Tulajdonosi jövedelem egyének (SDD az EKR)
Tulajdonosi jövedelem egyének (SDD az EKR)
Tulajdonosi jövedelem egyének
A mindennapi életben, a szükséges mértékben, a polgárok szerezni, eladni a tulajdon.
Azonban nem minden gondolkodás arról, hogy mit kell bizonyos esetekben van adókötelezettség a bevallási és befizetési a vonatkozó adókat.
Ilyen esetekben lehet tulajdonítani, hogy megkapjuk a tulajdonosi jövedelem az egyén az év során. Ennek megfelelően, az a személy, aki eladta tulajdonság, van egy adókötelezettség, közigazgatási felelősség abban az esetben késedelmes teljesítése.
Az egyének, amikor megkapják a tulajdonosi jövedelem, a következő feltételeknek kell teljesülniük:
Ø A természetes személy, amennyiben ez jövedelme megnövekedett értéke, ha az ingatlan értékesítése, van egy adókötelezettség.
Az viszont természetes személy a következő kérdések merülhetnek fel:
Először. amelyek kapcsolódnak a tulajdonosi jövedelem bizonyos esetekben, a tulajdonosi jövedelem keletkezik.
Másodszor, hogyan kell meghatározni a értékének növekedése az eladott ingatlan?
Harmadszor, hogyan kell meghatározni a növekedés az ingatlan értéke eladott, ha a vételár nem áll rendelkezésre.
Most nézzük meg részletesebben az egyes felvetett kérdéseket.
Az ingatlanok jövedelem tartalmazza: ház, elővárosi épületek, tárgyak egyéni gazdálkodás, telkek és (vagy) föld részvények, mivel az egyéni lakásépítés magángazdálkodás, ház, épület, garázs, amelyben vannak olyan tárgyak; értékpapír, befektetési arany, valamint hogy részt vegyenek a jogi személy; gépjárművek és pótkocsik, feltéve, hogy az állami nyilvántartásba.
Ha figyelembe vesszük a tulajdonosi jövedelem figyelembe veszik az ingatlant a tulajdonjog kevesebb mint egy év. A lényeg az, hogy a dátum az előfordulása a tulajdon jog a bejegyzés időpontját, a meghatalmazott szerv, azaz a az igazságszolgáltatás területén.
Jövedelem emelkedett értéke, ha az ingatlan értékesítése a pozitív különbség az ár (érték) az ingatlan és a végrehajtására az ár (érték) annak megszerzése.
Például: egy állampolgár vásárolt egy lakást 3.000.000 tenge egy éven belül állami regisztrációs belőle, eladott egy lakást 3,5 millió tenge, akkor meg kell fizetni személyi jövedelemadó összegének 10% -a az értéknövekedés, hogy van, 500 000 tenge (3.500.000 - 3.000.000), amely 50.000 m.
Ha egy állampolgár adja az ingatlan után egy évvel a vásárlás időpontját, a fizetési kötelezettség az adót, hogy nem merül fel.
Abban az esetben hiányában a beszerzési költség az eladott ingatlan, elfogadta a becsült érték határozza meg a számítási ingatlanadó az adóhatóság a benyújtott információk alapján a meghatalmazott állami szervek területén a regisztrációs jogok ingatlanra, amelyre nem volt tulajdonjoga az eladott ingatlan.
Például: a tulajdonjogot az ingatlan értékesítésre (lapos) vásárolt a szerződés alapján az adományozás. A beszerzési költség az ilyen tulajdon hiányzik. Az ingatlan értékesített 5.000.000 tenge. Becsült érték határozza meg a számítási ingatlanadó az adóhatóság, amelyekre nem volt tulajdonjoga az eladott ingatlan 3 000 000 tenge. Meg kell fizetni a személyi jövedelemadó összege 200 000 tenge (5.000.000 - 3.000.000 * 10%).
Abban az esetben, egyedi lakás épült, egy személy, hogy észrevennénk, valamint tulajdon formájában kapott örökséget. jótékonysági segítségével a költség-bevétel növekedése a pozitív különbség az eladási ár és a piaci értéke az ingatlan a realizálható ingatlan napján tulajdonjogát. Eközben a piaci érték alapján kell meghatározni az adóalany legkésőbb a határidő benyújtására meghatározott nyilatkozat. Az E bekezdés alkalmazásában, a piaci érték az az érték határozza meg a jelentést végzett értékelés közötti megállapodás szerint az értékbecslő és az adózó jogszabályokkal összhangban a Kazah Köztársaság értékelési tevékenységeket.
Az elévülésre vonatkozó adókötelezettségek és eszközök öt év.
Szeretném, hogy minden olyan polgár, hogy kézhezvételét követően a tulajdonosi jövedelem szükséges önálló olvassa el a szervek az állami bevételek a közösségben, és teljesítik az adókötelezettség időben.