Új szabályok a privatizáció a ház, hogy elkerüljék a buktatókat kiadvány, a magyar iroda
Szakértők becslése négyből egy Vengriyanin most élő nem privatizált lakás. Ugyanakkor, sokan nincsenek tisztában a fontos jogalkotási újítások. Általában ezek a változások megkönnyítik a privatizáció a lakások, de néhány lakástulajdonosok lehet „trójai” - káros hatása lenne. Hogyan kerüljük el a buktatókat, és kihasználják a nyereséges privatizáció frissített szabályokkal - a következő kérdés rovatunkban.
Milyen adók lesz a küszöb
Nem messze az az idő, amikor az aktuális feltűnő egy erszényt ingatlanadó tulajdonosok helyébe egy sokkal kivető adó ingatlan. Új „behajtás” alapján kerül kiszámításra a kataszteri értéke telephelyén. Sajnos, ez messze a szerény ismerős számunkra BTI értékelési és nagyon közel van a pazarló piaci ár a ház. Feltételezzük, hogy az adó mértéke lehet olyan magas, mint 0,1% -a kataszteri értéke a lakás kerül kifizetésre évente a tulajdonos (a pontos mértéket e határokon belül meghatározzák a helyi önkormányzatok). Ugyanakkor, mint ígérte a fejlesztők a törvény, a legvalószínűbb, hogy olyan „bónusz”: adómentes élettér és 20 négyzetméter nagyságú Egyetlen tulajdonosa.
Így van értelme megbecsülni a piaci értéke a lakásában (meg lehet csinálni ingyen, beleértve a honlapok nagy ingatlanügynökségek által az interneten keresztül a paraméterek megadását egy adott tulajdonság), és kiszámítja a hozzávetőleges éves adófizetést. Ha a fizetés túl néz ki, nagyon nehéz, de ne aggódjon: felhagy a döntést, hogy privatizálják a lakás szerint a jelenlegi szabályozás minden esetben, ha nem kockáztatják, hogy elveszítik azt. Amikor sotsnayme szociális lakások tartósan megmarad a polgárok a Közösségben nyilvántartásba vett ( „előírt”) a lakásban.
A javítási ráfordítás, a számláló menteni
És most - mintegy tárgyi költségek elkerülhetők lennének. bit elhalasztása kezelés a privatizációra. Ez egy vizes elfogadás Fitting számláló.
Főszabályként a panaszok a polgárok tartják egy hónapon belül. Ha tisztviselők húzza ki, ez biztos, hogy panaszt az ügyész, utalva a szabotázs ugyanezen törvény N 261-FZ.
Azok számára, akik úgy döntött, hogy privatizálják, gyakran akadályt jelent ellenzék bármely háztartásban. A törvény szerint a „jó” a kérdés a lakás kell, hogy minden felnőtt állampolgár tartósan regisztrált ( „regisztrált”) a lakásban. Lehetőség van, hogy feladja a közvetlen részvétel a privatizáció mellett a többi bérlő, minden esetben fog tanúskodni elvileg a privatizációs tranzakció is. De mi van, ha valaki a családban van, hogy a helyzet „sem én, sem az emberek”, általában elutasítják a települési lakást az ingatlan?
Sajnos, a törvény az egyetemes életmentő kijáratot ma nem nyújt. Szakértők magyarázzák: szigorúbb szabályok koordinációt az összes háztartás nem lehet teljesen miatt elmarad a komoly veszélye tömeges csalás. Végtére is, a ház probléma nem vicc! Ugyanakkor a tavaly ősszel volt egy hasznos módosítás, amely megoldja a problémát bizonyos esetekben nem sérti az érdekeit bárki más a bérlők. Nevezetesen, a személyek körét, akik kell járulnia a privatizációs kizárt regisztrált a lakásban polgárok, akik korábban privatizált egyéb helyiségek. Elfogadom, hogy ez így igaz, és még furcsa, hogy a jogalkotók nem támadt egy ilyen szabály alól mentesítő lakosok ésszerűtlen akadályokat.