Úgy véljük, a telekadó nélkül kataszteri értéke
A bázist a föld adó kiszámítása alapján a kataszteri földterület értékét. Ennek hiányában, standard ár része. Ha nincs adat mindkét mutató, az adóalap nem lehet kiszámítani, mert nincs tárgya az adózás.
Elena Podlipalina. Certified Professional Accountant
Vizsgálata a cikket:
Vyacheslav Gornostaev. Jogi tanácsadás szolgáltatási garanciák, a könyvvizsgáló
dokumentumból
Normatív föld ára - az intézkedés a költsége a föld egy bizonyos minőségi és helyét, amely a potenciális jövedelem a jelenlegi megtérülési idő.
A cég - a tulajdonos a földet az összeg kiszámítása földadó (előleg rajta) tudnia kell, kataszteri értéke az objektum, a kifejezés birtokában a jelentési (adó) időszak, és az adó mértéke.
A cég kérhet információt a kataszteri értéke a föld, elküldi a legközelebbi regionális hivatal az orosz Register írásbeli kérelmet az előírt módon a 14. cikk szóló törvény ingatlan-7 (lásd. A minta a 23. o.). Ez az információ is felkerül az internetre a hivatalos oldalon iroda 8.
Ha nincs kataszteri értéke
Ha a rész leltár értéke nem határozható meg (Rosreestr nem biztosított-képződés) kiszámítása során szálú-adóval (előre board-Ments rajta) kell használni cég index „normatív telekár” MOF 9. 10. Idei magyar 11 és FNS 12 bíróságai azonos véleményt.
Az eljárás meghatározására normatív föld ára a kormány által meghatározott Magyarország 13. obja-elfoglalt-ség számítása kezében van a végrehajtó szervei az RF tárgyak. Ezek határozzák meg a normatív föld ára különböző célokra értékelési területek, igazgatási területeken, településeken, illetve a csapatok. A helyi önkormányzatok a döntések emelni vagy csökkenteni a megállapított regionális önkormányzatok normatív föld ára, de nem több, mint 25 százalék. Ebben az esetben a normál ár nem haladhatja meg a 75 százalékos piaci árszintje egy tipikus föld a megfelelő cél. Ahhoz, hogy a dokumentum egy adott normatív föld ára telket a vállalat kapcsolatba kell lépnie a kerületi (városi) bizottságok termőföldek és a föld-készülék által küldött megfelelő kérelem (alkalmazás), kidolgozott semmilyen formában.
Ha azonban meg kell aggasztja a bizonyíték arra, hogy a kataszteri érték és szabvány földterületet illetően nincs meghatározva, vagy a kataszteri érték, vagy normál ár, akkor ez az objektum nem az adóalap kiszámításához a földadó, és ez nem szükséges számolni 14. Ugyanakkor a cég ár a föld nincs telepítve. Meg kell adnunk a megfelelő dokumentumokat az illetékes hatóságok, amelyben a cég intézett félig cheniya Ezekről on-kitevő.
Tükrözik a földadó a fiók
Az, hogy tükrözi a földadó (előlegek rajta) a számviteli függ a célokat, amelyek a vállalat használja az oldalt. Ha egy objektum vesz részt a termékek gyártása során (munkák, szolgáltatások), a földadó kell vonni költségek Szokásos tevékenységből származó 15, és tükrözi a betéti költségek elszámolása termelés Korres-pondentsii a számla 68 „Számítások az adók és vámok "alszámla" Land adó "(a továbbiakban - a 68 alszámla" Land adó „).
Ha a cég használja földet tevékenység, amelynek bevételét elismert más, és a földadó kell venni az egyéb ráfordítások 16, és tükröződik a betéti számla 91.2 „Egyéb költségek” és jóváírt alszámlára 68 „földadó”.
Ha egy vállalat a helyszínen az építkezés egy épület vagy szerkezet, az összeg a telekadó, a felhalmozott az építési időszakban kell venni a kezdeti érték az objektum épül (elfogadása előtt való bejegyzése állóeszközök 17. adóbevételek ebben az esetben tenni a betéti számla 08,3 „Az építőiparban a befektetett eszközök” jóváírt alszámlára 68 „Land adó”.
Alkalmazásában a vállalkozás figyelembe veheti az egyéb kapcsolódó költségeit a termelés és az értékesítés időpontjában a számviteli célokra (ha a cég használja az eredményszemléletű módszer 18) a számítás a jövedelemadó összege földadó (előlegek rajta). Ha a cégnél a készpénz módszert, az összeg a földadó (előleget) szerepelnek az alap jövedelemadó idején pénzforgalmi be a költségvetésbe 19.
Vegyük példának a számítási eljárást és rögzítésére telekadó alapja a normatív föld ára.
Annak a ténynek köszönhetően, hogy Rosreestr nem szolgáltatott információt a kataszteri értéke a föld, a cég kérte és kapta meg a városi bizottság Land Resources egy igazolást a szokásos ár. Ez 2 millió rubel.
2 millió rubelt. x 1,5% x 2 hónap. 12 hónap. = 5000 rubelt.
Könyvelő sor a következő számlapostázást:
Vezetője ingatlan és egyéb adók magyar Pénzügyminisztérium
Úgy véljük, a telekadó, a törvényes föld ára
Ha azonban adott, a föld nem lehet meghatározni, vagy a kataszteri érték, vagy norma értékű föld ára, nincs és a bázis kiszámításához földadó a helyszínen.
2 n. 1 evőkanál. 391 adótörvény
4, n. 2., Art. 66. A Land kódex
6 n. 3 Felbontás № 316
16, pp. 4, 11 PBU 10/99
19 rendőr. 3, n. 3, v. 273 adótörvény
