részletek szabvány szerinti követelményeket általában szerepel a hivatalos honlapján az egyes banki szervezet. Mert lehet megtekinteni a saját, akkor él rájuk nem.
Befolyásoló tényezők a kibocsátási hitel
Továbbá, a bank végzett eljárás a jegyzési, azaz a kockázatok felmérésére kibocsátásával összefüggő hitel. Arra a kérdésre, hogy hogyan tudod ad, ha a jelzálog, akkor válaszolni megtanulni, milyen körülmények befolyásolják ezt az eljárást.
Rossz hitel történelem
Ideális esetben a jövőbeni hitelfelvevők kell egy kristálytiszta hitel történelem, de ez nem mindig olyan egyszerű, mert a hitel történelem elronthatják a legcsekélyebb késedelem a kölcsön - elfelejtett fizetni, nem tudott a pénzt az időben, az idő még nem telt el a fizetés, stb Ebben az esetben, akkor próbálja meg kijavítani a hitel történelem, mielőtt alkalmazni a jelzálog vagy alkalmazni a hitel iroda.
Ha a korábbi hitelek több bűnözés követő 90 napig vagy tovább, akkor kap egy jelzáloghitel lesz nehéz vagy nem lehetséges.
büntetlen előéletű
Abban az időben a kérelmező a jelzálog bűnügyi nyilvántartás vissza kell fizetni.
Az olyan kiváló hitel tartozás
A rendelkezésre álló meglévő pénzügyi kötelezettségek, mint általában, nem akadálya a jóváhagyást a bank jelzálog, a hitelfelvevő jó rendszeres jövedelem és fizethet az összes hitel, ideértve a jelzálogot, minden gond nélkül. Azonban a legtöbb ügyfél nincs ilyen lehetőség, ebben az esetben, akkor próbálja meg előre néhány meglévő hitel, vagy áttérnek refinanszírozási.
Minden bank van egy szabály, hogy a hitel teljes terhelés az ügyfél nem lehet több, mint 50-60% -át családi jövedelem.
fizetőképessége a hitelfelvevő
Alacsony havi fizetés a hitelfelvevő a fő feladat még mindig nem akadály, hogy megszerezze a jelzálog. Ma a bankok, és figyelembe veszi az alternatív bevételi források - nem hivatalos része, a bérek házastárs, a szülők jövedelme, ha a hitelfelvevő akarja, hogy a jelzálog a program „Young család”.
Annak megítélésekor, a szavatoló ügyfél bankok kiszámítjuk a bevételek és a családi kiadásokat.
Az eszközök összetételét a hitelfelvevő
Egy további előny megszerzése jelzálog jelenléte a hitelfelvevő a jármű vagy ingatlan. Ha az ügyfél biztosítja számukra a fedezetként a jelzálog, sok bank könnyen szemet huny a rossz hitel történelem, a jelenléte a meglévő hitelek és a bűnügyi nyilvántartásban ellenőrizni.
Az elvégzett munkák köre a hitelfelvevő
A bankok inkább hajlandó adni jelzáloghitelek ügyfelek egy népszerű szakma, amely szerepel a munkaerő-piacon - a munkavállalók az olaj- és gázipar, IT-szférában, stb Ez annak a ténynek köszönhető, hogy abban az esetben az elbocsátás a hitelfelvevő nem volt probléma megtalálni egy új munkát, és a bérek nem jelentősen csökken, összehasonlítva a korábbi jövedelemhez.
Erőfeszítéseket kell szerezni jelzálog jogosultja szakmákban, mint a jogász, ingatlanügynök, kisvállalkozó. Nem igazán bízik a bankok és az ügyfelek a szakmák, amelyek a szezonalitás, darabbért vagy kockázatot az egészségre és az élet.
Az egészségi állapota a hitelfelvevő
Sok bank ró az ügyfelek követelmény, például az egészségbiztosítási és az élet. Ha a hitelfelvevő egy meglehetősen komoly egészségügyi problémák, a megítélt jelzálog nagyban függ a biztosító társaság. Ha bármely biztosítási szervezet felveszi a életbiztosítása a hitelfelvevő a hitel a bank valószínűleg jóvá kell hagyni.
Milyen feltételek mellett és ami bizonyára megadja a jelzálog
Ideális hitelfelvevő találkozik egy kicsit, és a bankok a jelenlegi körülmények között nem különösebben szétszórva az ügyfelek, így ha a „portré” nem felel meg minden követelménynek a bank, akkor ne essen kétségbe, sokan kínálnak speciális együttműködés feltételeit:
- megnövekedett kamatok;
- kisebb hitel törlesztési időszak;
- A biztosíték formájában ingatlan;
- nagy összeg az előleg;
- jelenlétében kezesek.
Ha minden a nagy bankok megtagadták egy jelzáloghitel, akkor megpróbálja alkalmazni a kisebb regionális bankok szabhat kevesebb követelményeket az ügyfél, vagy hitelt vesznek fel a fejlesztő, aki érdeklődik a vonzó a befektetők.
Is lehet, hogy érdekel: