Törlesztő - mi a következő lépés
Mi a teendő, miután megadta a bank utolsó rubel adósságot
Tehát, ha elment a pillanatban évek óta. Merüljön el a szórakozás és a nagyobb vásárlásokat. Takarítunk meg Ebéd az irodában, hanem egy külföldi üdülőhely nyaralást töltött a faluban. Most ezek nehézségeket kifizetődött. A lakás vásárolt a jelzálog, hamarosan a tiéd teljesen. Szó szerint repülnek a bank, hogy a fennmaradó összeget, és vegye le sokáig lógott egy terhet. De csak az utolsó rubel hatása jelzálog történelem vége. Ahhoz, hogy egy teljes körű tulajdonos a lakás, azt is meg kell rendezni, hogy vegye le a jelzálog. Hogyan kell helyesen csinálni, és költséghatékonyan? Osztom a saját tapasztalataikat.
Nagy hitel fáradt és folyamatosan tartja a feszültséget. Fotó: Nagy hitel fáradt és folyamatosan tartja a feszültséget.
Ki nem mondanám, de nagy hitel fárasztó. Állandóan tartja feszültséget. Nem szabad elfelejteni, a havi fizetés késések elkerülése. Meg kell tervezni a kiadásokat, hogy van pénz a bankban. Szükséges, hogy létrejöjjön egy tartalék alap, nem kell aggódnia, amennyiben a munkahely elvesztése, vagy egy része bevételeit. Nos, az örök dilemma: mi köze a többlet? Vásárlás valami szépet magadnak, a kedvenc (kedvenc), vagy dobja a teljes összeget az előtörlesztés? Mivel azt szeretnénk, hogy legyen szíves magát ugyanabban az időben, és a korai, hogy megszabaduljon a terheket.
A statisztikák szerint a legtöbb Vengriyan eloltani a jelzálog korán. Körülbelül a fele a tervezett időpont előtt. több tényező dolgozik érte. Először is, van egy ilyen mentalitás. A legtöbb Vengriyan pszichológiailag nehéz érezni az adósság. Másodszor, az infláció viszonylag magas az országban. Ezért, hogy egy fix összeget a bank könnyebbé válik évről évre. És harmadszor, a jelzálog venni, mint általában, a fiatalok, ami előbb-utóbb mászni a karrier létrán, és kezdjük, hogy többet keresnek. Így fizeti ki az adósságot gyorsabb kanyarokban. Szerint a bíró maga - így kiderült. Szerencsére, vettem egy jelzálog a válság után, még ha magasabb kamatok, mint most.
Az utolsó csepp a pohárban, hogy a pohár a saját megtakarítás vált az adó levonása, amely visszatért hozzám az elmúlt évben. Ezért úgy döntöttem, hogy string fel, mozgassa az ünnep egy későbbi időpontban, de mégis közel a kölcsönt. Most lehet mondani, hogy én zárva jelzálog és betétdíjas, hogy a saját lakásában.
Ahhoz, hogy teljesen megszabadulni a tartozás, és hogy a jelzálog egy bank, akkor el kell végezni több egymást követő lépésben. Az első - a tényleges visszafizetés a fennmaradó tartozást. Ehhez menj a bankba, ahol az igazgató kiszámítja a pontos összeget meg kell fizetni. A legutóbbi kifizetések felment ebben az időben a kamat és ezek a maradványok, amelyek lóg fiókjában. Díjak fogja meghatározni egy adott napon, mikor célszerű, hogy a fennmaradó összeget. Ennek alapján ezen a napon, és meg kell adni venni.
- Befizetés a számlára kell lennie legkésőbb az említett időpontban - magyarázta nekem az én bankigazgató. - Ha későn (például egy nap), a bank további kamatot köteles fizetni. Azt kell, hogy írjon egy kérelmet, és fizetni.
Tehát, ha az utolsó ezer rubelt (vagy dollár) egy bank ellen, vagy az online fordítás. Miután egy pár napig már hármas jöhet az állomásra, és megnyugtatja a lelket, hogy megkapja az igazolást arról, hogy már nem tartozom semmit a bank. Elvileg ez nem feltétlenül szükséges, de legyen ez egy darab papír. A bank köteles adni egy ingyen. Azonban egy igazolást nem adósság nem jelent semmit. A dokumentumok az ingatlan még mindig írva, hogy a lakás megvételére a jelzálog és keményen küzd. Ez a cím el kell távolítani.
- Hívja részleg munkáját jelzálog ügyfelek, akkor kérni fogja az egész műveletsornak, - elmagyarázta nekem, és gratulált a menedzser és a végén a kifizetések.
„Ahhoz, hogy fizetni 10 ezer, és csináljuk”
- Meg kell, hogy találkozzanak veled, hogy végre az összes dokumentumot, - vidáman beszélt vezetője Alex rám. - De hogy megértsük tudom be, hogy te két forgatókönyv lehetséges. Először - írunk írni meghatalmazást az Ön számára, amely lehetővé teszi, hogy távolítsa el a záloga a lakásban. De akkor meg kell először menni egy közjegyző, majd kétszer, hogy jöjjön a fióktelep Rosreestva. A sorban ott Mama Do not Cry ...
Ebben a kijelentés, elhúzta a száját. A várólisták és a forgalmi dugók gyerekkorom óta nem tudok állni, indokolt figyelembe véve, hogy mire is drága. Ezért megkérdeztem, és hogy a második lehetőséget.
- Ez mind könnyebb - egy kis izgalom a hangjában beszélt Alexei. - Ha jön a jegyző. Azt, hogy egy meghatalmazást cégünknek. Aztán táplált a saját és megteszi a dokumentumok Rosreestra. Készpénz, persze, miután megkapta a kész papír a kezében.
Ugyanakkor a kibocsátási ár a két forgatókönyv jelentősen különböznek. Az első esetben azt kellett fizetni 2000 rubel, míg a második - 10 ezer. Fizetni egy csomó pénzt, hogy nem egyértelmű mediátorok (sőt, amikor a saját lakásába) nem akarom. Ahhoz azonban, hogy elveszíti két napig, állni hosszú sorban adatbázis szolgáltatás is egyáltalán nem mosolyog. Vettem egy nap gondolkodás. És ez így van rendjén, mint kiderült, én tettem.
„Most a folyosón két ember”
Először is szükség volt, hogy megtudja, és kiderül egy nagy Rosreestra ahogy festett. Először elmentem a hozzáértő emberek.
- Tényleg van egy óriási sorban - beváltotta a félelmeim kollégája profilját magazin. - A Moszkva még egyetlen jelzálog központ munkáját. Azaz, az összes hitelfelvevők menni. Nem tudom elképzelni, hogyan tud megbirkózni a hatalmas beáramló emberek. Azt hiszem, meg kell felvenni közvetítők - még mindig tudja, hol az összes be- és kimenet. Ez gyorsabb lesz, és az idegek poberezhesh. Ők többet ér, mint a pénz.
Valószínűleg, az igazság, hogy forduljon a közvetítők, gondoltam. De újságírói kíváncsiság uralkodott. Annál is inkább, mert van lakás a külvárosokban. és ott lehet, hogy más szabályok vonatkoznak. Igen, és a „varangy fojtogat” fizetni az extra pénzt. Általában úgy döntöttem, hogy hívja az irodai Rosreestra, hogy megtudja, mennyire súlyos a helyzet ott.
- A sorra sokkal hosszabb? - Megkérdeztem egy kérdést a legbizalmasabb alatt függöny a párbeszédet. - Mikor jön jobb tanácsot, hogy elkerülje őket?
- Igen, bármikor jön. Most például a teremben csak két ember ül ...
Itt azokat tovább! És akartam fizetni 8000 rubelt, nem világos, hogy kinek. Bár tudom csinálni a saját, anélkül, hogy sorban állás és problémamentes. Összességében örülök, hogy megtakarított pénz. De ő sajnálja, hogy a regisztráció a tulajdonjogok legyűrte a könyörgés az ingatlanközvetítés és tedd 1% -át a vételárat. És tudta jól időt takaríthat meg. Tudni fogom legközelebb.
Alexey én választásom volt, nyilvánvalóan csalódott (amely, mint kiderült, egy kis plusz jövedelem vezetők a bankok). És még kínált kedvezmény - hajtókar ki ugyanazt a műveletet nem 10, hanem 7000 rubel. De én udvariasan visszautasította, hivatkozva a pénzhiány. Néhány nappal később találkoztunk a közjegyző. Mert engedélyt a bank képviselőjének, és egy másolatot kellett fizetni 1800 rubel.
Csak maradt menni a minisztérium az orosz Register és ténylegesen ellenőrzi, hogy tényleg nincs sorban állás. Napról napra még nincs szükség. Mielőtt a hivatal, azt szorosan vizsgálták a szükséges dokumentumok listáját, csak abban az esetben volt velük, kivétel nélkül, a papír körül a lakásban, és másolatokat készített a legfontosabbak.
A valóság nem okozott csalódást nekem. Az osztály működik az elektronikus része, a szükséges másolatok készíthetők egy speciális géppel egy kis díjat. Egy állami díjat kell fizetni a helyszínen - egy speciális terminálon. Fuss, mint az őrült, és keresse meg a legközelebbi ága a bank nem is kell.
A sorban körülbelül 10 ember előttem. Ahhoz, hogy a hőn áhított ablakban kaptam egy órát, amely alatt még volt ideje ebédelni egy helyi kávézóban. Illeték, valamint a Bizottság, amelynek költsége 500 rubelt (az, hogy megváltoztatja a registry tulajdonjogok és kiadását új tanúsítvány). Az egész eljárás tartott kevesebb, mint 15 perc. Egy új igazolást kap nekem két hét alatt.
Érdemes megjegyezni, hogy velem ül halom dokumentumok ingatlanforgalmazók. Nincs konkrét „be- és kimenetek” nem. Használja ugyanazt az elektronikus sorban. Így a következő alkalommal lesz kínált közvetítői szolgáltatásokat a mesés áron, első megtudja, ha ez tényleg megtérülnek. Vagy akkor csináld magad.
Milyen dokumentumok szükségesek
- Másolatai alkotó dokumentumok a hitelező bank, közjegyző által hitelesített;
- igazoló dokumentumok a jogokat a lakás;
- BS, ami a bank, vagy egy meghatalmazást a bank képviselőjének, hogy vonja vissza az ígéretet;
- egy igazolást a bank, amely azt mondja, hogy fizeti ki az adósságot.
Érdeklődés Rosreestra