Típusú engedélyezett földhasználat és az épületek, épületek és létesítmények érdekében
Gyakorlatilag bármilyen kérdése a föld részben. hogy az építkezés, felújítás a meglévő házak rajta, a termőföld az ingatlan, és más, közvetlenül vagy közvetve összefonódik a kérdéseket megállapításának és
megváltoztathatja a megengedett földhasználat
Gyakorlatilag bármilyen kérdése a föld részben. hogy az építkezés, felújítás a meglévő házak rajta, földvásárlás és egyéb ingatlan, közvetlenül vagy közvetve összefonódik a kérdések kidolgozását és módosítását a megengedett használata a földet.
Megengedett földhasználat - be van állítva a közrend beállított paraméterek megengedett földhasználat.
A paraméterek határozzák meg, hogy milyen típusú engedélyezett földhasználat, a következők:
- Elfogadhatónak funkciós épületek, építmények és építmények találhatók a földet.
Funkcionális célja ebben az esetben utal, hogy a megengedett paramétereket használatát épületek, építmények, szerkezetek, azaz a konkrét lehetőségeit működés bizonyos típusú üzleti és egyéb gazdasági tevékenységeket.
Például, ha a szárazföldön néző engedélyezett felhasználás „az ipari termelés” olyan épület, amely üzemcsarnok, a meghatározott típusú engedélyezett használat rész meghatározza, hogy a növény épület nem lehet használni más célokra (például az átalakítás egy bevásárlóközpontban vagy egy iroda és üzletközpont) megváltoztatása nélkül megengedett használata a földet.
Megengedett földhasználat és meghatározza annak lehetőségét, hogy a meglévő épületállomány felújítását és új építése a föld, érintő, hogy pontosan mit az épület (az épület funkcionális célt) hozhatók létre a földet.
A funkcionális célt az épületek, építmények és létesítmények, amely meghatározza a szükséges paramétereket és hogyan kell használni is nevezik „típusú engedélyezett tőke felhasználása a létesítmény építése.”
Megengedett földhasználat gyakran meghatározza a lehetséges paramétereket a fejlődését.
Ezek a paraméterek függnek az írja a használati lehetnek:
- beállítás minimális és maximális terület nagyságát, amelyek fontosak lehetnek a végrehajtási intézkedések a szétválasztás, átalakítás, elosztása a föld;
- lehetséges a földterület fejlesztése, a padló kialakítása, épület sűrűsége és számos más mód a városi földhasználat.
Megengedett földhasználat jelentős tényező meghatározásához a kataszteri földterület értékét. mivel ez utóbbi nem más, mint a termék a fajlagos költsége 1 m² földet. rögzített bizonyos típusú engedélyezett használata a föld a terület.
Kataszteri költsége a föld, viszont az egyik legfontosabb tényező, amely meghatározza a gazdasági eleme a föld rész, mint a mérete alapján határozzák meg:
Így a típus megengedett földhasználat jelentősen befolyásolja nemcsak a lehetséges változatok saját használatra, hanem a költség a jogi tulajdonosok, egyaránt vonatkozik a közvetlen működését az oldalon, és helyezzük rá az épületek, építmények és létesítmények, valamint a tevékenységek végrehajtásának az építés, felújítás vagy átirányítását jelenlegi gazdasági aktivitást.
Annak ellenére, hogy mennyire fontos a problémák meghatározására vonatkozó, kialakítása vagy átalakítása a megengedett felhasználási jelenleg hatályos jogi szabályozás ebben a kérdésben rendkívül rossz, zavaros, ellentmondásos. Ez megteremti a felelős állami hatóságok és a helyi önkormányzat területén az intézkedéseket, amelyek következtében jelentősen korlátozás földhasználati lehetőségek és következésképpen növeli a költségeket a jogtulajdonosok esetén kell bővíteni, vagy a jelenleg engedélyezett használatát.
Leggyakrabban (mivel a mindenkori piaci feltételek mellett) a gyakorlatban felmerül a kérdés, hogy módosítsák a megengedett a mezőgazdasági területek végrehajtásához ország építése.
Továbbá a gyakorlatban az ilyen helyzetek, amikor szükségessé válik, hogy kihívást jelent a szerzői jog tulajdonosa megengedett földhasználat, a korábban tévesen vagy hibásan megadott állami ingatlan-nyilvántartásba.
A átlátszóságát a jogi szabályozás kapcsolatos kérdések típusainak megengedett használata telkek és a tőke építési projektek, valamint az alacsony figyelmet ezekre a kérdésekre vezet az a tény, hogy több ezer jogtulajdonosok feleslegesen fizet évente jelentős forrásokat a felfújt bérleti indokolatlanul egyes visszaváltási értéke a föld helytelenül beállított díj tilalmának feloldását az építési, stb
A bizonytalanság azonban körülbelül röviddel előttünk engedélyezni kell.
A lényege ezeknek a változásoknak, hogy a földhasználati és fejlesztési szabályokat kell meghatározni minden részén egy sor úgynevezett „városrendezési szabályozás”, amely többek között kerül meghatározásra, és a fajta engedélyezett földhasználat és a tőke építkezések.
Ebben az esetben a szabályok lesznek nyilvános dokumentum, amely minden franchise lesz képes megtalálni az összes információt, hogyan kell használni a webhelyen.
Felhívjuk figyelmét, hogy a világ számos országában (például Budapesten, Szocsi és más városokban), földhasználati és fejlesztési szabályok már figyelembe, hogy ezeken a településeken a jogi rendszerek a megfelelő szakaszban, a honlapon.
Jogi cent „Két M” széles körű jogi szolgáltatást kapcsolatos kérdésekben a létesítmény, a változás, vagy kihívást jelentő típusú engedélyezett földhasználat, többek között:
- Tanácsadás (szóban és írásban) a kapcsolódó kérdésekben a fajta engedélyezett a specifikus parcellák;
- jogi vizsgálata lehetséges módja, hogy használja a földet, mert a megengedett használat és értékelése jogszerűségét és érvényességét a beállított megengedett használatra;
- jogi támogatást a beállítási folyamat a kataszter a föld oldalak, egy külön tanulmányt kiválasztására a megengedett földhasználat;
- jogi követés során megváltozik a megengedett földhasználat;
- Igazságügyi jogainak védelme földhasználók minden olyan kérdésben, hogy a létesítmény, a változás, vagy kihívást jelentő típusú engedélyezett földhasználat;
- jogi vizsgálata projektek földhasználat és az építési előírások célzó potenciális területrendezési szabályozás elfogadása után földhasználati és fejlesztési és optimalizálása a potenciális költségeinek telektulajdonos.