Új kiadás 214-FZ több kérdést vet fel, mint választ, épület portál
Emlékezzünk: a számos jelentős változások 214-FZ - új követelményeket a jegyzett tőke a fejlesztő: meg kell teremteni között 2,5 millió és 1,5 milliárd rubelt. A pontos szám határozza meg a térség közös építése, amely végrehajtja a fejlesztő. Számos szakértő szerint ez az intézkedés hozzájárul a kivonását a piacról a kis cégek egy eszköz, amelynek száma egy vagy két projektet. Szerint tagja az Igazgatóság GC Normann Nikolay Krutov, nagy fejlesztők megbirkózni az új követelmények, a fokozott alaptőke rovására területek szárazföldi bank. Vezetője az ICC „Otdelstroy” értékesítési részleg Nikolai Grazhdankin néven bejegyzett tőkekövetelmények, „félmegoldás”, megjegyezve, hogy arra kényszeríti a kis- és közepes méretű vállalatok számára, hogy kivonják a forgalomból és megőrzésére készpénzt, és még ezek az alapok nem lehet elég.
A forrás a vita a 214-FZ nevezhető közötti érdekellentét fejlesztők és a bankok számára a jogot a részvényesek az anyagi források építési projektek. Amint azt a Nikolay Krutov, a fejlesztők szeretnék csinálni anélkül, hogy a bankok, mert „túl drága”, és a bankok, viszont nem akarnak a fejlesztők vették jövedelmező niche és tőkebevonási közvetlenül a piacról. „Ez a konfliktus óta létezik két évtizedben” - mondta a szakértő.
A helyettes elnöke a Bizottság az ingatlan cég budapesti fogyasztók és a leningrádi régióban az úgynevezett három legfontosabb kérdéseket a közös konstrukció, amely foglalkozni kell a hatóságoknak. Az első közülük - segítse az ingatlan befektetők, akik már csatlakoztak a lista becsapott. Második - befejezése probléma tárgyakat. A harmadik -, hogy megakadályozzák az új „befejezetlen” és az új áldozatok. Azonban a kompenzációs alap a jelenlegi formájában, nem tudja teljesen megoldani minden problémát adni.
Azonban az építő felelősségbiztosítás problémákat nem oldja meg. Nikolai Grazhdankin nyíltan kijelentette, a vita során, hogy ez az intézkedés „még nem került sor.” Az egyik fő oka az a tény, a szakértők szerint az, hogy a biztosítók most nincs támogatás nyújtása a fizetendő kártérítést az érintett ingatlan befektetők, még az átlagos építője.
Az új törvény számos kérdést vet fel, a választ, hogy még. Ennek eredményeként, a regionális hatóságok dolgozzák ki a saját megoldást a problémára a „befejezetlen”, és becsapott befektetők. Oleg Ostrovsky mondta a résztvevőket a vita arról, hogyan lehet megoldani a leningrádi régióban. „Ez az a ház, ami nem fejeződött be, vannak ajánlatok, itt egy új fejlesztő, a föld - ingyenes, pénz nélkül, anélkül, hogy terhes hozzájárulás a kasszából a téma Magyarországon - amely kompenzálja akkor teljes építési ebben a házban - mondta a szakértő. - Ez az, amit már beszélünk. Azonban, ez a rendszer nem működik. " A St. Petersburg, az adatok szerint, ami Oleg Ostrovsky most 26 problémás tárgyak és közel 10 000 sérült részvételi építkezéshez. Az úgynevezett „Hivatalához becsapott ingatlan befektetők” bejegyzett ereje egyötödük: olyan jogi következményekkel jár, a dokumentum nem ad.